RH Immo : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
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Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Immobilisations corporelles +2,2 M €
hausse de 2,2 M € (+117 %), de 1,8 M € à 4,0 M €
dont Immobilisations en cours et acomptes versés : +2,0 M €
- Valeurs disponibles +842 171 €
hausse de 842 171 € (+1 257 %), de 67 022 € à 909 194 €
surtout Dettes à plus d'un an (+2,8 M €) et Dettes > 1 an échéant dans l'année (+161 574 €)
- Dettes à plus d'un an +2,8 M €
hausse de 2,8 M € (+384 %), de 718 000 € à 3,5 M €
- Dettes > 1 an échéant dans l'année +161 574 €
nouveau en 2025 : 161 574 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) +85 718 €
hausse de 85 718 € (+64,1 %), de 133 726 € à 219 444 €
- Marge brute d'exploitation +101 883 €
hausse de 101 883 € (+210 %), de 48 528 € à 150 411 €
- Impôts +29 526 €
hausse de 29 526 € (+144 028 %), de 21 € à 29 546 €
- Charges financières +20 358 €
hausse de 20 358 € (+2 547 %), de 799 € à 21 157 €
- Autres charges d'exploitation -6 958 €
baisse de 6 958 € (-51,2 %), de 13 594 € à 6 637 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 2 083 295 € | 5 020 154 € | +2,9 M € | +141 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 1 843 125 € | 3 993 917 € | +2,2 M € | +117 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 1 843 125 € | 3 993 917 € | +2,2 M € | +117 % |
| Terrains et constructions | 22 | 1 586 512 € | 1 707 027 € | +120 515 € | +7,6 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 893 € | - | -893 € | |
| Immobilisations en cours et acomptes versés | 27 | 255 720 € | 2 286 890 € | +2,0 M € | +794 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 240 169 € | 1 026 237 € | +786 068 € | +327 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 165 959 € | 116 092 € | -49 867 € | -30,0 % |
| Créances commerciales | 40 | 1 632 € | 70 008 € | +68 376 € | +4 189 % |
| Autres créances | 41 | 164 327 € | 46 084 € | -118 243 € | -72,0 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 67 022 € | 909 194 € | +842 171 € | +1 257 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 7 188 € | 951 € | -6 236 € | -86,8 % |
| Total du passif | 10/49 | 2 083 295 € | 5 020 154 € | +2,9 M € | +141 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 985 537 € | 1 051 017 € | +65 480 € | +6,6 % |
| Apport | 10/11 | 19 000 € | 19 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 832 811 € | 812 573 € | -20 238 € | -2,4 % |
| Réserves immunisées | 132 | 780 192 € | 759 954 € | -20 238 € | -2,6 % |
| Réserves disponibles | 133 | 52 618 € | 52 618 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 133 726 € | 219 444 € | +85 718 € | +64,1 % |
| Provisions et impôts différés | 16 | 259 883 € | 253 138 € | -6 746 € | -2,6 % |
| Impôts différés | 168 | 259 883 € | 253 138 € | -6 746 € | -2,6 % |
| Dettes | 17/49 | 837 874 € | 3 716 000 € | +2,9 M € | +344 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 718 000 € | 3 478 409 € | +2,8 M € | +384 % |
| Dettes financières | 170/4 | 718 000 € | 3 478 409 € | +2,8 M € | +384 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 119 874 € | 237 592 € | +117 717 € | +98,2 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | - | 161 574 € | +161 574 € | |
| Dettes commerciales | 44 | 50 903 € | 3 618 € | -47 284 € | -92,9 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 50 903 € | 3 618 € | -47 284 € | -92,9 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 93 € | 3 571 € | +3 478 € | +3 741 % |
| Impôts | 450/3 | 93 € | 3 571 € | +3 478 € | +3 741 % |
| Autres dettes | 47/48 | 68 879 € | 68 829 € | -50 € | -0,1 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 35 806 € | 34 337 € | -1 469 € | -4,1 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 13 594 € | 6 637 € | -6 958 € | -51,2 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 48 528 € | 150 411 € | +101 883 € | +210 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -873 € | 109 437 € | +110 310 € | |
| Charges financières | 65/66B | 799 € | 21 157 € | +20 358 € | +2 547 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 799 € | 21 157 € | +20 358 € | +2 547 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -1 672 € | 88 280 € | +89 952 € | |
| Prélèvement sur les impôts différés | 780 | 6 175 € | 6 746 € | +571 € | +9,3 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 21 € | 29 546 € | +29 526 € | +144 028 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 4 482 € | 65 480 € | +60 998 € | +1 361 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées | 789 | 18 524 € | 20 238 € | +1 714 € | +9,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 23 006 € | 85 718 € | +62 712 € | +273 % |
Valeur
dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 747 646 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- 1 051 017 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- 1,1 M €
Valeur de rendement
- 2025
- 65 480 €
- 2024
- 4 482 €
- 2023
- 89 977 €
- 2022
- 254 350 €
- 2021
- 570 609 €
- hors produits et charges non récurrents
- 671 715 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- 53 313 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- 380 807 € / 444 275 € / 533 130 €
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- 143 775 €
- Dette financière nette
- 2 730 788 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
La dette financière nette est la somme des dettes financières à plus d'un an, de la part échéant dans l'année et des dettes financières à court terme, moins les disponibilités et placements.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 12 novembre 2026 via checked.be.