SIMAPI
ActifRésumé
SIMAPI est active depuis 2006 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-22 056 €) et un résultat net de -6 992 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 23,3 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 10 % des 9354 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (faible).
Score Checked
Score 2025
44
/ 100
Faible
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité28▲+2
Solvabilité15▼-5
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,09 contre 0,54 en 2024 ; dettes à court terme : 24,3% et trésorerie : 1,2% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-9,6%
Rendement des actifs
-3%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
18192021222425
2018 à 2025 · dernier exercice -22 056 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 26-07-2026, soit 5 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
5 j d'avance
2024
27 j de retard
2022
1 j de retard
2021
30 j de retard
2020
122 j de retard
2019
28 j de retard
2018
30 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 33 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 27 août (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 32 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
-22 056 €▼ 46,4%
2024 · -15 064 €
Total actif
229 655 €▼ 20,3%
2024 · 288 296 €
Résultat net
-6 992 €▲ 48,2%
2024 · -13 508 €
Fonds de roulement
-50 690 €▼ 23,2%
2024 · -41 151 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220242025
Résultat d'exploitation77 136 €▲ 470%5 968 €▼ 92,3%2 406 €▼ 59,7%-5 138 €-4 964 €
Résultat net21 164 €dans la moitié centrale du secteur-3 059 €dans la moitié centrale du secteur-6 873 €dans la moitié centrale du secteur▼ 125%-13 508 €en dessous de la moitié centrale du secteur--6 992 €dans la moitié centrale du secteur▲ 48,2%
Capitaux propres31 507 €dans la moitié centrale du secteur▲ 205%28 448 €dans la moitié centrale du secteur▼ 9,7%21 574 €dans la moitié centrale du secteur▼ 24,2%-15 064 €en dessous de la moitié centrale du secteur--22 056 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 46,4%
Total actif379 597 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,4%397 954 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,8%356 003 €dans la moitié centrale du secteur▼ 10,5%288 296 €dans la moitié centrale du secteur-229 655 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 20,3%
Dettes348 090 €▼ 18,7%369 506 €▲ 6,2%334 429 €▼ 9,5%303 359 €-251 711 €▼ 17,0%
Fonds de roulement-16 392 €dans la moitié centrale du secteur▲ 71,7%-16 727 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,0%-14 170 €dans la moitié centrale du secteur▲ 15,3%-41 151 €dans la moitié centrale du secteur--50 690 €dans la moitié centrale du secteur▼ 23,2%
Solvabilité8,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,9pp7,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,2pp6,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,1pp-5,2%en dessous de la moitié centrale du secteur--9,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,4pp
Liquidité générale0,77dans la moitié centrale du secteur▲ 0,210,85dans la moitié centrale du secteur▲ 0,070,84dans la moitié centrale du secteur▼ 0,010,54dans la moitié centrale du secteur-0,09en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,45
Rentabilité des actifs (ROA)5,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,2pp-0,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 6,3pp-1,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,2pp-4,7%en dessous de la moitié centrale du secteur--3,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp
Personnel (ETP)
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 4 964 € après une perte de 5 138 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 229 655 €
Actifs immobilisés
224 622 € ▼ 6,0%
Actifs circulants
5 033 € ▼ 89,8%
Passif
Capitaux propres-22 056 €
Dettes251 711 €
Les capitaux propres sont négatifs : les dettes (251 711 €) dépassent le total du bilan (229 655 €).
Chiffres clés et ratios
EBITDA
19 366 €▲
2024 · 12 799 €
Cash-flow
7 410 €▲
2024 · 4 428 €
Couverture des intérêts
1,62▲
2024 · 1,53
Dettes ≤ 1 an
55 723 €▼
2024 · 90 422 €
Dettes > 1 an
195 988 €▼
2024 · 212 937 €
Pas de taux d'endettement : les fonds propres sont négatifs, le rapport dettes sur fonds propres n'a donc pas de sens.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 332 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,8% ont fait faillite dans les 24 mois et 91% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- fonds propres négatifs
- petite perte
2,8%
a fait faillite
5,8%
a cessé autrement
91%
existe encore
Pour encore 0,7%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,5% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 332 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 41 963 € | 30 139 € | 26 086 € | 17 937 € | 14 402 € | ▼ 19,7% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 15 € | 50 € | ▲ 237% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 119 099 € | 36 107 € | 28 492 € | 12 814 € | 19 416 € | ▲ 51,5% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 77 136 € | 5 968 € | 2 406 € | -5 138 € | 4 964 € | ▲ 197% |
| Charges financières65/66B | - | 9 027 € | 9 280 € | 8 371 € | 11 956 € | ▲ 42,8% |
| Charges financières récurrentes65 | 19 590 € | 9 027 € | 9 280 € | 8 371 € | 11 956 € | ▲ 42,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 57 546 € | -3 059 € | -6 873 € | -13 508 € | -6 992 € | ▲ 48,2% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 36 382 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 21 164 € | -3 059 € | -6 873 € | -13 508 € | -6 992 € | ▲ 48,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 21 164 € | -3 059 € | -6 873 € | -13 508 € | -6 992 € | ▲ 48,2% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 379 597 € | 397 954 € | 356 003 € | 288 296 € | 229 655 € | ▼ 20,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 324 147 € | 306 243 € | 281 209 € | 239 024 € | 224 622 € | ▼ 6,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 320 797 € | 302 893 € | 277 859 € | 235 674 € | 221 272 € | ▼ 6,1% |
| Terrains et constructions22 | - | 281 587 € | 261 377 € | 226 670 € | 214 078 € | ▼ 5,6% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 878 € | 586 € | 147 € | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 2 890 € | 2 587 € | 1 143 € | 903 € | ▼ 21,1% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | 17 538 € | 13 308 € | 7 713 € | 6 292 € | ▼ 18,4% |
| Immobilisations financières28 | 3 350 € | 3 350 € | 3 350 € | 3 350 € | 3 350 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 55 451 € | 91 711 € | 74 794 € | 49 271 € | 5 033 € | ▼ 89,8% |
| Créances à un an au plus40/41 | 18 576 € | 88 773 € | 72 164 € | 48 000 € | 2 206 € | ▼ 95,4% |
| Créances commerciales40 | - | 49 606 € | 48 064 € | 48 000 € | - | - |
| Autres créances41 | - | 39 167 € | 24 100 € | - | 2 206 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 35 819 € | 2 938 € | 2 630 € | 1 271 € | 2 827 € | ▲ 122% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 379 597 € | 397 954 € | 356 003 € | 288 296 € | 229 655 € | ▼ 20,3% |
| Capitaux propres10/15 | 31 507 € | 28 448 € | 21 574 € | -15 064 € | -22 056 € | ▼ 46,4% |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Capital10 | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserve légale130 | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 11 047 € | 7 988 € | 1 114 € | -35 524 € | -42 516 € | ▼ 19,7% |
| Dettes17/49 | 348 090 € | 369 506 € | 334 429 € | 303 359 € | 251 711 € | ▼ 17,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 276 248 € | 261 069 € | 245 465 € | 212 937 € | 195 988 € | ▼ 8,0% |
| Dettes financières170/4 | - | 261 069 € | 245 465 € | 212 937 € | 195 988 € | ▼ 8,0% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 71 843 € | 108 438 € | 88 964 € | 90 422 € | 55 723 € | ▼ 38,4% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 15 179 € | 15 604 € | 16 488 € | 16 949 € | ▲ 2,8% |
| Dettes commerciales44 | 18 649 € | 69 056 € | 73 360 € | 42 539 € | 38 572 € | ▼ 9,3% |
| Fournisseurs440/4 | - | 69 056 € | 73 360 € | 42 539 € | 38 572 € | ▼ 9,3% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 24 202 € | - | 895 € | 202 € | ▼ 77,5% |
| Impôts450/3 | - | 24 202 € | - | 895 € | 202 € | ▼ 77,5% |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 30 500 € | - | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 21 164 € | -3 059 € | -6 873 € | -13 508 € | -6 992 € | ▲ 48,2% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 41 963 € | 30 139 € | 26 086 € | 17 937 € | 14 402 € | ▼ 19,7% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 63 127 € | 27 080 € | 19 213 € | 4 428 € | 7 410 € | ▲ 67,3% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -12 236 € | -1 052 € | - | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -32 881 € | -308 € | - | 1 556 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
26-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 27 jours de retard
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -13 508 €
Le résultat net tombe à -13 508 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
2023
01-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 1 jour de retard
2022
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 30 jours de retard
2021
30-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 122 jours de retard
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 21 164 €
Résultat net 21 164 € après une année de perte.
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 28 jours de retard
2019
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 30 jours de retard
2018
02-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
10-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 10 jours de retard
2016
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet · 30 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
Aucun dirigeant lu pour l'instant : 0 des 1 actes du Moniteur belge traités. Voir les fonctions à la BCE →
Site & empreinte immobilière
Siège social, La Bruyère · 2 unités d'établissement depuis 2006
Superficie au sol
2 091 m²
Emprise au sol bâtie
248 m²
Volume, LiDAR
1 044 m³
2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 9,1 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2 unités d'établissement
SIMAPI
depuis 20062.157.293.856
SIMAPI
depuis 20072.159.399.449
2 parcelles
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 92036C0045/00K000 | Wallonie | 1 274 m² | 1 · 153 m² | 9,1 m · 2 ét. |
| 92131A0137/00N000 | Wallonie | 817 m² | 1 · 94 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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EXPRESS-IMMO Prestige
BE 0686.900.154
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IMMOCHAU
BE 0475.109.760
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SIEMHO
BE 0739.552.447
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ACTIBEL IMMOBILIER
BE 0460.782.662
Namur
Agence Immobilière de la Citadelle
BE 0462.448.191
Namur
Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 11 749 entreprises dans ce secteur, nous disposons des comptes annuels de 6 910 d'entre elles. Voir tout le secteur
Données d'entreprise
Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée13-10-2006
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Contact
Téléphone
010/848100La Bruyère
Fax
010/848109La Bruyère
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0884237746
Aussi
9925:BE0884237746
Inscrite
24-02-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.