SODEIMMO : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
SODEIMMO
Principaux mouvements
- Placements de trésorerie +180 000 €
nouveau en 2025 : 180 000 €
- Valeurs disponibles -161 718 €
baisse de 161 718 € (-69,0 %), de 234 422 € à 72 704 €
surtout Placements de trésorerie (-180 000 €) et Apports, distributions et autres (-23 386 €)
- Réserves +11 219 €
hausse de 11 219 € (+8,9 %), de 125 623 € à 136 842 €
dont Réserves disponibles : +11 219 €
- Dettes fiscales, salariales et sociales +4 807 €
hausse de 4 807 € (+2 762 %), de 174 € à 4 981 €
- Charges financières -109 469 €
baisse de 109 469 € (-99,9 %), de 109 629 € à 160 €
dont Charges financières non récurrentes : -109 527 €
- Impôts +15 191 €
nouveau en 2025 : 15 191 €
- Marge brute d'exploitation -13 128 €
baisse de 13 128 € (-18,4 %), de 71 406 € à 58 278 €
- Produits financiers -4 626 €
plus mentionné en 2025 (était 4 626 €)
- Amortissements -1 548 €
baisse de 1 548 € (-59,9 %), de 2 582 € à 1 034 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 340 789 € | 356 649 € | +15 860 € | +4,7 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 54 979 € | 53 945 € | -1 034 € | -1,9 % |
| Immobilisations incorporelles | 21 | 45 166 € | 45 166 € | +0 € | 0,0 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 8 707 € | 7 673 € | -1 034 € | -11,9 % |
| Autres immobilisations corporelles | 26 | 8 707 € | 7 673 € | -1 034 € | -11,9 % |
| Immobilisations financières | 28 | 1 106 € | 1 106 € | -0 € | 0,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 285 810 € | 302 704 € | +16 894 € | +5,9 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 51 388 € | 50 000 € | -1 388 € | -2,7 % |
| Autres créances | 41 | 51 388 € | 50 000 € | -1 388 € | -2,7 % |
| Placements de trésorerie | 50/53 | - | 180 000 € | +180 000 € | |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 234 422 € | 72 704 € | -161 718 € | -69,0 % |
| Total du passif | 10/49 | 340 789 € | 356 649 € | +15 860 € | +4,7 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 319 771 € | 330 990 € | +11 219 € | +3,5 % |
| Apport | 10/11 | 65 250 € | 65 250 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 65 250 € | 65 250 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 65 250 € | 65 250 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 125 623 € | 136 842 € | +11 219 € | +8,9 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 17 348 € | 17 348 € | +0 € | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 17 348 € | 17 348 € | +0 € | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 108 275 € | 119 494 € | +11 219 € | +10,4 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 128 898 € | 128 898 € | -0 € | 0,0 % |
| Dettes | 17/49 | 21 018 € | 25 659 € | +4 641 € | +22,1 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 21 018 € | 25 659 € | +4 641 € | +22,1 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 174 € | 4 981 € | +4 807 € | +2 762 % |
| Impôts | 450/3 | 174 € | 4 981 € | +4 807 € | +2 762 % |
| Autres dettes | 47/48 | 20 844 € | 20 678 € | -166 € | -0,8 % |
| Rémunérations, charges sociales et pensions | 62 | 1 455 € | 1 567 € | +112 € | +7,7 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 2 582 € | 1 034 € | -1 548 € | -59,9 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 5 549 € | 5 721 € | +172 € | +3,1 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes | 66A | 313 200 € | - | -313 200 € | |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 71 406 € | 58 278 € | -13 128 € | -18,4 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -251 380 € | 49 956 € | +301 336 € | |
| Produits financiers | 75/76B | 4 626 € | - | -4 626 € | |
| Produits financiers récurrents | 75 | 4 626 € | - | -4 626 € | |
| Charges financières | 65/66B | 109 629 € | 160 € | -109 469 € | -99,9 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 102 € | 160 € | +58 € | +56,6 % |
| Charges financières non récurrentes | 66B | 109 527 € | - | -109 527 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -356 383 € | 49 796 € | +406 179 € | |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | - | 15 191 € | +15 191 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -356 383 € | 34 605 € | +390 988 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -356 383 € | 34 605 € | +390 988 € |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 28 octobre 2026 via checked.be.