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STESI : ce qui a changé

BE 0801.736.276NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
845 €
2024 · -9 627 €+10 472 €
Capitaux propres
-3 782 €
2024 · -4 627 €+845 €
Valeurs disponibles
2 270 €
2024 · 1 811 €+458 €
Total du bilan
485 409 €
2024 · 504 290 €-18 881 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -17 524 €

    baisse de 17 524 € (-3,5 %), de 500 664 € à 483 139 €

Passif
  • Dettes à plus d'un an -22 635 €

    baisse de 22 635 € (-6,1 %), de 373 915 € à 351 280 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +6 937 €

    hausse de 6 937 € (+27,8 %), de 24 973 € à 31 911 €

  • Autres charges d'exploitation -5 373 €

    baisse de 5 373 € (-98,9 %), de 5 435 € à 62 €

  • Amortissements +1 678 €

    hausse de 1 678 € (+10,6 %), de 15 846 € à 17 524 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -9 627 €
Marge brute d'exploitation +6 937 €
Amortissements -1 678 €
Autres charges d'exploitation +5 373 €
Charges financières -160 €
Résultat 2025 845 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +22 350 €
Investissements 0 €
Financement -21 892 €
Disponible 2024 1 811 €
Résultat de l'exercice +845 €
Amortissements +17 524 €
Créances à un an au plus +1 815 €
Dettes commerciales -294 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +311 €
Autres dettes -1 071 €
Comptes de régularisation (passif) +3 219 €
Dettes à plus d'un an -22 635 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +744 €
Disponible 2025 2 270 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 32 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 504 290 € 485 409 € -18 881 € -3,7 %
Actifs immobilisés 21/28 500 664 € 483 139 € -17 524 € -3,5 %
Immobilisations corporelles 22/27 500 664 € 483 139 € -17 524 € -3,5 %
Terrains et constructions 22 500 664 € 483 139 € -17 524 € -3,5 %
Actifs circulants 29/58 3 626 € 2 270 € -1 357 € -37,4 %
Créances à un an au plus 40/41 1 815 € 0 € -1 815 € -100 %
Créances commerciales 40 1 815 € 0 € -1 815 € -100 %
Valeurs disponibles 54/58 1 811 € 2 270 € +458 € +25,3 %
Total du passif 10/49 504 290 € 485 409 € -18 881 € -3,7 %
Capitaux propres 10/15 -4 627 € -3 782 € +845 € +18,3 %
Apport 10/11 5 000 € 5 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -9 627 € -8 782 € +845 € +8,8 %
Dettes 17/49 508 917 € 489 191 € -19 726 € -3,9 %
Dettes à plus d'un an 17 373 915 € 351 280 € -22 635 € -6,1 %
Dettes financières 170/4 373 915 € 351 280 € -22 635 € -6,1 %
Dettes à un an au plus 42/48 135 002 € 134 692 € -310 € -0,2 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 21 892 € 22 635 € +744 € +3,4 %
Dettes commerciales 44 392 € 98 € -294 € -75,0 %
Fournisseurs 440/4 392 € 98 € -294 € -75,0 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 1 399 € 1 709 € +311 € +22,2 %
Impôts 450/3 1 399 € 1 709 € +311 € +22,2 %
Autres dettes 47/48 111 320 € 110 249 € -1 071 € -1,0 %
Comptes de régularisation 492/3 - 3 219 € +3 219 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 15 846 € 17 524 € +1 678 € +10,6 %
Autres charges d'exploitation 640/8 5 435 € 62 € -5 373 € -98,9 %
Marge brute d'exploitation 9900 24 973 € 31 911 € +6 937 € +27,8 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 3 692 € 14 324 € +10 632 € +288 %
Charges financières 65/66B 13 319 € 13 479 € +160 € +1,2 %
Charges financières récurrentes 65 13 319 € 13 479 € +160 € +1,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -9 627 € 845 € +10 472 €
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -9 627 € 845 € +10 472 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -9 627 € 845 € +10 472 €

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Calculé avec les valeurs de départ de Checked, ni votre estimation ni des données de marché. Adaptez les hypothèses : la valeur suit.

Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.

Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.

Capitaux propres corrigés -3 782 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
-3 782 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
-3 782 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
845 €
2024
-9 627 €
Résultat moyen
-4 391 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le résultat n'est pas corrigé pour la rémunération du dirigeant. Si la société le paie moins ou plus qu'un salaire de marché, la valeur de rendement est trop élevée ou trop basse.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 15 novembre 2026 via checked.be.