Securex Immo : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
Securex Immo
Principaux mouvements
- Immobilisations financières +13,9 M €
hausse de 13,9 M € (+73,0 %), de 19,1 M € à 33,0 M €
- Valeurs disponibles -372 803 €
baisse de 372 803 € (-89,1 %), de 418 477 € à 45 674 €
surtout Investissements en immobilisations (nets) (-13,9 M €) et Résultat de l'exercice (-329 626 €)
- Autres dettes +13,8 M €
hausse de 13,8 M € (+6 241 %), de 221 058 € à 14,0 M €
- Produits financiers -275 916 €
baisse de 275 916 € (-66,7 %), de 413 588 € à 137 672 €
dont Produits financiers : -274 280 €
- Charges financières +205 077 €
hausse de 205 077 € (+21 933 %), de 935 € à 206 012 €
- Marge brute d'exploitation -97 096 €
baisse de 97 096 € (-32,1 %), de 302 082 € à 204 986 €
- Frais de personnel -25 421 €
baisse de 25 421 € (-5,2 %), de 486 565 € à 461 144 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 19 719 441 € | 33 268 556 € | +13,5 M € | +68,7 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 19 123 921 € | 33 059 546 € | +13,9 M € | +72,9 % |
| Immobilisations incorporelles | 21 | 30 081 € | 33 628 € | +3 547 € | +11,8 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 6 814 € | 6 814 € | = | 0,0 % |
| Terrains et constructions | 22 | 6 814 € | 6 814 € | = | 0,0 % |
| Immobilisations financières | 28 | 19 087 026 € | 33 019 104 € | +13,9 M € | +73,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 595 520 € | 209 010 € | -386 510 € | -64,9 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 177 043 € | 39 136 € | -137 907 € | -77,9 % |
| Créances commerciales | 40 | 161 062 € | 38 360 € | -122 702 € | -76,2 % |
| Autres créances | 41 | 15 981 € | 776 € | -15 205 € | -95,1 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 418 477 € | 45 674 € | -372 803 € | -89,1 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | - | 124 200 € | +124 200 € | |
| Total du passif | 10/49 | 19 719 441 € | 33 268 556 € | +13,5 M € | +68,7 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 19 379 601 € | 19 049 975 € | -329 626 € | -1,7 % |
| Apport | 10/11 | 19 306 026 € | 19 306 026 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 73 000 € | 73 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 73 000 € | 73 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves statutairement indisponibles | 1311 | 73 000 € | 73 000 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 575 € | -329 051 € | -329 626 € | |
| Dettes | 17/49 | 339 840 € | 14 218 581 € | +13,9 M € | +4 084 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 339 840 € | 14 089 395 € | +13,7 M € | +4 046 % |
| Dettes commerciales | 44 | 21 468 € | 8 192 € | -13 276 € | -61,8 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 21 468 € | 8 192 € | -13 276 € | -61,8 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 97 314 € | 63 378 € | -33 936 € | -34,9 % |
| Impôts | 450/3 | 353 € | 15 151 € | +14 798 € | +4 192 % |
| Rémunérations et charges sociales | 454/9 | 96 961 € | 48 227 € | -48 734 € | -50,3 % |
| Autres dettes | 47/48 | 221 058 € | 14 017 825 € | +13,8 M € | +6 241 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | - | 129 186 € | +129 186 € | |
| Rémunérations, charges sociales et pensions | 62 | 486 565 € | 461 144 € | -25 421 € | -5,2 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 1 522 € | 3 805 € | +2 283 € | +150 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 1 189 € | 998 € | -191 € | -16,1 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes | 66A | 672 € | - | -672 € | |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 302 082 € | 204 986 € | -97 096 € | -32,1 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -187 866 € | -260 961 € | -73 095 € | -38,9 % |
| Produits financiers | 75/76B | 413 588 € | 137 672 € | -275 916 € | -66,7 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 411 952 € | 137 672 € | -274 280 € | -66,6 % |
| Produits financiers non récurrents | 76B | 1 636 € | - | -1 636 € | |
| Charges financières | 65/66B | 935 € | 206 012 € | +205 077 € | +21 933 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 935 € | 206 012 € | +205 077 € | +21 933 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 224 787 € | -329 301 € | -554 088 € | |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 1 592 € | 325 € | -1 267 € | -79,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 223 195 € | -329 626 € | -552 821 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 223 195 € | -329 626 € | -552 821 € |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 29 octobre 2026 via checked.be.