VANNDIX : ce qui a changé
Ce qui a changé
VANNDIX
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-55 847 €
2024 · 38 368 €-94 215 €
Capitaux propres
812 989 €
2024 · 868 836 €-55 847 €
Valeurs disponibles
8 534 €
2024 · 24 517 €-15 984 €
Total du bilan
2,1 M €
2024 · 1,7 M €+345 880 €
Principaux mouvements
Actif
- Immobilisations corporelles +368 734 €
hausse de 368 734 € (+22,2 %), de 1,7 M € à 2,0 M €
dont Terrains et constructions : +368 917 €
Passif
- Dettes à plus d'un an +279 719 €
hausse de 279 719 € (+41,8 %), de 669 856 € à 949 575 €
- Autres dettes +92 806 €
hausse de 92 806 € (+86,1 %), de 107 786 € à 200 592 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) -55 847 €
baisse de 55 847 € (-88,9 %), de 62 836 € à 6 989 €
- Dettes > 1 an échéant dans l'année +22 259 €
hausse de 22 259 € (+30,5 %), de 72 875 € à 95 134 €
Compte de résultats
- Amortissements +70 715 €
hausse de 70 715 € (+98,3 %), de 71 961 € à 142 676 €
- Marge brute d'exploitation -19 434 €
baisse de 19 434 € (-12,8 %), de 151 937 € à 132 503 €
- Charges financières +7 535 €
hausse de 7 535 € (+28,4 %), de 26 491 € à 34 025 €
- Impôts -6 067 €
baisse de 6 067 € (-100 %), de 6 067 € à 0 €
- Autres charges d'exploitation +2 607 €
hausse de 2 607 € (+28,8 %), de 9 051 € à 11 658 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
38 368 €
Marge brute d'exploitation
-19 434 €
Amortissements
-70 715 €
Autres charges d'exploitation
-2 607 €
Produits financiers
+10 €
Charges financières
-7 535 €
Impôts
+6 067 €
Résultat 2025
-55 847 €
augmente le résultatréduit le résultat
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+193 449 €
Investissements
-511 410 €
Financement
+301 978 €
Disponible 2024
24 517 €
De l'exploitation (dérivé)
+193 449 €
Résultat de l'exercice
-55 847 €
Amortissements
+142 676 €
Créances à un an au plus
+4 800 €
Comptes de régularisation (actif)
+2 070 €
Dettes commerciales
+4 515 €
Postes de fonds de roulement mineurs
+2 427 €
Autres dettes
+92 806 €
Investissements (dérivé)
-511 410 €
Investissements en immobilisations (nets)
-511 410 €
Financement
+301 978 €
Dettes à plus d'un an
+279 719 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
+22 259 €
Disponible 2025
8 534 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 1 735 736 € | 2 081 617 € | +345 880 € | +19,9 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 1 657 977 € | 2 026 711 € | +368 734 € | +22,2 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 1 657 977 € | 2 026 711 € | +368 734 € | +22,2 % |
| Terrains et constructions | 22 | 1 657 795 € | 2 026 711 € | +368 917 € | +22,3 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 182 € | 0 € | -182 € | -100 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 77 759 € | 54 905 € | -22 854 € | -29,4 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 49 363 € | 44 563 € | -4 800 € | -9,7 % |
| Créances commerciales | 40 | 7 967 € | 16 560 € | +8 593 € | +108 % |
| Autres créances | 41 | 41 396 € | 28 002 € | -13 394 € | -32,4 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 24 517 € | 8 534 € | -15 984 € | -65,2 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 3 879 € | 1 809 € | -2 070 € | -53,4 % |
| Total du passif | 10/49 | 1 735 736 € | 2 081 617 € | +345 880 € | +19,9 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 868 836 € | 812 989 € | -55 847 € | -6,4 % |
| Apport | 10/11 | 806 000 € | 806 000 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 62 836 € | 6 989 € | -55 847 € | -88,9 % |
| Dettes | 17/49 | 866 900 € | 1 268 627 € | +401 727 € | +46,3 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 669 856 € | 949 575 € | +279 719 € | +41,8 % |
| Dettes financières | 170/4 | 669 856 € | 949 575 € | +279 719 € | +41,8 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 191 815 € | 312 574 € | +120 759 € | +63,0 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 72 875 € | 95 134 € | +22 259 € | +30,5 % |
| Dettes commerciales | 44 | 6 358 € | 10 873 € | +4 515 € | +71,0 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 6 358 € | 10 873 € | +4 515 € | +71,0 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 4 797 € | 5 975 € | +1 178 € | +24,5 % |
| Impôts | 450/3 | 4 797 € | 5 975 € | +1 178 € | +24,5 % |
| Autres dettes | 47/48 | 107 786 € | 200 592 € | +92 806 € | +86,1 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 5 229 € | 6 479 € | +1 249 € | +23,9 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 71 961 € | 142 676 € | +70 715 € | +98,3 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 9 051 € | 11 658 € | +2 607 € | +28,8 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 151 937 € | 132 503 € | -19 434 € | -12,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 70 925 € | -21 831 € | -92 757 € | |
| Produits financiers | 75/76B | 0 € | 10 € | +10 € | +49 950 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 0 € | 10 € | +10 € | +49 950 % |
| Charges financières | 65/66B | 26 491 € | 34 025 € | +7 535 € | +28,4 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 26 491 € | 34 025 € | +7 535 € | +28,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 44 435 € | -55 847 € | -100 282 € | |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 6 067 € | 0 € | -6 067 € | -100 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 38 368 € | -55 847 € | -94 215 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 38 368 € | -55 847 € | -94 215 € |
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 7 novembre 2026 via checked.be.