Aller au contenu

TisiC : ce qui a changé

BE 0446.545.735NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
-25 438 €
2024 · -28 199 €+2 762 €
Capitaux propres
-122 301 €
2024 · -96 863 €-25 438 €
Valeurs disponibles
1 762 €
2024 · 12 116 €-10 354 €
Total du bilan
472 877 €
2024 · 512 166 €-39 288 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Créances à un an au plus -31 758 €

    baisse de 31 758 € (-20,5 %), de 155 218 € à 123 460 €

  • Valeurs disponibles -10 354 €

    baisse de 10 354 € (-85,5 %), de 12 116 € à 1 762 €

    surtout Résultat de l'exercice (-25 438 €) et Investissements en immobilisations (nets) (-18 283 €)

  • Immobilisations financières +9 200 €

    nouveau en 2025 : 9 200 €

  • Immobilisations corporelles -6 565 €

    baisse de 6 565 € (-1,9 %), de 343 964 € à 337 399 €

    dont Terrains et constructions : -5 718 €

Passif
  • Bénéfice (perte) reporté(e) -25 438 €

    baisse de 25 438 € (-20,5 %), de -124 131 € à -149 569 €

  • Dettes à plus d'un an -7 555 €

    baisse de 7 555 € (-1,3 %), de 594 874 € à 587 319 €

    dont Dettes financières : -7 555 €

  • Dettes commerciales -5 933 €

    baisse de 5 933 € (-95,6 %), de 6 208 € à 275 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +3 105 €

    hausse de 3 105 € (+32,2 %), de -9 656 € à -6 551 €

  • Amortissements +556 €

    hausse de 556 € (+3,7 %), de 15 092 € à 15 648 €

  • Charges financières -265 €

    baisse de 265 € (-14,9 %), de 1 783 € à 1 518 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -28 199 €
Marge brute d'exploitation +3 105 €
Amortissements -556 €
Autres charges d'exploitation -52 €
Charges financières +265 €
Résultat 2025 -25 438 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +15 392 €
Investissements -18 283 €
Financement -7 463 €
Disponible 2024 12 116 €
Résultat de l'exercice -25 438 €
Amortissements +15 648 €
Stocks et commandes -194 €
Créances à un an au plus +31 758 €
Comptes de régularisation (actif) +5 €
Dettes commerciales -5 933 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -454 €
Investissements en immobilisations (nets) -18 283 €
Dettes à plus d'un an -7 555 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +92 €
Disponible 2025 1 762 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 39 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 512 166 € 472 877 € -39 288 € -7,7 %
Actifs immobilisés 21/28 343 964 € 346 599 € +2 635 € +0,8 %
Immobilisations corporelles 22/27 343 964 € 337 399 € -6 565 € -1,9 %
Terrains et constructions 22 337 402 € 331 684 € -5 718 € -1,7 %
Installations, machines et outillage 23 6 563 € 5 715 € -847 € -12,9 %
Immobilisations financières 28 - 9 200 € +9 200 €
Actifs circulants 29/58 168 201 € 126 278 € -41 923 € -24,9 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 58 € 252 € +194 € +336 %
Stocks 30/36 58 € 252 € +194 € +336 %
Créances à un an au plus 40/41 155 218 € 123 460 € -31 758 € -20,5 %
Autres créances 41 155 218 € 123 460 € -31 758 € -20,5 %
Valeurs disponibles 54/58 12 116 € 1 762 € -10 354 € -85,5 %
Comptes de régularisation 490/1 809 € 804 € -5 € -0,6 %
Total du passif 10/49 512 166 € 472 877 € -39 288 € -7,7 %
Capitaux propres 10/15 -96 863 € -122 301 € -25 438 € -26,3 %
Apport 10/11 24 789 € 24 789 € = 0,0 %
Réserves 13 2 479 € 2 479 € = 0,0 %
Réserves indisponibles 130/1 2 479 € 2 479 € = 0,0 %
Réserves statutairement indisponibles 1311 2 479 € 2 479 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -124 131 € -149 569 € -25 438 € -20,5 %
Dettes 17/49 609 028 € 595 178 € -13 851 € -2,3 %
Dettes à plus d'un an 17 594 874 € 587 319 € -7 555 € -1,3 %
Dettes financières 170/4 94 874 € 87 319 € -7 555 € -8,0 %
Autres dettes 178/9 500 000 € 500 000 € = 0,0 %
Dettes à un an au plus 42/48 14 154 € 7 859 € -6 296 € -44,5 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 7 463 € 7 555 € +92 € +1,2 %
Dettes commerciales 44 6 208 € 275 € -5 933 € -95,6 %
Fournisseurs 440/4 6 208 € 275 € -5 933 € -95,6 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 483 € 29 € -454 € -94,1 %
Impôts 450/3 483 € 29 € -454 € -94,1 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 15 092 € 15 648 € +556 € +3,7 %
Autres charges d'exploitation 640/8 1 668 € 1 720 € +52 € +3,1 %
Marge brute d'exploitation 9900 -9 656 € -6 551 € +3 105 € +32,2 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -26 416 € -23 920 € +2 497 € +9,5 %
Charges financières 65/66B 1 783 € 1 518 € -265 € -14,9 %
Charges financières récurrentes 65 1 783 € 1 518 € -265 € -14,9 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -28 199 € -25 438 € +2 762 € +9,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -28 199 € -25 438 € +2 762 € +9,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -28 199 € -25 438 € +2 762 € +9,8 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.

Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.

Capitaux propres corrigés -122 301 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
-122 301 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
-122 301 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
-25 438 €
2024
-28 199 €
2023
-27 144 €
2022
-36 560 €
2021
-24 133 €
Résultat moyen
-26 927 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 11 novembre 2026 via checked.be.