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UNIVERSAL PERFORMANCE : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

UNIVERSAL PERFORMANCE

BE 0451.833.126
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Imprimer ou PDF Dossier
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
120 919 €
2024 · 44 378 €+76 540 €
Capitaux propres
3,4 M €
2024 · 3,2 M €+206 535 €
Valeurs disponibles
41 884 €
2024 · 218 814 €-176 930 €
Total du bilan
4,7 M €
2024 · 3,3 M €+1,4 M €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles +2,4 M €

    hausse de 2,4 M € (+4 203 %), de 57 875 € à 2,5 M €

    dont Terrains et constructions : +2,4 M €

  • Placements de trésorerie -931 145 €

    baisse de 931 145 € (-37,6 %), de 2,5 M € à 1,5 M €

  • Valeurs disponibles -176 930 €

    baisse de 176 930 € (-80,9 %), de 218 814 € à 41 884 €

    surtout Investissements en immobilisations (nets) (-2,5 M €) et Créances à un an au plus (-117 557 €)

  • Créances à un an au plus +117 557 €

    hausse de 117 557 € (+29,2 %), de 402 866 € à 520 422 €

    dont Autres créances : +116 512 €

Passif
  • Dettes à plus d'un an +1,1 M €

    nouveau en 2025 : 1,1 M €

  • Réserves +99 325 €

    hausse de 99 325 € (+34,8 %), de 285 500 € à 384 825 €

    dont Réserves disponibles : +97 465 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) +94 810 €

    hausse de 94 810 € (+3,3 %), de 2,9 M € à 3,0 M €

  • Dettes > 1 an échéant dans l'année +69 155 €

    nouveau en 2025 : 69 155 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales +51 476 €

    hausse de 51 476 € (+701 %), de 7 341 € à 58 816 €

Compte de résultats
  • Produits financiers +137 959 €

    hausse de 137 959 € (+98,0 %), de 140 705 € à 278 664 €

  • Marge brute d'exploitation +105 881 €

    hausse de 105 881 € (+1 511 %), de 7 006 € à 112 887 €

  • Amortissements +72 033 €

    hausse de 72 033 € (+343 %), de 21 027 € à 93 061 €

  • Charges financières +54 951 €

    hausse de 54 951 €, de -3 566 € à 51 384 €

  • Impôts +41 643 €

    hausse de 41 643 € (+257 %), de 16 180 € à 57 824 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 44 378 €
Marge brute d'exploitation +105 881 €
Amortissements -72 033 €
Autres charges d'exploitation +1 328 €
Produits financiers +137 959 €
Charges financières -54 951 €
Impôts -41 643 €
Résultat 2025 120 919 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +132 296 €
Investissements -1,6 M €
Financement +1,3 M €
Disponible 2024 218 814 €
Résultat de l'exercice +120 919 €
Amortissements +93 061 €
Postes de fonds de roulement mineurs -2 325 €
Créances à un an au plus -117 557 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +51 476 €
Autres dettes -13 277 €
Investissements en immobilisations (nets) -2,5 M €
Placements de trésorerie +931 145 €
Dettes à plus d'un an +1,1 M €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +69 155 €
Apports, distributions et autres +85 617 €
Disponible 2025 41 884 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 49 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 3 289 162 € 4 737 313 € +1,4 M € +44,0 %
Actifs immobilisés 21/28 57 875 € 2 490 342 € +2,4 M € +4 203 %
Immobilisations corporelles 22/27 57 875 € 2 490 342 € +2,4 M € +4 203 %
Terrains et constructions 22 50 914 € 2 449 834 € +2,4 M € +4 712 %
Installations, machines et outillage 23 - 40 508 € +40 508 €
Mobilier et matériel roulant 24 6 961 € - -6 961 €
Actifs circulants 29/58 3 231 287 € 2 246 971 € -984 317 € -30,5 %
Créances à plus d'un an 29 129 234 € 133 831 € +4 596 € +3,6 %
Autres créances 291 129 234 € 133 831 € +4 596 € +3,6 %
Créances à un an au plus 40/41 402 866 € 520 422 € +117 557 € +29,2 %
Créances commerciales 40 1 012 € 2 057 € +1 045 € +103 %
Autres créances 41 401 854 € 518 366 € +116 512 € +29,0 %
Placements de trésorerie 50/53 2 475 000 € 1 543 855 € -931 145 € -37,6 %
Valeurs disponibles 54/58 218 814 € 41 884 € -176 930 € -80,9 %
Comptes de régularisation 490/1 5 373 € 6 978 € +1 605 € +29,9 %
Total du passif 10/49 3 289 162 € 4 737 313 € +1,4 M € +44,0 %
Capitaux propres 10/15 3 234 741 € 3 441 276 € +206 535 € +6,4 %
Apport 10/11 62 000 € 74 400 € +12 400 € +20,0 %
Capital 10 62 000 € 74 400 € +12 400 € +20,0 %
Capital souscrit 100 62 000 € 80 600 € +18 600 € +30,0 %
Capital non appelé 101 - 6 200 € +6 200 €
Réserves 13 285 500 € 384 825 € +99 325 € +34,8 %
Réserves indisponibles 130/1 6 200 € 8 060 € +1 860 € +30,0 %
Réserve légale 130 6 200 € 8 060 € +1 860 € +30,0 %
Réserves disponibles 133 279 300 € 376 765 € +97 465 € +34,9 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 2 887 241 € 2 982 051 € +94 810 € +3,3 %
Dettes 17/49 54 421 € 1 296 036 € +1,2 M € +2 281 %
Dettes à plus d'un an 17 - 1 130 385 € +1,1 M €
Dettes financières 170/4 - 1 130 385 € +1,1 M €
Dettes à un an au plus 42/48 54 380 € 161 076 € +106 696 € +196 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 - 69 155 € +69 155 €
Dettes commerciales 44 1 694 € 1 036 € -658 € -38,8 %
Fournisseurs 440/4 1 694 € 1 036 € -658 € -38,8 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 7 341 € 58 816 € +51 476 € +701 %
Impôts 450/3 7 341 € 58 816 € +51 476 € +701 %
Autres dettes 47/48 45 345 € 32 068 € -13 277 € -29,3 %
Comptes de régularisation 492/3 42 € 4 575 € +4 534 € +10 906 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 21 027 € 93 061 € +72 033 € +343 %
Autres charges d'exploitation 640/8 69 692 € 68 364 € -1 328 € -1,9 %
Marge brute d'exploitation 9900 7 006 € 112 887 € +105 881 € +1 511 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -83 713 € -48 537 € +35 176 € +42,0 %
Produits financiers 75/76B 140 705 € 278 664 € +137 959 € +98,0 %
Produits financiers récurrents 75 140 705 € 278 664 € +137 959 € +98,0 %
Charges financières 65/66B -3 566 € 51 384 € +54 951 €
Charges financières récurrentes 65 -3 566 € 51 384 € +54 951 €
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 60 558 € 178 742 € +118 184 € +195 %
Impôts sur le résultat 67/77 16 180 € 57 824 € +41 643 € +257 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 44 378 € 120 919 € +76 540 € +172 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 44 378 € 120 919 € +76 540 € +172 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 26 octobre 2026 via checked.be.