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SOFINO : ce qui a changé

BE 0456.631.953NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
-8 222 €
2024 · -8 200 €-22 €
Capitaux propres
89 100 €
2024 · 97 322 €-8 222 €
Valeurs disponibles
1 227 €
2024 · 123 €+1 104 €
Total du bilan
269 044 €
2024 · 280 621 €-11 577 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -11 567 €

    baisse de 11 567 € (-4,1 %), de 279 384 € à 267 817 €

    dont Terrains et constructions : -11 153 €

Passif
  • Réserves -6 362 €

    baisse de 6 362 € (-8,3 %), de 76 870 € à 70 508 €

    dont Réserves immunisées : -4 130 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +663 €

    hausse de 663 € (+22,9 %), de 2 900 € à 3 563 €

  • Amortissements -100 €

    baisse de 100 € (-0,9 %), de 11 667 € à 11 567 €

  • Autres charges d'exploitation +42 €

    hausse de 42 € (+3,0 %), de 1 402 € à 1 444 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -8 200 €
Marge brute d'exploitation +663 €
Amortissements +100 €
Autres charges d'exploitation -42 €
Charges financières -15 €
Impôts différés et autres -727 €
Résultat 2025 -8 222 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +1 104 €
Investissements 0 €
Financement 0 €
Disponible 2024 123 €
Résultat de l'exercice -8 222 €
Amortissements +11 567 €
Comptes de régularisation (actif) +1 114 €
Provisions -1 377 €
Dettes commerciales -25 €
Autres dettes -1 953 €
Disponible 2025 1 227 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 32 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 280 621 € 269 044 € -11 577 € -4,1 %
Actifs immobilisés 21/28 279 384 € 267 817 € -11 567 € -4,1 %
Immobilisations corporelles 22/27 279 384 € 267 817 € -11 567 € -4,1 %
Terrains et constructions 22 278 970 € 267 817 € -11 153 € -4,0 %
Mobilier et matériel roulant 24 414 € - -414 €
Actifs circulants 29/58 1 237 € 1 227 € -10 € -0,8 %
Valeurs disponibles 54/58 123 € 1 227 € +1 104 € +896 %
Comptes de régularisation 490/1 1 114 € - -1 114 €
Total du passif 10/49 280 621 € 269 044 € -11 577 € -4,1 %
Capitaux propres 10/15 97 322 € 89 100 € -8 222 € -8,4 %
Apport 10/11 20 452 € 18 592 € -1 860 € -9,1 %
Réserves 13 76 870 € 70 508 € -6 362 € -8,3 %
Réserves immunisées 132 60 034 € 55 904 € -4 130 € -6,9 %
Réserves disponibles 133 16 836 € 14 604 € -2 232 € -13,3 %
Provisions et impôts différés 16 30 140 € 28 764 € -1 377 € -4,6 %
Impôts différés 168 30 140 € 28 764 € -1 377 € -4,6 %
Dettes 17/49 153 158 € 151 180 € -1 979 € -1,3 %
Dettes à un an au plus 42/48 153 158 € 151 180 € -1 979 € -1,3 %
Dettes commerciales 44 129 € 104 € -25 € -19,6 %
Fournisseurs 440/4 129 € 104 € -25 € -19,6 %
Autres dettes 47/48 153 029 € 151 076 € -1 953 € -1,3 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 11 667 € 11 567 € -100 € -0,9 %
Autres charges d'exploitation 640/8 1 402 € 1 444 € +42 € +3,0 %
Marge brute d'exploitation 9900 2 900 € 3 563 € +663 € +22,9 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -10 169 € -9 448 € +721 € +7,1 %
Charges financières 65/66B 135 € 150 € +15 € +11,1 %
Charges financières récurrentes 65 135 € 150 € +15 € +11,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -10 304 € -9 598 € +706 € +6,8 %
Prélèvement sur les impôts différés 780 2 104 € 1 377 € -727 € -34,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -8 200 € -8 222 € -22 € -0,3 %
Prélèvement sur les réserves immunisées 789 4 086 € 4 130 € +44 € +1,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -4 114 € -4 092 € +22 € +0,5 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
89 100 € à 89 100 €

Valeur centrale 89 100 € · uniquement les capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 89 100 €
Indication 89 100 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
89 100 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
89 100 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
-8 222 €
2024
-8 200 €
2023
-9 538 €
hors produits et charges non récurrents
-10 265 €
2022
-7 779 €
2021
6 798 €
Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
-8 896 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 10 novembre 2026 via checked.be.