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VANHOFF : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

VANHOFF

BE 0721.785.215
NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-12 245 €
2024 · 1 333 €-13 578 €
Capitaux propres
-9 743 €
2024 · 3 288 €-13 031 €
Valeurs disponibles
4 937 €
2024 · 28 148 €-23 211 €
Total du bilan
1,2 M €
2024 · 493 467 €+711 824 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles +674 492 €

    hausse de 674 492 € (+154 %), de 436 706 € à 1,1 M €

    dont Terrains et constructions : +675 113 €

  • Créances à un an au plus +60 099 €

    hausse de 60 099 € (+212 %), de 28 327 € à 88 426 €

    dont Autres créances : +58 323 €

  • Valeurs disponibles -23 211 €

    baisse de 23 211 € (-82,5 %), de 28 148 € à 4 937 €

    surtout Investissements en immobilisations (nets) (-712 072 €) et Créances à un an au plus (-60 099 €)

Passif
  • Dettes à plus d'un an +606 794 €

    hausse de 606 794 € (+227 %), de 267 463 € à 874 257 €

  • Autres dettes +107 000 €

    hausse de 107 000 € (+54,0 %), de 198 201 € à 305 201 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) -12 245 €

    baisse de 12 245 € (-38,5 %), de -31 842 € à -44 086 €

Compte de résultats
  • Amortissements +13 431 €

    hausse de 13 431 € (+55,6 %), de 24 149 € à 37 580 €

  • Marge brute d'exploitation +1 285 €

    hausse de 1 285 € (+4,0 %), de 31 769 € à 33 054 €

  • Autres charges d'exploitation +1 126 €

    hausse de 1 126 € (+81,2 %), de 1 387 € à 2 514 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 1 333 €
Marge brute d'exploitation +1 285 €
Amortissements -13 431 €
Autres charges d'exploitation -1 126 €
Produits financiers +10 €
Charges financières -315 €
Résultat 2025 -12 245 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +71 047 €
Investissements -712 072 €
Financement +617 814 €
Disponible 2024 28 148 €
Résultat de l'exercice -12 245 €
Amortissements +37 580 €
Créances à un an au plus -60 099 €
Postes de fonds de roulement mineurs -1 189 €
Autres dettes +107 000 €
Investissements en immobilisations (nets) -712 072 €
Dettes à plus d'un an +606 794 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +11 806 €
Apports, distributions et autres -786 €
Disponible 2025 4 937 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 38 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 493 467 € 1 205 291 € +711 824 € +144 %
Frais d'établissement 20 0 € - =
Actifs immobilisés 21/28 436 706 € 1 111 198 € +674 492 € +154 %
Immobilisations corporelles 22/27 436 706 € 1 111 198 € +674 492 € +154 %
Terrains et constructions 22 436 085 € 1 111 198 € +675 113 € +155 %
Installations, machines et outillage 23 621 € 0 € -621 € -100 %
Actifs circulants 29/58 56 761 € 94 093 € +37 331 € +65,8 %
Créances à un an au plus 40/41 28 327 € 88 426 € +60 099 € +212 %
Créances commerciales 40 4 000 € 5 776 € +1 776 € +44,4 %
Autres créances 41 24 327 € 82 649 € +58 323 € +240 %
Valeurs disponibles 54/58 28 148 € 4 937 € -23 211 € -82,5 %
Comptes de régularisation 490/1 287 € 731 € +444 € +155 %
Total du passif 10/49 493 467 € 1 205 291 € +711 824 € +144 %
Capitaux propres 10/15 3 288 € -9 743 € -13 031 €
Apport 10/11 20 000 € 20 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -31 842 € -44 086 € -12 245 € -38,5 %
Subsides en capital 15 15 130 € 14 343 € -786 € -5,2 %
Dettes 17/49 490 180 € 1 215 034 € +724 855 € +148 %
Dettes à plus d'un an 17 267 463 € 874 257 € +606 794 € +227 %
Dettes financières 170/4 267 463 € 874 257 € +606 794 € +227 %
Dettes à un an au plus 42/48 222 716 € 340 777 € +118 061 € +53,0 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 22 900 € 34 706 € +11 806 € +51,6 %
Dettes commerciales 44 71 € 0 € -71 € -100 %
Fournisseurs 440/4 71 € 0 € -71 € -100 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 1 544 € 870 € -674 € -43,7 %
Impôts 450/3 1 544 € 870 € -674 € -43,7 %
Autres dettes 47/48 198 201 € 305 201 € +107 000 € +54,0 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 24 149 € 37 580 € +13 431 € +55,6 %
Autres charges d'exploitation 640/8 1 387 € 2 514 € +1 126 € +81,2 %
Marge brute d'exploitation 9900 31 769 € 33 054 € +1 285 € +4,0 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 6 232 € -7 040 € -13 272 €
Produits financiers 75/76B 1 263 € 1 273 € +10 € +0,8 %
Produits financiers récurrents 75 1 263 € 1 273 € +10 € +0,8 %
Charges financières 65/66B 6 163 € 6 477 € +315 € +5,1 %
Charges financières récurrentes 65 6 163 € 6 477 € +315 € +5,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 1 333 € -12 245 € -13 578 €
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 1 333 € -12 245 € -13 578 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 1 333 € -12 245 € -13 578 €

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 17 octobre 2026 via checked.be.