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SIMAPI : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

SIMAPI

BE 0884.237.746
NACE 68.310, Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
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exercice 2024 par rapport à 2025comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-6 992 €
2024 · -13 508 €+6 517 €
Capitaux propres
-22 056 €
2024 · -15 064 €-6 992 €
Valeurs disponibles
2 827 €
2024 · 1 271 €+1 556 €
Total du bilan
229 655 €
2024 · 288 296 €-58 640 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Créances à un an au plus -45 794 €

    baisse de 45 794 € (-95,4%), de 48 000 € à 2 206 €

    dont Créances commerciales: -48 000 €

  • Immobilisations corporelles -14 402 €

    baisse de 14 402 € (-6,1%), de 235 674 € à 221 272 €

    dont Terrains et constructions: -12 593 €

Passif
  • Autres dettes -30 500 €

    plus mentionné en 2025 (était 30 500 €)

  • Dettes à plus d'un an -16 949 €

    baisse de 16 949 € (-8,0%), de 212 937 € à 195 988 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) -6 992 €

    baisse de 6 992 € (-19,7%), de -35 524 € à -42 516 €

  • Dettes commerciales -3 967 €

    baisse de 3 967 € (-9,3%), de 42 539 € à 38 572 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +6 602 €

    hausse de 6 602 € (+51,5%), de 12 814 € à 19 416 €

  • Charges financières +3 585 €

    hausse de 3 585 € (+42,8%), de 8 371 € à 11 956 €

  • Amortissements -3 535 €

    baisse de 3 535 € (-19,7%), de 17 937 € à 14 402 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -13 508 €
Marge brute d'exploitation +6 602 €
Amortissements +3 535 €
Autres charges d'exploitation -35 €
Charges financières -3 585 €
Résultat 2025 -6 992 €

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +18 044 €
Investissements 0 €
Financement -16 488 €
Disponible 2024 1 271 €
Résultat de l'exercice -6 992 €
Amortissements +14 402 €
Créances à un an au plus +45 794 €
Dettes commerciales -3 967 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -693 €
Autres dettes -30 500 €
Dettes à plus d'un an -16 949 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +461 €
Disponible 2025 2 827 €
Tous les postes côte à côte 41 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 288 296 € 229 655 € -58 640 € -20,3%
Actifs immobilisés 21/28 239 024 € 224 622 € -14 402 € -6,0%
Immobilisations corporelles 22/27 235 674 € 221 272 € -14 402 € -6,1%
Terrains et constructions 22 226 670 € 214 078 € -12 593 € -5,6%
Installations, machines et outillage 23 147 € - -147 €
Mobilier et matériel roulant 24 1 143 € 903 € -241 € -21,1%
Autres immobilisations corporelles 26 7 713 € 6 292 € -1 421 € -18,4%
Immobilisations financières 28 3 350 € 3 350 € = 0,0%
Actifs circulants 29/58 49 271 € 5 033 € -44 238 € -89,8%
Créances à un an au plus 40/41 48 000 € 2 206 € -45 794 € -95,4%
Créances commerciales 40 48 000 € - -48 000 €
Autres créances 41 - 2 206 € +2 206 €
Valeurs disponibles 54/58 1 271 € 2 827 € +1 556 € +122,4%
Total du passif 10/49 288 296 € 229 655 € -58 640 € -20,3%
Capitaux propres 10/15 -15 064 € -22 056 € -6 992 € -46,4%
Apport 10/11 18 600 € 18 600 € = 0,0%
Capital 10 18 600 € 18 600 € = 0,0%
Capital souscrit 100 18 600 € 18 600 € = 0,0%
Réserves 13 1 860 € 1 860 € = 0,0%
Réserves indisponibles 130/1 1 860 € 1 860 € = 0,0%
Réserve légale 130 1 860 € 1 860 € = 0,0%
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -35 524 € -42 516 € -6 992 € -19,7%
Dettes 17/49 303 359 € 251 711 € -51 648 € -17,0%
Dettes à plus d'un an 17 212 937 € 195 988 € -16 949 € -8,0%
Dettes financières 170/4 212 937 € 195 988 € -16 949 € -8,0%
Dettes à un an au plus 42/48 90 422 € 55 723 € -34 699 € -38,4%
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 16 488 € 16 949 € +461 € +2,8%
Dettes commerciales 44 42 539 € 38 572 € -3 967 € -9,3%
Fournisseurs 440/4 42 539 € 38 572 € -3 967 € -9,3%
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 895 € 202 € -693 € -77,5%
Impôts 450/3 895 € 202 € -693 € -77,5%
Autres dettes 47/48 30 500 € - -30 500 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 17 937 € 14 402 € -3 535 € -19,7%
Autres charges d'exploitation 640/8 15 € 50 € +35 € +237,4%
Marge brute d'exploitation 9900 12 814 € 19 416 € +6 602 € +51,5%
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -5 138 € 4 964 € +10 102 €
Charges financières 65/66B 8 371 € 11 956 € +3 585 € +42,8%
Charges financières récurrentes 65 8 371 € 11 956 € +3 585 € +42,8%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -13 508 € -6 992 € +6 517 € +48,2%
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -13 508 € -6 992 € +6 517 € +48,2%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -13 508 € -6 992 € +6 517 € +48,2%

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 3 octobre 2026 via checked.be.