Treft : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
Ce qui a changé
Treft
NACE 68.310, Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-68 308 €
2024 · -55 344 €-12 964 €
Capitaux propres
2,6 M €
2024 · 2,6 M €-68 308 €
Valeurs disponibles
195 613 €
2024 · 182 547 €+13 065 €
Total du bilan
7,9 M €
2024 · 8,1 M €-233 689 €
Principaux mouvements
Actif
- Immobilisations corporelles -247 390 €
baisse de 247 390 € (-3,1 %), de 7,9 M € à 7,7 M €
Passif
- Dettes à plus d'un an -200 000 €
baisse de 200 000 € (-3,8 %), de 5,3 M € à 5,1 M €
Compte de résultats
- Charges financières -61 533 €
baisse de 61 533 € (-25,7 %), de 239 779 € à 178 247 €
- Autres charges d'exploitation +47 121 €
hausse de 47 121 € (+152 %), de 30 986 € à 78 107 €
- Marge brute d'exploitation -31 281 €
baisse de 31 281 € (-6,7 %), de 470 025 € à 438 744 €
- Frais de personnel +6 553 €
nouveau en 2025 : 6 553 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
-55 344 €
Marge brute d'exploitation
-31 281 €
Frais de personnel
-6 553 €
Amortissements
-447 €
Autres charges d'exploitation
-47 121 €
Autres postes d'exploitation
+7 660 €
Produits financiers
+14 €
Charges financières
+61 533 €
Impôts
-2 175 €
Impôts différés et autres
+5 406 €
Résultat 2025
-68 308 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+196 197 €
Investissements
0 €
Financement
-183 132 €
Disponible 2024
182 547 €
De l'exploitation (dérivé)
+196 197 €
Résultat de l'exercice
-68 308 €
Amortissements
+247 390 €
Créances à un an au plus
-636 €
Provisions
-5 406 €
Dettes commerciales
+14 001 €
Dettes fiscales, salariales et sociales
+2 204 €
Autres dettes
+2 910 €
Comptes de régularisation (passif)
+4 042 €
Financement
-183 132 €
Dettes à plus d'un an
-200 000 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
+16 868 €
Disponible 2025
195 613 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 8 125 158 € | 7 891 469 € | -233 689 € | -2,9 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 7 941 249 € | 7 693 859 € | -247 390 € | -3,1 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 7 941 249 € | 7 693 859 € | -247 390 € | -3,1 % |
| Terrains et constructions | 22 | 7 941 249 € | 7 693 859 € | -247 390 € | -3,1 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 183 908 € | 197 610 € | +13 701 € | +7,5 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 1 361 € | 1 997 € | +636 € | +46,7 % |
| Créances commerciales | 40 | 1 361 € | 1 997 € | +636 € | +46,7 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 182 547 € | 195 613 € | +13 065 € | +7,2 % |
| Total du passif | 10/49 | 8 125 158 € | 7 891 469 € | -233 689 € | -2,9 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 2 628 396 € | 2 560 088 € | -68 308 € | -2,6 % |
| Apport | 10/11 | 61 973 € | 61 973 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 61 973 € | 61 973 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 61 973 € | 61 973 € | = | 0,0 % |
| Plus-values de réévaluation | 12 | 1 683 383 € | 1 619 869 € | -63 514 € | -3,8 % |
| Réserves | 13 | 1 202 271 € | 1 252 914 € | +50 643 € | +4,2 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 27 514 € | 27 514 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 27 514 € | 27 514 € | = | 0,0 % |
| Réserves immunisées | 132 | 379 203 € | 366 333 € | -12 871 € | -3,4 % |
| Réserves disponibles | 133 | 795 553 € | 859 067 € | +63 514 € | +8,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -319 230 € | -374 668 € | -55 438 € | -17,4 % |
| Provisions et impôts différés | 16 | 159 884 € | 154 478 € | -5 406 € | -3,4 % |
| Impôts différés | 168 | 159 884 € | 154 478 € | -5 406 € | -3,4 % |
| Dettes | 17/49 | 5 336 877 € | 5 176 902 € | -159 974 € | -3,0 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 5 288 242 € | 5 088 242 € | -200 000 € | -3,8 % |
| Dettes financières | 170/4 | 5 288 242 € | 5 088 242 € | -200 000 € | -3,8 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 33 575 € | 69 559 € | +35 983 € | +107 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 22 119 € | 38 987 € | +16 868 € | +76,3 % |
| Dettes commerciales | 44 | 11 457 € | 25 458 € | +14 001 € | +122 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 11 457 € | 25 458 € | +14 001 € | +122 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | - | 2 204 € | +2 204 € | |
| Impôts | 450/3 | - | 1 341 € | +1 341 € | |
| Rémunérations et charges sociales | 454/9 | - | 863 € | +863 € | |
| Autres dettes | 47/48 | - | 2 910 € | +2 910 € | |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 15 060 € | 19 102 € | +4 042 € | +26,8 % |
| Rémunérations, charges sociales et pensions | 62 | - | 6 553 € | +6 553 € | |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 246 943 € | 247 390 € | +447 € | +0,2 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 30 986 € | 78 107 € | +47 121 € | +152 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes | 66A | 7 660 € | - | -7 660 € | |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 470 025 € | 438 744 € | -31 281 € | -6,7 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 184 436 € | 106 693 € | -77 742 € | -42,2 % |
| Produits financiers | 75/76B | - | 14 € | +14 € | |
| Produits financiers récurrents | 75 | - | 14 € | +14 € | |
| Charges financières | 65/66B | 239 779 € | 178 247 € | -61 533 € | -25,7 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 239 779 € | 178 247 € | -61 533 € | -25,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -55 344 € | -71 539 € | -16 195 € | -29,3 % |
| Prélèvement sur les impôts différés | 780 | - | 5 406 € | +5 406 € | |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | - | 2 175 € | +2 175 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -55 344 € | -68 308 € | -12 964 € | -23,4 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées | 789 | - | 12 871 € | +12 871 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -55 344 € | -55 438 € | -94 € | -0,2 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 30 octobre 2026 via checked.be.