QUARTIMMO : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
Ce qui a changé
QUARTIMMO
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
46 662 €
2024 · 51 740 €-5 077 €
Capitaux propres
335 247 €
2024 · 288 585 €+46 662 €
Valeurs disponibles
116 087 €
2024 · 132 471 €-16 384 €
Total du bilan
2,5 M €
2024 · 2,5 M €-49 876 €
Principaux mouvements
Actif
- Immobilisations corporelles -40 465 €
baisse de 40 465 € (-1,7 %), de 2,4 M € à 2,4 M €
Passif
- Dettes à plus d'un an -63 564 €
baisse de 63 564 € (-6,1 %), de 1,1 M € à 986 651 €
- Réserves +46 662 €
hausse de 46 662 € (+18,0 %), de 258 585 € à 305 247 €
Compte de résultats
- Amortissements +3 023 €
hausse de 3 023 € (+3,3 %), de 92 258 € à 95 282 €
- Autres charges d'exploitation +2 789 €
hausse de 2 789 € (+26,7 %), de 10 437 € à 13 226 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
51 740 €
Marge brute d'exploitation
+1 258 €
Amortissements
-3 023 €
Autres charges d'exploitation
-2 789 €
Produits financiers
+26 €
Charges financières
+504 €
Impôts
-1 054 €
Résultat 2025
46 662 €
augmente le résultatréduit le résultat
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+101 494 €
Investissements
-54 817 €
Financement
-63 061 €
Disponible 2024
132 471 €
De l'exploitation (dérivé)
+101 494 €
Résultat de l'exercice
+46 662 €
Amortissements
+95 282 €
Créances à un an au plus
-6 939 €
Comptes de régularisation (actif)
-34 €
Dettes commerciales
-15 652 €
Dettes fiscales, salariales et sociales
-17 826 €
Investissements (dérivé)
-54 817 €
Investissements en immobilisations (nets)
-54 817 €
Financement
-63 061 €
Dettes à plus d'un an
-63 564 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
+503 €
Disponible 2025
116 087 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 2 543 589 € | 2 493 713 € | -49 876 € | -2,0 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 2 407 136 € | 2 366 671 € | -40 465 € | -1,7 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 2 407 136 € | 2 366 671 € | -40 465 € | -1,7 % |
| Terrains et constructions | 22 | 2 407 136 € | 2 366 671 € | -40 465 € | -1,7 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 136 453 € | 127 042 € | -9 411 € | -6,9 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 3 192 € | 10 131 € | +6 939 € | +217 % |
| Créances commerciales | 40 | 2 500 € | 0 € | -2 500 € | -100 % |
| Autres créances | 41 | 692 € | 10 131 € | +9 439 € | +1 364 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 132 471 € | 116 087 € | -16 384 € | -12,4 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 790 € | 824 € | +34 € | +4,3 % |
| Total du passif | 10/49 | 2 543 589 € | 2 493 713 € | -49 876 € | -2,0 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 288 585 € | 335 247 € | +46 662 € | +16,2 % |
| Apport | 10/11 | 30 000 € | 30 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 258 585 € | 305 247 € | +46 662 € | +18,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 258 585 € | 305 247 € | +46 662 € | +18,0 % |
| Dettes | 17/49 | 2 255 005 € | 2 158 466 € | -96 539 € | -4,3 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 1 050 216 € | 986 651 € | -63 564 € | -6,1 % |
| Dettes financières | 170/4 | 1 050 216 € | 986 651 € | -63 564 € | -6,1 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 1 204 789 € | 1 171 814 € | -32 974 € | -2,7 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 63 061 € | 63 564 € | +503 € | +0,8 % |
| Dettes commerciales | 44 | 15 652 € | 0 € | -15 652 € | -100 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 15 652 € | 0 € | -15 652 € | -100 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 17 826 € | 0 € | -17 826 € | -100 % |
| Impôts | 450/3 | 17 826 € | 0 € | -17 826 € | -100 % |
| Autres dettes | 47/48 | 1 108 250 € | 1 108 250 € | = | 0,0 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 92 258 € | 95 282 € | +3 023 € | +3,3 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 10 437 € | 13 226 € | +2 789 € | +26,7 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 209 468 € | 210 727 € | +1 258 € | +0,6 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 106 773 € | 102 219 € | -4 554 € | -4,3 % |
| Produits financiers | 75/76B | - | 26 € | +26 € | |
| Produits financiers récurrents | 75 | - | 26 € | +26 € | |
| Charges financières | 65/66B | 42 451 € | 41 947 € | -504 € | -1,2 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 42 451 € | 41 947 € | -504 € | -1,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 64 322 € | 60 299 € | -4 024 € | -6,3 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 12 582 € | 13 636 € | +1 054 € | +8,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 51 740 € | 46 662 € | -5 077 € | -9,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 51 740 € | 46 662 € | -5 077 € | -9,8 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 mars 2024 et le 31 mars 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 20 octobre 2026 via checked.be.