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TRANSFORM : ce qui a changé

BE 0429.611.515NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
33 841 €
2024 · 32 304 €+1 537 €
Capitaux propres
546 693 €
2024 · 522 017 €+24 676 €
Valeurs disponibles
130 189 €
2024 · 89 040 €+41 149 €
Total du bilan
593 376 €
2024 · 558 534 €+34 842 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Valeurs disponibles +41 149 €

    hausse de 41 149 € (+46,2 %), de 89 040 € à 130 189 €

    surtout Résultat de l'exercice (+33 841 €) et Amortissements (+6 105 €)

  • Immobilisations corporelles -6 105 €

    baisse de 6 105 € (-2,3 %), de 269 115 € à 263 010 €

    dont Mobilier et matériel roulant : -3 213 €

Passif
  • Réserves +28 841 €

    hausse de 28 841 € (+36,6 %), de 78 706 € à 107 547 €

    dont Réserves disponibles : +28 841 €

Compte de résultats
  • Amortissements -1 614 €

    baisse de 1 614 € (-20,9 %), de 7 719 € à 6 105 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 32 304 €
Marge brute d'exploitation +283 €
Amortissements +1 614 €
Autres charges d'exploitation -204 €
Charges financières +67 €
Impôts -223 €
Résultat 2025 33 841 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +50 314 €
Investissements 0 €
Financement -9 165 €
Disponible 2024 89 040 €
Résultat de l'exercice +33 841 €
Amortissements +6 105 €
Créances à un an au plus +421 €
Comptes de régularisation (actif) -219 €
Dettes commerciales +824 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +1 723 €
Autres dettes +3 461 €
Comptes de régularisation (passif) +4 158 €
Apports, distributions et autres -9 165 €
Disponible 2025 130 189 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 39 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 558 534 € 593 376 € +34 842 € +6,2 %
Actifs immobilisés 21/28 269 702 € 263 597 € -6 105 € -2,3 %
Immobilisations corporelles 22/27 269 115 € 263 010 € -6 105 € -2,3 %
Terrains et constructions 22 253 347 € 252 373 € -974 € -0,4 %
Installations, machines et outillage 23 12 330 € 10 412 € -1 918 € -15,6 %
Mobilier et matériel roulant 24 3 438 € 225 € -3 213 € -93,5 %
Immobilisations financières 28 587 € 587 € = 0,0 %
Actifs circulants 29/58 288 832 € 329 779 € +40 947 € +14,2 %
Créances à un an au plus 40/41 421 € - -421 €
Autres créances 41 421 € - -421 €
Placements de trésorerie 50/53 197 367 € 197 367 € = 0,0 %
Valeurs disponibles 54/58 89 040 € 130 189 € +41 149 € +46,2 %
Comptes de régularisation 490/1 2 004 € 2 223 € +219 € +10,9 %
Total du passif 10/49 558 534 € 593 376 € +34 842 € +6,2 %
Capitaux propres 10/15 522 017 € 546 693 € +24 676 € +4,7 %
Apport 10/11 27 329 € 27 329 € = 0,0 %
Réserves 13 78 706 € 107 547 € +28 841 € +36,6 %
Réserves indisponibles 130/1 20 000 € 20 000 € = 0,0 %
Réserves statutairement indisponibles 1311 20 000 € 20 000 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 58 706 € 87 547 € +28 841 € +49,1 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 415 982 € 411 817 € -4 165 € -1,0 %
Dettes 17/49 36 517 € 46 683 € +10 166 € +27,8 %
Dettes à un an au plus 42/48 1 580 € 7 588 € +6 008 € +380 %
Dettes commerciales 44 92 € 916 € +824 € +896 %
Fournisseurs 440/4 92 € 916 € +824 € +896 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 1 196 € 2 919 € +1 723 € +144 %
Impôts 450/3 1 196 € 2 919 € +1 723 € +144 %
Autres dettes 47/48 292 € 3 753 € +3 461 € +1 185 %
Comptes de régularisation 492/3 34 937 € 39 095 € +4 158 € +11,9 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 7 719 € 6 105 € -1 614 € -20,9 %
Autres charges d'exploitation 640/8 6 530 € 6 734 € +204 € +3,1 %
Marge brute d'exploitation 9900 63 234 € 63 517 € +283 € +0,4 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 48 985 € 50 678 € +1 693 € +3,5 %
Charges financières 65/66B 485 € 418 € -67 € -13,8 %
Charges financières récurrentes 65 485 € 418 € -67 € -13,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 48 500 € 50 260 € +1 760 € +3,6 %
Impôts sur le résultat 67/77 16 196 € 16 419 € +223 € +1,4 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 32 304 € 33 841 € +1 537 € +4,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 32 304 € 33 841 € +1 537 € +4,8 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
362 293 € à 397 872 €

Valeur centrale 377 118 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 546 693 €
Valeur de rendement 177 893 € à 249 050 €
Indication 362 293 € à 397 872 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
546 693 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
546 693 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
33 841 €
2024
32 304 €
2023
8 570 €
2022
17 832 €
2021
16 456 €
Résultat moyen
24 905 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
177 893 € / 207 542 € / 249 050 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 10 novembre 2026 via checked.be.