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SEBCLE : ce qui a changé

BE 0450.239.554NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
135 985 €
2024 · 158 690 €-22 705 €
Capitaux propres
3,7 M €
2024 · 3,5 M €+135 985 €
Valeurs disponibles
544 223 €
2024 · 423 129 €+121 094 €
Total du bilan
7,9 M €
2024 · 8,0 M €-96 020 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -229 390 €

    baisse de 229 390 € (-3,0 %), de 7,5 M € à 7,3 M €

    dont Terrains et constructions : -226 059 €

  • Valeurs disponibles +121 094 €

    hausse de 121 094 € (+28,6 %), de 423 129 € à 544 223 €

    surtout Amortissements (+262 095 €) et Résultat de l'exercice (+135 985 €)

Passif
  • Autres dettes -261 983 €

    baisse de 261 983 € (-11,4 %), de 2,3 M € à 2,0 M €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) +179 820 €

    hausse de 179 820 € (+7,0 %), de 2,6 M € à 2,7 M €

  • Comptes de régularisation (passif) +92 000 €

    hausse de 92 000 € (+14,1 %), de 651 840 € à 743 840 €

Compte de résultats
  • Autres charges d'exploitation +27 903 €

    hausse de 27 903 € (+27,3 %), de 102 161 € à 130 064 €

  • Impôts -10 151 €

    baisse de 10 151 € (-14,3 %), de 71 194 € à 61 043 €

  • Amortissements +7 217 €

    hausse de 7 217 € (+2,8 %), de 254 878 € à 262 095 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 158 690 €
Marge brute d'exploitation +4 760 €
Amortissements -7 217 €
Autres charges d'exploitation -27 903 €
Produits financiers -2 396 €
Charges financières -100 €
Impôts +10 151 €
Résultat 2025 135 985 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +203 799 €
Investissements -32 705 €
Financement -50 000 €
Disponible 2024 423 129 €
Résultat de l'exercice +135 985 €
Amortissements +262 095 €
Créances à un an au plus -15 519 €
Comptes de régularisation (actif) +3 243 €
Provisions -14 611 €
Dettes commerciales +2 492 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +97 €
Autres dettes -261 983 €
Comptes de régularisation (passif) +92 000 €
Investissements en immobilisations (nets) -32 705 €
Dettes à plus d'un an -50 000 €
Disponible 2025 544 223 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 47 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 7 999 789 € 7 903 769 € -96 020 € -1,2 %
Actifs immobilisés 21/28 7 546 118 € 7 316 728 € -229 390 € -3,0 %
Immobilisations corporelles 22/27 7 546 118 € 7 316 728 € -229 390 € -3,0 %
Terrains et constructions 22 7 522 723 € 7 296 664 € -226 059 € -3,0 %
Installations, machines et outillage 23 23 395 € 20 064 € -3 331 € -14,2 %
Actifs circulants 29/58 453 671 € 587 041 € +133 370 € +29,4 %
Créances à un an au plus 40/41 8 056 € 23 575 € +15 519 € +193 %
Autres créances 41 8 056 € 23 575 € +15 519 € +193 %
Valeurs disponibles 54/58 423 129 € 544 223 € +121 094 € +28,6 %
Comptes de régularisation 490/1 22 486 € 19 243 € -3 243 € -14,4 %
Total du passif 10/49 7 999 789 € 7 903 769 € -96 020 € -1,2 %
Capitaux propres 10/15 3 541 639 € 3 677 624 € +135 985 € +3,8 %
Apport 10/11 62 000 € 62 000 € = 0,0 %
Capital 10 62 000 € 62 000 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 62 000 € 62 000 € = 0,0 %
Réserves 13 917 550 € 873 715 € -43 835 € -4,8 %
Réserves indisponibles 130/1 6 200 € 6 200 € = 0,0 %
Réserve légale 130 6 200 € 6 200 € = 0,0 %
Réserves immunisées 132 911 350 € 867 515 € -43 835 € -4,8 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 2 562 089 € 2 741 909 € +179 820 € +7,0 %
Provisions et impôts différés 16 303 783 € 289 172 € -14 611 € -4,8 %
Impôts différés 168 303 783 € 289 172 € -14 611 € -4,8 %
Dettes 17/49 4 154 367 € 3 936 973 € -217 394 € -5,2 %
Dettes à plus d'un an 17 1 150 000 € 1 100 000 € -50 000 € -4,3 %
Dettes financières 170/4 1 150 000 € 1 100 000 € -50 000 € -4,3 %
Dettes à un an au plus 42/48 2 352 527 € 2 093 133 € -259 394 € -11,0 %
Dettes commerciales 44 31 855 € 34 347 € +2 492 € +7,8 %
Fournisseurs 440/4 31 855 € 34 347 € +2 492 € +7,8 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 31 117 € 31 214 € +97 € +0,3 %
Impôts 450/3 31 117 € 31 214 € +97 € +0,3 %
Autres dettes 47/48 2 289 555 € 2 027 572 € -261 983 € -11,4 %
Comptes de régularisation 492/3 651 840 € 743 840 € +92 000 € +14,1 %
Produits d'exploitation non récurrents 76A - 2 425 € +2 425 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 254 878 € 262 095 € +7 217 € +2,8 %
Autres charges d'exploitation 640/8 102 161 € 130 064 € +27 903 € +27,3 %
Marge brute d'exploitation 9900 658 170 € 662 930 € +4 760 € +0,7 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 301 131 € 270 771 € -30 360 € -10,1 %
Produits financiers 75/76B 6 823 € 4 427 € -2 396 € -35,1 %
Produits financiers récurrents 75 6 823 € 4 427 € -2 396 € -35,1 %
Charges financières 65/66B 92 682 € 92 782 € +100 € +0,1 %
Charges financières récurrentes 65 92 682 € 92 782 € +100 € +0,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 215 272 € 182 416 € -32 856 € -15,3 %
Prélèvement sur les impôts différés 780 14 612 € 14 612 € = 0,0 %
Impôts sur le résultat 67/77 71 194 € 61 043 € -10 151 € -14,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 158 690 € 135 985 € -22 705 € -14,3 %
Prélèvement sur les réserves immunisées 789 43 835 € 43 835 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 202 525 € 179 820 € -22 705 € -11,2 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
2,2 M € à 2,3 M €

Valeur centrale 2,2 M € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 3,7 M €
Valeur de rendement 679 714 € à 951 600 €
Indication 2,2 M € à 2,3 M €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
3 677 624 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
3,7 M €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
135 985 €
hors produits et charges non récurrents
133 560 €
2024
158 690 €
2023
567 976 €
hors produits et charges non récurrents
-6 769 €
2022
84 672 €
2021
159 387 €
Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
95 160 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
679 714 € / 793 000 € / 951 600 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 10 novembre 2026 via checked.be.