SITIO DEVELOPMENT : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
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Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Valeurs disponibles +33 575 €
hausse de 33 575 € (+16,5 %), de 203 513 € à 237 089 €
surtout Autres dettes (+201 074 €) et Résultat de l'exercice (+69 499 €)
- Créances à un an au plus +9 964 €
hausse de 9 964 € (+229 %), de 4 356 € à 14 320 €
- Immobilisations corporelles -5 894 €
baisse de 5 894 € (-49,6 %), de 11 894 € à 6 000 €
dont Mobilier et matériel roulant : -5 622 €
- Autres dettes +201 074 €
hausse de 201 074 € (+8 075 255 %), de 2 € à 201 076 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) -163 665 €
plus mentionné en 2025 (était 163 665 €)
- Dettes fiscales, salariales et sociales +17 011 €
hausse de 17 011 € (+50,8 %), de 33 496 € à 50 507 €
- Réserves -14 420 €
plus mentionné en 2025 (était 14 420 €)
- Marge brute d'exploitation -99 214 €
baisse de 99 214 € (-49,7 %), de 199 534 € à 100 320 €
- Impôts -23 687 €
baisse de 23 687 € (-50,7 %), de 46 708 € à 23 020 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 219 764 € | 257 409 € | +37 645 € | +17,1 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 11 894 € | 6 000 € | -5 894 € | -49,6 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 11 894 € | 6 000 € | -5 894 € | -49,6 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 9 818 € | 4 196 € | -5 622 € | -57,3 % |
| Autres immobilisations corporelles | 26 | 2 076 € | 1 804 € | -272 € | -13,1 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 207 869 € | 251 409 € | +43 539 € | +20,9 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 4 356 € | 14 320 € | +9 964 € | +229 % |
| Créances commerciales | 40 | 4 356 € | 14 320 € | +9 964 € | +229 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 203 513 € | 237 089 € | +33 575 € | +16,5 % |
| Total du passif | 10/49 | 219 764 € | 257 409 € | +37 645 € | +17,1 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 181 086 € | 3 000 € | -178 086 € | -98,3 % |
| Apport | 10/11 | 3 000 € | 3 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 14 420 € | - | -14 420 € | |
| Réserves disponibles | 133 | 14 420 € | - | -14 420 € | |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 163 665 € | - | -163 665 € | |
| Dettes | 17/49 | 38 678 € | 254 409 € | +215 731 € | +558 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 38 678 € | 254 409 € | +215 731 € | +558 % |
| Dettes commerciales | 44 | 5 180 € | 2 826 € | -2 354 € | -45,4 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 5 180 € | 2 826 € | -2 354 € | -45,4 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 33 496 € | 50 507 € | +17 011 € | +50,8 % |
| Impôts | 450/3 | 33 496 € | 50 507 € | +17 011 € | +50,8 % |
| Autres dettes | 47/48 | 2 € | 201 076 € | +201 074 € | +8 075 255 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 5 894 € | 5 894 € | = | 0,0 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 511 € | 1 549 € | +1 038 € | +203 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 199 534 € | 100 320 € | -99 214 € | -49,7 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 193 129 € | 92 877 € | -100 252 € | -51,9 % |
| Produits financiers | 75/76B | 0 € | - | -0 € | |
| Produits financiers récurrents | 75 | 0 € | - | -0 € | |
| Charges financières | 65/66B | 133 € | 358 € | +225 € | +169 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 133 € | 358 € | +225 € | +169 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 192 996 € | 92 519 € | -100 477 € | -52,1 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 46 708 € | 23 020 € | -23 687 € | -50,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 146 288 € | 69 499 € | -76 790 € | -52,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 146 288 € | 69 499 € | -76 790 € | -52,5 % |
Valeur
dernier bilan 30-09-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 373 079 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- 3 000 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- 3 000 €
Valeur de rendement
- 2025
- 69 499 €
- 2024
- 146 288 €
- 2023
- 51 750 €
- 2022
- 18 419 €
- 2021
- -5 292 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- 89 179 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- 636 993 € / 743 158 € / 891 790 €
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- 98 771 €
- Dette financière nette
- -237 089 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
Dans ces comptes, les dettes à plus d'un an ne sont pas ventilées. Elles comptent entièrement comme dette financière.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 30 septembre 2024 et le 30 septembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 13 novembre 2026 via checked.be.