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SUNSET43 : ce qui a changé

BE 0787.167.668NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
-6 637 €
2024 · -9 276 €+2 639 €
Capitaux propres
363 494 €
2024 · 370 131 €-6 637 €
Valeurs disponibles
302 672 €
2024 · 197 702 €+104 970 €
Total du bilan
1,8 M €
2024 · 1,3 M €+467 102 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles +358 282 €

    hausse de 358 282 € (+31,4 %), de 1,1 M € à 1,5 M €

    dont Terrains et constructions : +287 158 €

  • Valeurs disponibles +104 970 €

    hausse de 104 970 € (+53,1 %), de 197 702 € à 302 672 €

    surtout Autres dettes (+475 430 €) et Amortissements (+37 045 €)

Passif
  • Autres dettes +475 430 €

    hausse de 475 430 € (+99,6 %), de 477 387 € à 952 817 €

Compte de résultats
  • Achats et services -17 152 €

    plus mentionné en 2025 (était 17 152 €)

  • Marge brute d'exploitation +6 419 €

    hausse de 6 419 € (+10,5 %), de 61 298 € à 67 717 €

  • Autres charges d'exploitation +4 649 €

    hausse de 4 649 € (+147 %), de 3 172 € à 7 821 €

  • Charges financières -4 209 €

    baisse de 4 209 € (-11,6 %), de 36 220 € à 32 011 €

  • Amortissements +2 965 €

    hausse de 2 965 € (+8,7 %), de 34 080 € à 37 045 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -9 276 €
Marge brute d'exploitation +6 419 €
Amortissements -2 965 €
Autres charges d'exploitation -4 649 €
Produits financiers -375 €
Charges financières +4 209 €
Résultat 2025 -6 637 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +499 457 €
Investissements -395 327 €
Financement +840 €
Disponible 2024 197 702 €
Résultat de l'exercice -6 637 €
Amortissements +37 045 €
Postes de fonds de roulement mineurs +324 €
Comptes de régularisation (actif) -3 093 €
Autres dettes +475 430 €
Comptes de régularisation (passif) -3 612 €
Investissements en immobilisations (nets) -395 327 €
Dettes à plus d'un an +840 €
Disponible 2025 302 672 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 36 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 1 338 778 € 1 805 880 € +467 102 € +34,9 %
Actifs immobilisés 21/28 1 140 207 € 1 498 489 € +358 282 € +31,4 %
Immobilisations corporelles 22/27 1 140 207 € 1 498 489 € +358 282 € +31,4 %
Terrains et constructions 22 1 140 207 € 1 427 365 € +287 158 € +25,2 %
Mobilier et matériel roulant 24 - 71 124 € +71 124 €
Actifs circulants 29/58 198 571 € 307 391 € +108 820 € +54,8 %
Créances à un an au plus 40/41 869 € 1 626 € +757 € +87,1 %
Autres créances 41 869 € 1 626 € +757 € +87,1 %
Valeurs disponibles 54/58 197 702 € 302 672 € +104 970 € +53,1 %
Comptes de régularisation 490/1 - 3 093 € +3 093 €
Total du passif 10/49 1 338 778 € 1 805 880 € +467 102 € +34,9 %
Capitaux propres 10/15 370 131 € 363 494 € -6 637 € -1,8 %
Apport 10/11 450 000 € 450 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -79 869 € -86 506 € -6 637 € -8,3 %
Dettes 17/49 968 647 € 1 442 386 € +473 739 € +48,9 %
Dettes à plus d'un an 17 454 120 € 454 960 € +840 € +0,2 %
Autres dettes 178/9 454 120 € 454 960 € +840 € +0,2 %
Dettes à un an au plus 42/48 478 437 € 954 948 € +476 511 € +99,6 %
Dettes commerciales 44 726 € 1 432 € +706 € +97,2 %
Fournisseurs 440/4 726 € 1 432 € +706 € +97,2 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 324 € 699 € +375 € +116 %
Impôts 450/3 324 € 699 € +375 € +116 %
Autres dettes 47/48 477 387 € 952 817 € +475 430 € +99,6 %
Comptes de régularisation 492/3 36 090 € 32 478 € -3 612 € -10,0 %
Approvisionnements, marchandises, services et biens divers 60/61 17 152 € - -17 152 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 34 080 € 37 045 € +2 965 € +8,7 %
Autres charges d'exploitation 640/8 3 172 € 7 821 € +4 649 € +147 %
Marge brute d'exploitation 9900 61 298 € 67 717 € +6 419 € +10,5 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 24 046 € 22 851 € -1 195 € -5,0 %
Produits financiers 75/76B 2 898 € 2 523 € -375 € -12,9 %
Produits financiers récurrents 75 2 898 € 2 523 € -375 € -12,9 %
Charges financières 65/66B 36 220 € 32 011 € -4 209 € -11,6 %
Charges financières récurrentes 65 36 220 € 32 011 € -4 209 € -11,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -9 276 € -6 637 € +2 639 € +28,4 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -9 276 € -6 637 € +2 639 € +28,4 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -9 276 € -6 637 € +2 639 € +28,4 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
363 494 € à 363 494 €

Valeur centrale 363 494 € · uniquement les capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 363 494 €
Indication 363 494 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
363 494 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
363 494 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
-6 637 €
2024
-9 276 €
2023
-36 276 €
2022
-34 318 €
Résultat moyen
-17 396 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 9 novembre 2026 via checked.be.