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SPIRITEA : ce qui a changé

BE 0769.563.257NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielleAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
69 475 €
2024 · 15 954 €+53 522 €
Capitaux propres
5,8 M €
2024 · 5,7 M €+69 475 €
Valeurs disponibles
2 492 €
2024 · 7 310 €-4 819 €
Total du bilan
12,5 M €
2024 · 8,8 M €+3,7 M €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Créances à un an au plus +3,8 M €

    hausse de 3,8 M € (+120 %), de 3,1 M € à 6,9 M €

Passif
  • Dettes > 1 an échéant dans l'année +3,7 M €

    hausse de 3,7 M € (+121 %), de 3,0 M € à 6,7 M €

Compte de résultats
  • Produits financiers +75 632 €

    hausse de 75 632 € (+31,3 %), de 242 006 € à 317 638 €

  • Impôts +17 089 €

    hausse de 17 089 € (+965 %), de 1 770 € à 18 859 €

  • Charges financières +6 302 €

    hausse de 6 302 € (+2,9 %), de 218 473 € à 224 775 €

  • Marge brute d'exploitation +812 €

    hausse de 812 € (+18,7 %), de -4 342 € à -3 530 €

  • Autres charges d'exploitation -469 €

    baisse de 469 € (-32,0 %), de 1 468 € à 998 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 15 954 €
Marge brute d'exploitation +812 €
Autres charges d'exploitation +469 €
Produits financiers +75 632 €
Charges financières -6 302 €
Impôts -17 089 €
Résultat 2025 69 475 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -3,7 M €
Investissements 0 €
Financement +3,7 M €
Disponible 2024 7 310 €
Résultat de l'exercice +69 475 €
Postes de fonds de roulement mineurs -10 607 €
Créances à un an au plus -3,8 M €
Comptes de régularisation (actif) +13 564 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +18 859 €
Autres dettes -15 602 €
Comptes de régularisation (passif) +25 094 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +3,7 M €
Disponible 2025 2 492 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 34 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 8 791 384 € 12 539 321 € +3,7 M € +42,6 %
Actifs circulants 29/58 8 791 384 € 12 539 321 € +3,7 M € +42,6 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 5 637 254 € 5 642 973 € +5 719 € +0,1 %
Stocks 30/36 5 637 254 € 5 642 973 € +5 719 € +0,1 %
Créances à un an au plus 40/41 3 133 255 € 6 893 856 € +3,8 M € +120 %
Autres créances 41 3 133 255 € 6 893 856 € +3,8 M € +120 %
Valeurs disponibles 54/58 7 310 € 2 492 € -4 819 € -65,9 %
Comptes de régularisation 490/1 13 564 € 0 € -13 564 € -100 %
Total du passif 10/49 8 791 384 € 12 539 321 € +3,7 M € +42,6 %
Capitaux propres 10/15 5 706 580 € 5 776 056 € +69 475 € +1,2 %
Apport 10/11 5 700 000 € 5 700 000 € = 0,0 %
Capital 10 5 700 000 € 5 700 000 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 5 700 000 € 5 700 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 6 580 € 76 056 € +69 475 € +1 056 %
Dettes 17/49 3 084 803 € 6 763 266 € +3,7 M € +119 %
Dettes à un an au plus 42/48 3 072 076 € 6 725 445 € +3,7 M € +119 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 3 020 000 € 6 675 000 € +3,7 M € +121 %
Dettes commerciales 44 5 703 € 815 € -4 888 € -85,7 %
Fournisseurs 440/4 5 703 € 815 € -4 888 € -85,7 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 1 770 € 20 630 € +18 859 € +1 065 %
Impôts 450/3 1 770 € 20 630 € +18 859 € +1 065 %
Autres dettes 47/48 44 602 € 29 000 € -15 602 € -35,0 %
Comptes de régularisation 492/3 12 727 € 37 821 € +25 094 € +197 %
Autres charges d'exploitation 640/8 1 468 € 998 € -469 € -32,0 %
Marge brute d'exploitation 9900 -4 342 € -3 530 € +812 € +18,7 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -5 810 € -4 529 € +1 281 € +22,0 %
Produits financiers 75/76B 242 006 € 317 638 € +75 632 € +31,3 %
Produits financiers récurrents 75 242 006 € 317 638 € +75 632 € +31,3 %
Charges financières 65/66B 218 473 € 224 775 € +6 302 € +2,9 %
Charges financières récurrentes 65 218 473 € 224 775 € +6 302 € +2,9 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 17 724 € 88 335 € +70 611 € +398 %
Impôts sur le résultat 67/77 1 770 € 18 859 € +17 089 € +965 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 15 954 € 69 475 € +53 522 € +335 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 15 954 € 69 475 € +53 522 € +335 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
3,0 M € à 3,0 M €

Valeur centrale 3,0 M € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 5,8 M €
Valeur de rendement 211 021 € à 295 430 €
Indication 3,0 M € à 3,0 M €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
5 776 056 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
5,8 M €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
69 475 €
2024
15 954 €
2023
3 201 €
2022
-12 574 €
Résultat moyen
29 543 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
211 021 € / 246 192 € / 295 430 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 12 novembre 2026 via checked.be.