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VBS : ce qui a changé

BE 0805.920.936NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
-8 612 €
2024 · -27 612 €+19 000 €
Capitaux propres
13 776 €
2024 · 22 388 €-8 612 €
Valeurs disponibles
56 €
2024 · 104 €-47 €
Total du bilan
1,6 M €
2024 · 1,7 M €-45 273 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -34 207 €

    baisse de 34 207 € (-2,5 %), de 1,4 M € à 1,3 M €

Passif
  • Dettes à plus d'un an -59 328 €

    baisse de 59 328 € (-6,0 %), de 995 788 € à 936 459 €

Compte de résultats
  • Charges financières -16 396 €

    baisse de 16 396 € (-21,0 %), de 77 960 € à 61 565 €

  • Amortissements -10 907 €

    baisse de 10 907 € (-24,2 %), de 45 114 € à 34 207 €

  • Marge brute d'exploitation -8 060 €

    baisse de 8 060 € (-8,4 %), de 95 876 € à 87 815 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -27 612 €
Marge brute d'exploitation -8 060 €
Amortissements +10 907 €
Autres charges d'exploitation +132 €
Produits financiers -375 €
Charges financières +16 396 €
Résultat 2025 -8 612 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +56 697 €
Investissements 0 €
Financement -56 744 €
Disponible 2024 104 €
Résultat de l'exercice -8 612 €
Amortissements +34 207 €
Créances à un an au plus +11 019 €
Dettes commerciales +8 751 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -1 140 €
Autres dettes +12 473 €
Dettes à plus d'un an -59 328 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +2 584 €
Disponible 2025 56 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 34 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 1 677 902 € 1 632 629 € -45 273 € -2,7 %
Actifs immobilisés 21/28 1 367 404 € 1 333 197 € -34 207 € -2,5 %
Immobilisations corporelles 22/27 1 367 404 € 1 333 197 € -34 207 € -2,5 %
Terrains et constructions 22 1 367 404 € 1 333 197 € -34 207 € -2,5 %
Actifs circulants 29/58 310 498 € 299 433 € -11 066 € -3,6 %
Créances à un an au plus 40/41 310 395 € 299 376 € -11 019 € -3,5 %
Créances commerciales 40 - 15 502 € +15 502 €
Autres créances 41 310 395 € 283 874 € -26 520 € -8,5 %
Valeurs disponibles 54/58 104 € 56 € -47 € -45,6 %
Total du passif 10/49 1 677 902 € 1 632 629 € -45 273 € -2,7 %
Capitaux propres 10/15 22 388 € 13 776 € -8 612 € -38,5 %
Apport 10/11 50 000 € 50 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -27 612 € -36 224 € -8 612 € -31,2 %
Dettes 17/49 1 655 515 € 1 618 854 € -36 661 € -2,2 %
Dettes à plus d'un an 17 995 788 € 936 459 € -59 328 € -6,0 %
Dettes financières 170/4 995 788 € 936 459 € -59 328 € -6,0 %
Dettes à un an au plus 42/48 659 727 € 682 394 € +22 667 € +3,4 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 56 744 € 59 328 € +2 584 € +4,6 %
Dettes commerciales 44 335 € 9 085 € +8 751 € +2 616 %
Fournisseurs 440/4 335 € 9 085 € +8 751 € +2 616 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 1 140 € 0 € -1 140 € -100 %
Impôts 450/3 1 140 € 0 € -1 140 € -100 %
Autres dettes 47/48 601 508 € 613 981 € +12 473 € +2,1 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 45 114 € 34 207 € -10 907 € -24,2 %
Autres charges d'exploitation 640/8 8 334 € 8 202 € -132 € -1,6 %
Marge brute d'exploitation 9900 95 876 € 87 815 € -8 060 € -8,4 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 42 427 € 45 406 € +2 979 € +7,0 %
Produits financiers 75/76B 7 921 € 7 547 € -375 € -4,7 %
Produits financiers récurrents 75 7 921 € 7 547 € -375 € -4,7 %
Charges financières 65/66B 77 960 € 61 565 € -16 396 € -21,0 %
Charges financières récurrentes 65 77 960 € 61 565 € -16 396 € -21,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -27 612 € -8 612 € +19 000 € +68,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -27 612 € -8 612 € +19 000 € +68,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -27 612 € -8 612 € +19 000 € +68,8 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
13 776 € à 13 776 €

Valeur centrale 13 776 € · uniquement les capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 13 776 €
Indication 13 776 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
13 776 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
13 776 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
-8 612 €
2024
-27 612 €
Résultat moyen
-18 112 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 13 novembre 2026 via checked.be.