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TALPAN : ce qui a changé

BE 0443.202.007NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
-16 907 €
2024 · 3 982 €-20 889 €
Capitaux propres
36 995 €
2024 · 53 902 €-16 907 €
Valeurs disponibles
748 €
2024 · 956 €-208 €
Total du bilan
123 418 €
2024 · 124 382 €-964 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif

Aucun poste de l'actif n'a bougé de plus de 1 % du total du bilan.

    Passif
    • Autres dettes +17 097 €

      hausse de 17 097 € (+24,7 %), de 69 326 € à 86 424 €

    • Bénéfice (perte) reporté(e) -16 907 €

      baisse de 16 907 € (-57,4 %), de -29 460 € à -46 367 €

    Compte de résultats
    • Marge brute d'exploitation -21 819 €

      baisse de 21 819 €, de 9 323 € à -12 496 €

    • Autres charges d'exploitation -909 €

      baisse de 909 € (-18,1 %), de 5 026 € à 4 117 €

    Évolution du résultat, de 2024 à 2025

    effet sur le résultat

    Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

    Résultat 2024 3 982 €
    Marge brute d'exploitation -21 819 €
    Autres charges d'exploitation +909 €
    Charges financières +21 €
    Résultat 2025 -16 907 €
    augmente le résultatréduit le résultat

    Pont de trésorerie dérivé

    valeurs disponibles 2024 à 2025

    Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

    De l'exploitation -208 €
    Investissements 0 €
    Financement 0 €
    Disponible 2024 956 €
    Résultat de l'exercice -16 907 €
    Amortissements +240 €
    Comptes de régularisation (actif) +516 €
    Dettes commerciales -1 154 €
    Autres dettes +17 097 €
    Disponible 2025 748 €
    fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
    Tous les postes côte à côte 35 postes
    Poste Code 2024 2025 Écart %
    Total de l'actif 20/58 124 382 € 123 418 € -964 € -0,8 %
    Frais d'établissement 20 0 € 0 € =
    Actifs immobilisés 21/28 122 911 € 122 671 € -240 € -0,2 %
    Immobilisations corporelles 22/27 122 911 € 122 671 € -240 € -0,2 %
    Terrains et constructions 22 13 518 € 13 277 € -240 € -1,8 %
    Mobilier et matériel roulant 24 0 € 0 € =
    Autres immobilisations corporelles 26 109 393 € 109 393 € = 0,0 %
    Actifs circulants 29/58 1 472 € 748 € -724 € -49,2 %
    Valeurs disponibles 54/58 956 € 748 € -208 € -21,8 %
    Comptes de régularisation 490/1 516 € - -516 €
    Total du passif 10/49 124 382 € 123 418 € -964 € -0,8 %
    Capitaux propres 10/15 53 902 € 36 995 € -16 907 € -31,4 %
    Apport 10/11 74 368 € 74 368 € = 0,0 %
    Capital 10 74 368 € 74 368 € = 0,0 %
    Capital souscrit 100 74 368 € 74 368 € = 0,0 %
    Réserves 13 8 994 € 8 994 € = 0,0 %
    Réserves indisponibles 130/1 7 488 € 7 488 € = 0,0 %
    Réserve légale 130 7 437 € 7 437 € = 0,0 %
    Acquisition d'actions propres 1312 51 € 51 € = 0,0 %
    Réserves disponibles 133 1 506 € 1 506 € = 0,0 %
    Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -29 460 € -46 367 € -16 907 € -57,4 %
    Dettes 17/49 70 481 € 86 424 € +15 943 € +22,6 %
    Dettes à un an au plus 42/48 70 481 € 86 424 € +15 943 € +22,6 %
    Dettes commerciales 44 1 154 € - -1 154 €
    Fournisseurs 440/4 1 154 € - -1 154 €
    Autres dettes 47/48 69 326 € 86 424 € +17 097 € +24,7 %
    Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 240 € 240 € = 0,0 %
    Autres charges d'exploitation 640/8 5 026 € 4 117 € -909 € -18,1 %
    Marge brute d'exploitation 9900 9 323 € -12 496 € -21 819 €
    Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 4 057 € -16 853 € -20 910 €
    Charges financières 65/66B 75 € 54 € -21 € -28,0 %
    Charges financières récurrentes 65 75 € 54 € -21 € -28,0 %
    Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 3 982 € -16 907 € -20 889 €
    Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 3 982 € -16 907 € -20 889 €
    Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 3 982 € -16 907 € -20 889 €

    Valeur

    dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

    Valeur indicative des capitaux propres

    Indication, ni évaluation ni conseil
    36 995 € à 36 995 €

    Valeur centrale 36 995 € · uniquement les capitaux propres corrigés

    Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

    Capitaux propres corrigés 36 995 €
    Indication 36 995 €

    Capitaux propres corrigés

    bilan 31-12-2025
    Capitaux propres (10/15)
    36 995 €
    Plus-value sur actifs
    0 €
    Impôt latent sur la plus-value
    0 €
    Autre correction
    0 €
    Capitaux propres corrigés
    36 995 €

    Valeur de rendement

    résultat de l'exercice (9904)
    2025
    -16 907 €
    2024
    3 982 €
    2023
    1 875 €
    2022
    -6 333 €
    2021
    -8 593 €
    Résultat moyen
    -3 684 €
    Divisé par le taux de capitalisation
    14 % / 12 % / 10 %
    Valeur de rendement
    non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif

    Limites de l'indication

    • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
    • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
    • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
    • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

    Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

    Calcul et sources

    Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 9 novembre 2026 via checked.be.