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PDF CONSTRUCT : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

PDF CONSTRUCT

BE 0638.817.353
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
1,4 M €
2024 · 234 562 €+1,1 M €
Capitaux propres
1,8 M €
2024 · 1,7 M €+111 754 €
Valeurs disponibles
115 150 €
2024 · 250 658 €-135 508 €
Total du bilan
6,6 M €
2024 · 8,4 M €-1,8 M €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Stocks et commandes -1,3 M €

    baisse de 1,3 M € (-27,2 %), de 4,9 M € à 3,6 M €

  • Créances à un an au plus +771 235 €

    hausse de 771 235 € (+47,4 %), de 1,6 M € à 2,4 M €

    dont Autres créances : +688 335 €

  • Placements de trésorerie -550 000 €

    baisse de 550 000 € (-100 %), de 550 000 € à 0 €

  • Comptes de régularisation (actif) -533 598 €

    baisse de 533 598 € (-50,9 %), de 1,0 M € à 515 316 €

  • Valeurs disponibles -135 508 €

    baisse de 135 508 € (-54,1 %), de 250 658 € à 115 150 €

    surtout Dettes commerciales (-2,1 M €) et Apports, distributions et autres (-1,3 M €)

Passif
  • Dettes commerciales -2,1 M €

    baisse de 2,1 M € (-53,7 %), de 4,0 M € à 1,8 M €

  • Dettes à plus d'un an +1,4 M €

    hausse de 1,4 M €, de 0 € à 1,4 M €

  • Autres dettes -985 756 €

    baisse de 985 756 € (-44,0 %), de 2,2 M € à 1,3 M €

  • Comptes de régularisation (passif) -291 902 €

    baisse de 291 902 € (-59,3 %), de 492 186 € à 200 283 €

  • Dettes financières à un an au plus +155 401 €

    nouveau en 2025 : 155 401 €

Compte de résultats
  • Chiffre d'affaires +24,4 M €

    hausse de 24,4 M € (+980 %), de 2,5 M € à 26,9 M €

  • Achats et services -4,6 M €

    baisse de 4,6 M € (-55,2 %), de 8,3 M € à 3,7 M €

  • Marge brute d'exploitation +1,8 M €

    hausse de 1,8 M € (+2 825 %), de 62 977 € à 1,8 M €

  • Impôts +378 446 €

    hausse de 378 446 € (+473 %), de 79 968 € à 458 413 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 234 562 €
Marge brute d'exploitation +1,8 M €
Autres charges d'exploitation -4 809 €
Produits financiers -184 193 €
Charges financières -84 580 €
Impôts -378 446 €
Résultat 2025 1,4 M €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -973 295 €
Investissements +550 000 €
Financement +287 788 €
Disponible 2024 250 658 €
Résultat de l'exercice +1,4 M €
Stocks et commandes +1,3 M €
Créances à un an au plus -771 235 €
Comptes de régularisation (actif) +533 598 €
Dettes commerciales -2,1 M €
Dettes fiscales, salariales et sociales -34 484 €
Autres dettes -985 756 €
Comptes de régularisation (passif) -291 902 €
Placements de trésorerie +550 000 €
Dettes à plus d'un an +1,4 M €
Dettes financières à un an au plus +155 401 €
Apports, distributions et autres -1,3 M €
Disponible 2025 115 150 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 46 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 8 413 073 € 6 620 028 € -1,8 M € -21,3 %
Actifs circulants 29/58 8 413 073 € 6 620 028 € -1,8 M € -21,3 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 4 936 955 € 3 591 780 € -1,3 M € -27,2 %
Stocks 30/36 4 936 955 € 3 591 780 € -1,3 M € -27,2 %
Créances à un an au plus 40/41 1 626 546 € 2 397 782 € +771 235 € +47,4 %
Créances commerciales 40 233 937 € 316 837 € +82 901 € +35,4 %
Autres créances 41 1 392 610 € 2 080 944 € +688 335 € +49,4 %
Placements de trésorerie 50/53 550 000 € 0 € -550 000 € -100 %
Valeurs disponibles 54/58 250 658 € 115 150 € -135 508 € -54,1 %
Comptes de régularisation 490/1 1 048 914 € 515 316 € -533 598 € -50,9 %
Total du passif 10/49 8 413 073 € 6 620 028 € -1,8 M € -21,3 %
Capitaux propres 10/15 1 678 065 € 1 789 820 € +111 754 € +6,7 %
Apport 10/11 1 500 000 € 1 500 000 € = 0,0 %
Capital 10 1 500 000 € 1 500 000 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 1 500 000 € 1 500 000 € = 0,0 %
Réserves 13 178 065 € 289 820 € +111 754 € +62,8 %
Réserves indisponibles 130/1 150 000 € 150 000 € = 0,0 %
Réserve légale 130 150 000 € 150 000 € = 0,0 %
Réserves disponibles 133 28 065 € 139 820 € +111 754 € +398 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 0 € 0 € =
Dettes 17/49 6 735 008 € 4 830 209 € -1,9 M € -28,3 %
Dettes à plus d'un an 17 0 € 1 382 386 € +1,4 M €
Dettes financières 170/4 0 € 1 382 386 € +1,4 M €
Dettes à un an au plus 42/48 6 242 822 € 3 247 539 € -3,0 M € -48,0 %
Dettes financières 43 - 155 401 € +155 401 €
Établissements de crédit 430/8 - 155 401 € +155 401 €
Dettes commerciales 44 3 967 582 € 1 837 137 € -2,1 M € -53,7 %
Fournisseurs 440/4 3 967 582 € 1 837 137 € -2,1 M € -53,7 %
Acomptes reçus sur commandes 46 0 € - =
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 34 859 € 375 € -34 484 € -98,9 %
Impôts 450/3 34 859 € 375 € -34 484 € -98,9 %
Autres dettes 47/48 2 240 381 € 1 254 625 € -985 756 € -44,0 %
Comptes de régularisation 492/3 492 186 € 200 283 € -291 902 € -59,3 %
Chiffre d'affaires 70 2 495 359 € 26 945 177 € +24,4 M € +980 %
Approvisionnements, marchandises, services et biens divers 60/61 8 324 683 € 3 729 676 € -4,6 M € -55,2 %
Autres charges d'exploitation 640/8 1 094 € 5 902 € +4 809 € +440 %
Marge brute d'exploitation 9900 62 977 € 1 842 196 € +1,8 M € +2 825 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 61 883 € 1 836 294 € +1,8 M € +2 867 %
Produits financiers 75/76B 257 409 € 73 216 € -184 193 € -71,6 %
Produits financiers récurrents 75 257 409 € 73 216 € -184 193 € -71,6 %
Charges financières 65/66B 4 762 € 89 342 € +84 580 € +1 776 %
Charges financières récurrentes 65 4 762 € 89 342 € +84 580 € +1 776 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 314 529 € 1 820 168 € +1,5 M € +479 %
Impôts sur le résultat 67/77 79 968 € 458 413 € +378 446 € +473 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 234 562 € 1 361 754 € +1,1 M € +481 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 234 562 € 1 361 754 € +1,1 M € +481 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 20 octobre 2026 via checked.be.