Aller au contenu

POSTIT : ce qui a changé

BE 0776.624.956NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
22 323 €
2024 · 12 940 €+9 384 €
Capitaux propres
-22 471 €
2024 · -44 794 €+22 323 €
Valeurs disponibles
14 294 €
2024 · 4 203 €+10 091 €
Total du bilan
565 822 €
2024 · 572 832 €-7 010 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -17 148 €

    baisse de 17 148 € (-3,0 %), de 567 394 € à 550 246 €

    dont Terrains et constructions : -12 218 €

  • Valeurs disponibles +10 091 €

    hausse de 10 091 € (+240 %), de 4 203 € à 14 294 €

    surtout Résultat de l'exercice (+22 323 €) et Amortissements (+17 148 €)

Passif
  • Dettes à plus d'un an -28 201 €

    baisse de 28 201 € (-5,8 %), de 484 875 € à 456 675 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) +22 323 €

    hausse de 22 323 € (+44,8 %), de -49 794 € à -27 471 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +9 094 €

    hausse de 9 094 € (+19,8 %), de 45 835 € à 54 929 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 12 940 €
Marge brute d'exploitation +9 094 €
Amortissements +7 €
Autres charges d'exploitation -206 €
Charges financières +488 €
Résultat 2025 22 323 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +37 808 €
Investissements 0 €
Financement -27 717 €
Disponible 2024 4 203 €
Résultat de l'exercice +22 323 €
Amortissements +17 148 €
Postes de fonds de roulement mineurs -18 €
Dettes commerciales -1 446 €
Autres dettes -200 €
Dettes à plus d'un an -28 201 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +484 €
Disponible 2025 14 294 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 32 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 572 832 € 565 822 € -7 010 € -1,2 %
Actifs immobilisés 21/28 567 394 € 550 246 € -17 148 € -3,0 %
Immobilisations corporelles 22/27 567 394 € 550 246 € -17 148 € -3,0 %
Terrains et constructions 22 415 312 € 403 094 € -12 218 € -2,9 %
Installations, machines et outillage 23 152 082 € 147 152 € -4 930 € -3,2 %
Actifs circulants 29/58 5 438 € 15 576 € +10 138 € +186 %
Créances à un an au plus 40/41 - 36 € +36 €
Créances commerciales 40 - 36 € +36 €
Valeurs disponibles 54/58 4 203 € 14 294 € +10 091 € +240 %
Comptes de régularisation 490/1 1 235 € 1 246 € +11 € +0,9 %
Total du passif 10/49 572 832 € 565 822 € -7 010 € -1,2 %
Capitaux propres 10/15 -44 794 € -22 471 € +22 323 € +49,8 %
Apport 10/11 5 000 € 5 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -49 794 € -27 471 € +22 323 € +44,8 %
Dettes 17/49 617 626 € 588 293 € -29 333 € -4,7 %
Dettes à plus d'un an 17 484 875 € 456 675 € -28 201 € -5,8 %
Dettes financières 170/4 484 875 € 456 675 € -28 201 € -5,8 %
Dettes à un an au plus 42/48 129 678 € 128 517 € -1 161 € -0,9 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 27 717 € 28 201 € +484 € +1,7 %
Dettes commerciales 44 1 608 € 163 € -1 446 € -89,9 %
Fournisseurs 440/4 1 608 € 163 € -1 446 € -89,9 %
Autres dettes 47/48 100 353 € 100 153 € -200 € -0,2 %
Comptes de régularisation 492/3 3 073 € 3 102 € +29 € +0,9 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 17 155 € 17 148 € -7 € 0,0 %
Autres charges d'exploitation 640/8 6 543 € 6 748 € +206 € +3,1 %
Marge brute d'exploitation 9900 45 835 € 54 929 € +9 094 € +19,8 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 22 138 € 31 033 € +8 896 € +40,2 %
Charges financières 65/66B 9 198 € 8 710 € -488 € -5,3 %
Charges financières récurrentes 65 9 198 € 8 710 € -488 € -5,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 12 940 € 22 323 € +9 384 € +72,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 12 940 € 22 323 € +9 384 € +72,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 12 940 € 22 323 € +9 384 € +72,5 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
45 208 € à 67 785 €

Valeur centrale 54 615 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés -22 471 €
Valeur de rendement 112 886 € à 158 040 €
Indication 45 208 € à 67 785 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
-22 471 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
-22 471 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
22 323 €
2024
12 940 €
2023
12 149 €
2022
-74 883 €
Résultat moyen
15 804 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
112 886 € / 131 700 € / 158 040 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 12 novembre 2026 via checked.be.