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RETAKE : ce qui a changé

BE 0478.068.656NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
-933 951 €
2024 · -678 417 €-255 535 €
Capitaux propres
-4,1 M €
2024 · -3,2 M €-933 951 €
Valeurs disponibles
-
non déposé
Total du bilan
5,6 M €
2024 · 5,6 M €-5 000 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif

Aucun poste de l'actif n'a bougé de plus de 1 % du total du bilan.

    Passif
    • Autres dettes +977 026 €

      hausse de 977 026 € (+11,2 %), de 8,7 M € à 9,7 M €

    • Bénéfice (perte) reporté(e) -933 951 €

      baisse de 933 951 € (-24,2 %), de -3,9 M € à -4,8 M €

    Compte de résultats
    • Marge brute d'exploitation -152 483 €

      baisse de 152 483 € (-85,6 %), de 178 042 € à 25 559 €

    • Charges financières +80 790 €

      hausse de 80 790 € (+9,7 %), de 836 283 € à 917 073 €

    • Autres charges d'exploitation +41 910 €

      hausse de 41 910 € (+90,6 %), de 46 278 € à 88 188 €

    • Provisions -19 648 €

      baisse de 19 648 € (-75,3 %), de -26 103 € à -45 751 €

    • Achats et services +4 961 €

      hausse de 4 961 € (+42,8 %), de 11 582 € à 16 544 €

    Évolution du résultat, de 2024 à 2025

    effet sur le résultat

    Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

    Résultat 2024 -678 417 €
    Marge brute d'exploitation -152 483 €
    Provisions +19 648 €
    Autres charges d'exploitation -41 910 €
    Charges financières -80 790 €
    Résultat 2025 -933 951 €
    augmente le résultatréduit le résultat

    Pont de trésorerie dérivé

    valeurs disponibles 2024 à 2025

    Les valeurs disponibles ou le résultat ne figurent pas comme poste distinct dans les deux comptes. Le flux de trésorerie ne peut donc pas en être dérivé.

    Tous les postes côte à côte 37 postes
    Poste Code 2024 2025 Écart %
    Total de l'actif 20/58 5 558 109 € 5 553 109 € -5 000 € -0,1 %
    Actifs immobilisés 21/28 5 553 109 € 5 553 109 € = 0,0 %
    Immobilisations corporelles 22/27 5 553 109 € 5 553 109 € = 0,0 %
    Terrains et constructions 22 3 280 000 € 3 280 000 € = 0,0 %
    Immobilisations en cours et acomptes versés 27 2 273 109 € 2 273 109 € = 0,0 %
    Actifs circulants 29/58 5 000 € - -5 000 €
    Créances à un an au plus 40/41 500 € - -500 €
    Créances commerciales 40 500 € - -500 €
    Comptes de régularisation 490/1 4 500 € - -4 500 €
    Total du passif 10/49 5 558 109 € 5 553 109 € -5 000 € -0,1 %
    Capitaux propres 10/15 -3 197 039 € -4 130 990 € -933 951 € -29,2 %
    Apport 10/11 373 600 € 373 600 € = 0,0 %
    Réserves 13 286 757 € 286 757 € = 0,0 %
    Réserves indisponibles 130/1 16 757 € 16 757 € = 0,0 %
    Réserves statutairement indisponibles 1311 16 757 € 16 757 € = 0,0 %
    Réserves disponibles 133 270 000 € 270 000 € = 0,0 %
    Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -3 857 396 € -4 791 347 € -933 951 € -24,2 %
    Provisions et impôts différés 16 45 751 € - -45 751 €
    Provisions pour risques et charges 160/5 45 751 € - -45 751 €
    Autres risques et charges 164/5 45 751 € - -45 751 €
    Dettes 17/49 8 709 397 € 9 684 099 € +974 702 € +11,2 %
    Dettes à un an au plus 42/48 8 708 358 € 9 683 734 € +975 376 € +11,2 %
    Dettes commerciales 44 1 681 € 31 € -1 650 € -98,1 %
    Fournisseurs 440/4 1 681 € 31 € -1 650 € -98,1 %
    Autres dettes 47/48 8 706 677 € 9 683 703 € +977 026 € +11,2 %
    Comptes de régularisation 492/3 1 039 € 365 € -674 € -64,9 %
    Produits d'exploitation non récurrents 76A 139 939 € - -139 939 €
    Approvisionnements, marchandises, services et biens divers 60/61 11 582 € 16 544 € +4 961 € +42,8 %
    Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises) 635/8 -26 103 € -45 751 € -19 648 € -75,3 %
    Autres charges d'exploitation 640/8 46 278 € 88 188 € +41 910 € +90,6 %
    Marge brute d'exploitation 9900 178 042 € 25 559 € -152 483 € -85,6 %
    Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 157 867 € -16 878 € -174 745 €
    Charges financières 65/66B 836 283 € 917 073 € +80 790 € +9,7 %
    Charges financières récurrentes 65 836 283 € 917 073 € +80 790 € +9,7 %
    Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -678 417 € -933 951 € -255 535 € -37,7 %
    Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -678 417 € -933 951 € -255 535 € -37,7 %
    Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -678 417 € -933 951 € -255 535 € -37,7 %

    Valeur

    dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

    Valeur indicative des capitaux propres

    Indication, ni évaluation ni conseil

    Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 %

    Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.

    Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.

    Capitaux propres corrigés -4,1 M €

    Capitaux propres corrigés

    bilan 31-12-2025
    Capitaux propres (10/15)
    -4 130 990 €
    Plus-value sur actifs
    0 €
    Impôt latent sur la plus-value
    0 €
    Autre correction
    0 €
    Capitaux propres corrigés
    -4,1 M €

    Valeur de rendement

    résultat de l'exercice (9904)
    2025
    -933 951 €
    2024
    -678 417 €
    hors produits et charges non récurrents
    -818 356 €
    2023
    -418 462 €
    hors produits et charges non récurrents
    -525 168 €
    2022
    -340 955 €
    hors produits et charges non récurrents
    -252 940 €
    2021
    -222 605 €
    Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
    -759 158 €
    Divisé par le taux de capitalisation
    14 % / 12 % / 10 %
    Valeur de rendement
    non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif

    Limites de l'indication

    • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
    • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
    • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
    • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

    Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

    Calcul et sources

    Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 9 novembre 2026 via checked.be.