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TECNIC : ce qui a changé

BE 0441.154.119NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
72 034 €
2024 · 100 055 €-28 021 €
Capitaux propres
742 503 €
2024 · 744 662 €-2 160 €
Valeurs disponibles
170 115 €
2024 · 197 837 €-27 721 €
Total du bilan
824 515 €
2024 · 755 454 €+69 061 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Placements de trésorerie +115 662 €

    hausse de 115 662 € (+57,8 %), de 200 000 € à 315 662 €

  • Valeurs disponibles -27 721 €

    baisse de 27 721 € (-14,0 %), de 197 837 € à 170 115 €

    surtout Placements de trésorerie (-115 662 €) et Apports, distributions et autres (-74 194 €)

  • Immobilisations corporelles -23 067 €

    baisse de 23 067 € (-6,6 %), de 348 929 € à 325 862 €

    dont Terrains et constructions : -22 781 €

Passif
  • Autres dettes +74 194 €

    nouveau en 2025 : 74 194 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -69 645 €

    baisse de 69 645 € (-42,5 %), de 163 747 € à 94 102 €

  • Produits financiers +23 300 €

    nouveau en 2025 : 23 300 €

  • Impôts -18 676 €

    baisse de 18 676 € (-46,7 %), de 40 018 € à 21 343 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 100 055 €
Marge brute d'exploitation -69 645 €
Amortissements +0 €
Autres charges d'exploitation -14 €
Produits financiers +23 300 €
Charges financières -338 €
Impôts +18 676 €
Résultat 2025 72 034 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +162 134 €
Investissements -115 662 €
Financement -74 194 €
Disponible 2024 197 837 €
Résultat de l'exercice +72 034 €
Amortissements +23 067 €
Créances à un an au plus -4 188 €
Dettes commerciales -173 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -2 800 €
Autres dettes +74 194 €
Placements de trésorerie -115 662 €
Apports, distributions et autres -74 194 €
Disponible 2025 170 115 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 41 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 755 454 € 824 515 € +69 061 € +9,1 %
Actifs immobilisés 21/28 348 929 € 325 862 € -23 067 € -6,6 %
Immobilisations corporelles 22/27 348 929 € 325 862 € -23 067 € -6,6 %
Terrains et constructions 22 348 288 € 325 507 € -22 781 € -6,5 %
Installations, machines et outillage 23 396 € 264 € -132 € -33,3 %
Mobilier et matériel roulant 24 245 € 91 € -154 € -63,0 %
Actifs circulants 29/58 406 525 € 498 653 € +92 128 € +22,7 %
Créances à un an au plus 40/41 8 689 € 12 876 € +4 188 € +48,2 %
Créances commerciales 40 197 € - -197 €
Autres créances 41 8 491 € 12 876 € +4 385 € +51,6 %
Placements de trésorerie 50/53 200 000 € 315 662 € +115 662 € +57,8 %
Valeurs disponibles 54/58 197 837 € 170 115 € -27 721 € -14,0 %
Total du passif 10/49 755 454 € 824 515 € +69 061 € +9,1 %
Capitaux propres 10/15 744 662 € 742 503 € -2 160 € -0,3 %
Apport 10/11 70 995 € 70 995 € = 0,0 %
En dehors du capital 11 70 995 € 70 995 € = 0,0 %
Autres 1109/19 70 995 € 70 995 € = 0,0 %
Réserves 13 441 620 € 439 427 € -2 194 € -0,5 %
Réserves indisponibles 130/1 26 975 € 26 975 € = 0,0 %
Réserve légale 130 26 975 € 26 975 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 414 645 € 412 452 € -2 194 € -0,5 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 232 047 € 232 081 € +34 € 0,0 %
Dettes 17/49 10 792 € 82 012 € +71 220 € +660 %
Dettes à un an au plus 42/48 10 792 € 82 012 € +71 220 € +660 %
Dettes commerciales 44 792 € 619 € -173 € -21,9 %
Fournisseurs 440/4 792 € 619 € -173 € -21,9 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 10 000 € 7 200 € -2 800 € -28,0 %
Impôts 450/3 10 000 € 7 200 € -2 800 € -28,0 %
Autres dettes 47/48 - 74 194 € +74 194 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 23 067 € 23 067 € -0 € 0,0 %
Autres charges d'exploitation 640/8 505 € 520 € +14 € +2,8 %
Marge brute d'exploitation 9900 163 747 € 94 102 € -69 645 € -42,5 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 140 175 € 70 516 € -69 659 € -49,7 %
Produits financiers 75/76B - 23 300 € +23 300 €
Produits financiers récurrents 75 - 23 300 € +23 300 €
Charges financières 65/66B 102 € 439 € +338 € +332 %
Charges financières récurrentes 65 102 € 439 € +338 € +332 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 140 073 € 93 377 € -46 697 € -33,3 %
Impôts sur le résultat 67/77 40 018 € 21 343 € -18 676 € -46,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 100 055 € 72 034 € -28 021 € -28,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 100 055 € 72 034 € -28 021 € -28,0 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
701 612 € à 833 756 €

Valeur centrale 756 672 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 742 503 €
Valeur de rendement 660 721 € à 925 010 €
Indication 701 612 € à 833 756 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
742 503 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
742 503 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
72 034 €
2024
100 055 €
2023
105 415 €
2022
79 040 €
2021
33 276 €
hors produits et charges non récurrents
33 329 €
Résultat moyen
92 501 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
660 721 € / 770 842 € / 925 010 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 10 novembre 2026 via checked.be.