SOFIMMOCENTRALE : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
SOFIMMOCENTRALE
Principaux mouvements
- Immobilisations corporelles -2,6 M €
baisse de 2,6 M € (-7,2 %), de 36,3 M € à 33,7 M €
dont Terrains et constructions : -2,3 M €
- Placements de trésorerie -1,9 M €
baisse de 1,9 M € (-100 %), de 1,9 M € à 0 €
- Valeurs disponibles +801 940 €
hausse de 801 940 € (+80,2 %), de 1,0 M € à 1,8 M €
surtout Amortissements (+2,7 M €) et Placements de trésorerie (+1,9 M €)
- Apport -4,8 M €
baisse de 4,8 M € (-12,1 %), de 39,5 M € à 34,7 M €
- Dettes commerciales +667 621 €
hausse de 667 621 € (+386 %), de 172 742 € à 840 363 €
- Autres dettes +603 137 €
hausse de 603 137 €, de 0 € à 603 137 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) -574 255 €
baisse de 574 255 € (-100 %), de 574 255 € à 0 €
- Marge brute d'exploitation +381 722 €
hausse de 381 722 € (+8,2 %), de 4,7 M € à 5,0 M €
- Autres charges d'exploitation +175 718 €
hausse de 175 718 € (+11,5 %), de 1,5 M € à 1,7 M €
- Produits financiers -130 813 €
baisse de 130 813 € (-85,7 %), de 152 590 € à 21 777 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 41 488 704 € | 37 353 203 € | -4,1 M € | -10,0 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 36 296 657 € | 33 677 072 € | -2,6 M € | -7,2 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 36 296 657 € | 33 677 072 € | -2,6 M € | -7,2 % |
| Terrains et constructions | 22 | 34 878 181 € | 32 583 216 € | -2,3 M € | -6,6 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 1 418 476 € | 1 093 856 € | -324 620 € | -22,9 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 0 € | - | = | |
| Actifs circulants | 29/58 | 5 192 047 € | 3 676 131 € | -1,5 M € | -29,2 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 777 856 € | 571 371 € | -206 484 € | -26,5 % |
| Créances commerciales | 40 | 698 389 € | 154 173 € | -544 216 € | -77,9 % |
| Autres créances | 41 | 79 467 € | 417 198 € | +337 731 € | +425 % |
| Placements de trésorerie | 50/53 | 1 900 000 € | 0 € | -1,9 M € | -100 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 1 000 177 € | 1 802 118 € | +801 940 € | +80,2 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 1 514 014 € | 1 302 642 € | -211 372 € | -14,0 % |
| Total du passif | 10/49 | 41 488 704 € | 37 353 203 € | -4,1 M € | -10,0 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 40 263 160 € | 34 932 706 € | -5,3 M € | -13,2 % |
| Apport | 10/11 | 39 462 726 € | 34 674 784 € | -4,8 M € | -12,1 % |
| Capital | 10 | 39 462 726 € | 34 674 784 € | -4,8 M € | -12,1 % |
| Capital souscrit | 100 | 39 462 726 € | 34 674 784 € | -4,8 M € | -12,1 % |
| Réserves | 13 | 226 179 € | 257 923 € | +31 744 € | +14,0 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 226 179 € | 257 923 € | +31 744 € | +14,0 % |
| Réserve légale | 130 | 226 179 € | 257 923 € | +31 744 € | +14,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 574 255 € | 0 € | -574 255 € | -100 % |
| Dettes | 17/49 | 1 225 544 € | 2 420 497 € | +1,2 M € | +97,5 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 173 596 € | 1 447 990 € | +1,3 M € | +734 % |
| Dettes commerciales | 44 | 172 742 € | 840 363 € | +667 621 € | +386 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 172 742 € | 840 363 € | +667 621 € | +386 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 853 € | 4 489 € | +3 636 € | +426 % |
| Impôts | 450/3 | 853 € | 4 489 € | +3 636 € | +426 % |
| Autres dettes | 47/48 | 0 € | 603 137 € | +603 137 € | |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 1 051 948 € | 972 507 € | -79 441 € | -7,6 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 2 686 231 € | 2 687 849 € | +1 618 € | +0,1 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 1 524 332 € | 1 700 049 € | +175 718 € | +11,5 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 4 664 007 € | 5 045 729 € | +381 722 € | +8,2 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 453 444 € | 657 831 € | +204 386 € | +45,1 % |
| Produits financiers | 75/76B | 152 590 € | 21 777 € | -130 813 € | -85,7 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 152 590 € | 21 777 € | -130 813 € | -85,7 % |
| Charges financières | 65/66B | 1 552 € | 44 727 € | +43 174 € | +2 781 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 1 552 € | 44 727 € | +43 174 € | +2 781 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 604 482 € | 634 881 € | +30 399 € | +5,0 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 3 € | 0 € | -3 € | -100 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 604 479 € | 634 881 € | +30 402 € | +5,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 604 479 € | 634 881 € | +30 402 € | +5,0 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 17 octobre 2026 via checked.be.