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Phoenix Construct : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

Phoenix Construct

BE 0753.809.566
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-28 806 €
2024 · -96 491 €+67 685 €
Capitaux propres
-289 924 €
2024 · -261 119 €-28 806 €
Valeurs disponibles
1 543 €
2024 · 5 348 €-3 804 €
Total du bilan
256 634 €
2024 · 198 661 €+57 973 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Stocks et commandes +82 075 €

    hausse de 82 075 € (+48,8 %), de 168 021 € à 250 096 €

  • Créances à un an au plus -20 299 €

    baisse de 20 299 € (-80,5 %), de 25 227 € à 4 928 €

    dont Autres créances : -20 299 €

  • Valeurs disponibles -3 804 €

    baisse de 3 804 € (-71,1 %), de 5 348 € à 1 543 €

    surtout Stocks et commandes (-82 075 €) et Résultat de l'exercice (-28 806 €)

Passif
  • Dettes financières à un an au plus +50 829 €

    hausse de 50 829 € (+54,0 %), de 94 172 € à 145 000 €

  • Autres dettes +32 068 €

    hausse de 32 068 € (+9,0 %), de 357 098 € à 389 166 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) -28 806 €

    baisse de 28 806 € (-10,2 %), de -281 119 € à -309 924 €

  • Dettes commerciales +5 888 €

    hausse de 5 888 € (+90,5 %), de 6 504 € à 12 392 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +59 853 €

    hausse de 59 853 € (+77,8 %), de -76 916 € à -17 063 €

  • Charges financières -6 305 €

    baisse de 6 305 € (-28,2 %), de 22 394 € à 16 090 €

  • Produits financiers +3 663 €

    hausse de 3 663 € (+111 %), de 3 289 € à 6 952 €

  • Autres charges d'exploitation +2 136 €

    hausse de 2 136 € (+455 %), de 470 € à 2 605 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -96 491 €
Marge brute d'exploitation +59 853 €
Autres charges d'exploitation -2 136 €
Produits financiers +3 663 €
Charges financières +6 305 €
Résultat 2025 -28 806 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -54 633 €
Investissements 0 €
Financement +50 829 €
Disponible 2024 5 348 €
Résultat de l'exercice -28 806 €
Stocks et commandes -82 075 €
Créances à un an au plus +20 299 €
Comptes de régularisation (actif) -1 €
Dettes commerciales +5 888 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -2 005 €
Autres dettes +32 068 €
Dettes financières à un an au plus +50 829 €
Disponible 2025 1 543 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 32 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 198 661 € 256 634 € +57 973 € +29,2 %
Actifs circulants 29/58 198 661 € 256 634 € +57 973 € +29,2 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 168 021 € 250 096 € +82 075 € +48,8 %
Commandes en cours d'exécution 37 168 021 € 250 096 € +82 075 € +48,8 %
Créances à un an au plus 40/41 25 227 € 4 928 € -20 299 € -80,5 %
Créances commerciales 40 3 593 € 3 593 € = 0,0 %
Autres créances 41 21 634 € 1 335 € -20 299 € -93,8 %
Valeurs disponibles 54/58 5 348 € 1 543 € -3 804 € -71,1 %
Comptes de régularisation 490/1 65 € 66 € +1 € +1,4 %
Total du passif 10/49 198 661 € 256 634 € +57 973 € +29,2 %
Capitaux propres 10/15 -261 119 € -289 924 € -28 806 € -11,0 %
Apport 10/11 20 000 € 20 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -281 119 € -309 924 € -28 806 € -10,2 %
Dettes 17/49 459 779 € 546 558 € +86 779 € +18,9 %
Dettes à un an au plus 42/48 459 779 € 546 558 € +86 779 € +18,9 %
Dettes financières 43 94 172 € 145 000 € +50 829 € +54,0 %
Établissements de crédit 430/8 94 172 € 145 000 € +50 829 € +54,0 %
Dettes commerciales 44 6 504 € 12 392 € +5 888 € +90,5 %
Fournisseurs 440/4 6 504 € 12 392 € +5 888 € +90,5 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 2 005 € - -2 005 €
Impôts 450/3 2 005 € - -2 005 €
Autres dettes 47/48 357 098 € 389 166 € +32 068 € +9,0 %
Autres charges d'exploitation 640/8 470 € 2 605 € +2 136 € +455 %
Marge brute d'exploitation 9900 -76 916 € -17 063 € +59 853 € +77,8 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -77 386 € -19 668 € +57 717 € +74,6 %
Produits financiers 75/76B 3 289 € 6 952 € +3 663 € +111 %
Produits financiers récurrents 75 3 289 € 6 952 € +3 663 € +111 %
Charges financières 65/66B 22 394 € 16 090 € -6 305 € -28,2 %
Charges financières récurrentes 65 22 394 € 16 090 € -6 305 € -28,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -96 491 € -28 806 € +67 685 € +70,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -96 491 € -28 806 € +67 685 € +70,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -96 491 € -28 806 € +67 685 € +70,1 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 30 juin 2024 et le 30 juin 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 23 octobre 2026 via checked.be.