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SPQA : ce qui a changé

BE 0731.839.957NACE 68.321, Activités des syndics de biens immobiliersAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
-2 645 €
2024 · 3 448 €-6 093 €
Capitaux propres
3 541 €
2024 · 41 186 €-37 645 €
Valeurs disponibles
38 897 €
2024 · 15 248 €+23 649 €
Total du bilan
63 682 €
2024 · 72 109 €-8 427 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -46 895 €

    baisse de 46 895 € (-87,7 %), de 53 444 € à 6 549 €

    dont Terrains et constructions : -43 551 €

  • Valeurs disponibles +23 649 €

    hausse de 23 649 € (+155 %), de 15 248 € à 38 897 €

    surtout Investissements en immobilisations (nets) (+43 040 €) et Autres dettes (+35 000 €)

  • Créances à un an au plus +14 819 €

    hausse de 14 819 € (+434 %), de 3 417 € à 18 236 €

    dont Créances commerciales : +9 075 €

Passif
  • Bénéfice (perte) reporté(e) -37 645 €

    baisse de 37 645 € (-96,1 %), de 39 186 € à 1 541 €

  • Autres dettes +35 000 €

    nouveau en 2025 : 35 000 €

  • Dettes à plus d'un an -7 154 €

    baisse de 7 154 € (-41,9 %), de 17 082 € à 9 928 €

  • Dettes commerciales +2 064 €

    hausse de 2 064 € (+206 %), de 1 000 € à 3 064 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales -934 €

    baisse de 934 € (-15,7 %), de 5 929 € à 4 995 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +4 719 €

    hausse de 4 719 € (+36,6 %), de 12 900 € à 17 619 €

  • Impôts -814 €

    baisse de 814 € (-40,7 %), de 2 000 € à 1 186 €

  • Charges financières +753 €

    hausse de 753 € (+25,2 %), de 2 990 € à 3 742 €

  • Amortissements -562 €

    baisse de 562 € (-12,7 %), de 4 418 € à 3 856 €

  • Autres charges d'exploitation +458 €

    hausse de 458 € (+447 %), de 102 € à 561 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 3 448 €
Marge brute d'exploitation +4 719 €
Amortissements +562 €
Autres charges d'exploitation -458 €
Autres postes d'exploitation -11 051 €
Produits financiers +73 €
Charges financières -753 €
Impôts +814 €
Résultat 2025 -2 645 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +22 521 €
Investissements +43 040 €
Financement -41 912 €
Disponible 2024 15 248 €
Résultat de l'exercice -2 645 €
Amortissements +3 856 €
Créances à un an au plus -14 819 €
Dettes commerciales +2 064 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -934 €
Autres dettes +35 000 €
Investissements en immobilisations (nets) +43 040 €
Dettes à plus d'un an -7 154 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +241 €
Apports, distributions et autres -35 000 €
Disponible 2025 38 897 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 38 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 72 109 € 63 682 € -8 427 € -11,7 %
Actifs immobilisés 21/28 53 444 € 6 549 € -46 895 € -87,7 %
Immobilisations corporelles 22/27 53 444 € 6 549 € -46 895 € -87,7 %
Terrains et constructions 22 43 551 € - -43 551 €
Installations, machines et outillage 23 3 360 € 1 908 € -1 452 € -43,2 %
Mobilier et matériel roulant 24 6 533 € 4 641 € -1 892 € -29,0 %
Actifs circulants 29/58 18 665 € 57 133 € +38 468 € +206 %
Créances à un an au plus 40/41 3 417 € 18 236 € +14 819 € +434 %
Créances commerciales 40 - 9 075 € +9 075 €
Autres créances 41 3 417 € 9 161 € +5 744 € +168 %
Valeurs disponibles 54/58 15 248 € 38 897 € +23 649 € +155 %
Total du passif 10/49 72 109 € 63 682 € -8 427 € -11,7 %
Capitaux propres 10/15 41 186 € 3 541 € -37 645 € -91,4 %
Apport 10/11 2 000 € 2 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 39 186 € 1 541 € -37 645 € -96,1 %
Dettes 17/49 30 923 € 60 141 € +29 218 € +94,5 %
Dettes à plus d'un an 17 17 082 € 9 928 € -7 154 € -41,9 %
Dettes financières 170/4 17 082 € 9 928 € -7 154 € -41,9 %
Dettes à un an au plus 42/48 13 841 € 50 213 € +36 371 € +263 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 6 912 € 7 154 € +241 € +3,5 %
Dettes commerciales 44 1 000 € 3 064 € +2 064 € +206 %
Fournisseurs 440/4 1 000 € 3 064 € +2 064 € +206 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 5 929 € 4 995 € -934 € -15,7 %
Impôts 450/3 5 929 € 4 995 € -934 € -15,7 %
Autres dettes 47/48 - 35 000 € +35 000 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 4 418 € 3 856 € -562 € -12,7 %
Autres charges d'exploitation 640/8 102 € 561 € +458 € +447 %
Charges d'exploitation non récurrentes 66A - 11 051 € +11 051 €
Marge brute d'exploitation 9900 12 900 € 17 619 € +4 719 € +36,6 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 8 379 € 2 151 € -6 227 € -74,3 %
Produits financiers 75/76B 59 € 132 € +73 € +124 %
Produits financiers récurrents 75 59 € 132 € +73 € +124 %
Charges financières 65/66B 2 990 € 3 742 € +753 € +25,2 %
Charges financières récurrentes 65 2 990 € 3 742 € +753 € +25,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 5 448 € -1 459 € -6 907 €
Impôts sur le résultat 67/77 2 000 € 1 186 € -814 € -40,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 3 448 € -2 645 € -6 093 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 3 448 € -2 645 € -6 093 €

Valeur

dernier bilan 30-06-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
20 635 € à 28 181 €

Valeur centrale 23 779 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 3 541 €
Valeur de rendement 37 729 € à 52 820 €
Indication 20 635 € à 28 181 €

Capitaux propres corrigés

bilan 30-06-2025
Capitaux propres (10/15)
3 541 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
3 541 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
-2 645 €
hors produits et charges non récurrents
8 406 €
2024
3 448 €
2023
3 991 €
Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
5 282 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
37 729 € / 44 017 € / 52 820 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 30 juin 2024 et le 30 juin 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 9 novembre 2026 via checked.be.