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PATRICK DERTHOO : ce qui a changé

BE 0476.080.849NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2025 et 2026

Résultat de l'exercice
40 140 €
2025 · 174 492 €-134 352 €
Capitaux propres
4,7 M €
2025 · 6,2 M €-1,5 M €
Valeurs disponibles
352 592 €
2025 · 365 263 €-12 671 €
Total du bilan
7,3 M €
2025 · 7,3 M €+39 405 €

Principaux mouvements

2025 à 2026
Actif
  • Placements de trésorerie +140 880 €

    hausse de 140 880 € (+3,5 %), de 4,0 M € à 4,1 M €

Passif
  • Autres dettes +1,5 M €

    hausse de 1,5 M € (+237 %), de 629 093 € à 2,1 M €

  • Réserves -1,5 M €

    baisse de 1,5 M € (-23,7 %), de 6,1 M € à 4,7 M €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -152 867 €

    baisse de 152 867 €, de 145 542 € à -7 325 €

  • Produits financiers +14 672 €

    hausse de 14 672 € (+7,1 %), de 205 397 € à 220 069 €

  • Charges financières -4 051 €

    baisse de 4 051 € (-6,9 %), de 58 686 € à 54 635 €

  • Amortissements +3 389 €

    hausse de 3 389 € (+3,9 %), de 86 776 € à 90 165 €

  • Autres charges d'exploitation -1 706 €

    baisse de 1 706 € (-11,2 %), de 15 234 € à 13 527 €

Évolution du résultat, de 2025 à 2026

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2025 174 492 €
Marge brute d'exploitation -152 867 €
Amortissements -3 389 €
Autres charges d'exploitation +1 706 €
Produits financiers +14 672 €
Charges financières +4 051 €
Impôts +1 474 €
Résultat 2026 40 140 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2025 à 2026

Le pont est dérivé des bilans 2025 et 2026 et du résultat 2026. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +1,6 M €
Investissements -165 611 €
Financement -1,5 M €
Disponible 2025 365 263 €
Résultat de l'exercice +40 140 €
Amortissements +90 165 €
Créances à un an au plus +26 138 €
Postes de fonds de roulement mineurs -2 871 €
Autres dettes +1,5 M €
Investissements en immobilisations (nets) -24 732 €
Placements de trésorerie -140 880 €
Apports, distributions et autres -1,5 M €
Disponible 2026 352 592 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 42 postes
Poste Code 2025 2026 Écart %
Total de l'actif 20/58 7 309 152 € 7 348 556 € +39 405 € +0,5 %
Actifs immobilisés 21/28 2 593 902 € 2 528 469 € -65 433 € -2,5 %
Immobilisations corporelles 22/27 2 493 902 € 2 428 469 € -65 433 € -2,6 %
Terrains et constructions 22 2 493 902 € 2 428 469 € -65 433 € -2,6 %
Immobilisations financières 28 100 000 € 100 000 € = 0,0 %
Actifs circulants 29/58 4 715 250 € 4 820 088 € +104 838 € +2,2 %
Créances à un an au plus 40/41 337 246 € 311 109 € -26 138 € -7,8 %
Créances commerciales 40 626 € 626 € = 0,0 %
Autres créances 41 336 620 € 310 483 € -26 138 € -7,8 %
Placements de trésorerie 50/53 4 003 570 € 4 144 450 € +140 880 € +3,5 %
Valeurs disponibles 54/58 365 263 € 352 592 € -12 671 € -3,5 %
Comptes de régularisation 490/1 9 170 € 11 937 € +2 767 € +30,2 %
Total du passif 10/49 7 309 152 € 7 348 556 € +39 405 € +0,5 %
Capitaux propres 10/15 6 170 565 € 4 717 330 € -1,5 M € -23,6 %
Apport 10/11 30 000 € 30 000 € = 0,0 %
Réserves 13 6 140 565 € 4 687 330 € -1,5 M € -23,7 %
Réserves disponibles 133 6 140 565 € 4 687 330 € -1,5 M € -23,7 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 0 € 0 € =
Dettes 17/49 1 138 587 € 2 631 226 € +1,5 M € +131 %
Dettes à plus d'un an 17 500 000 € 500 000 € = 0,0 %
Dettes financières 170/4 500 000 € 500 000 € = 0,0 %
Dettes à un an au plus 42/48 635 501 € 2 129 476 € +1,5 M € +235 %
Dettes commerciales 44 2 187 € 4 441 € +2 254 € +103 %
Fournisseurs 440/4 2 187 € 4 441 € +2 254 € +103 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 4 221 € 3 199 € -1 022 € -24,2 %
Impôts 450/3 1 677 € 3 199 € +1 522 € +90,8 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 2 544 € 0 € -2 544 € -100 %
Autres dettes 47/48 629 093 € 2 121 836 € +1,5 M € +237 %
Comptes de régularisation 492/3 3 086 € 1 750 € -1 336 € -43,3 %
Produits d'exploitation non récurrents 76A 39 000 € 0 € -39 000 € -100 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 86 776 € 90 165 € +3 389 € +3,9 %
Autres charges d'exploitation 640/8 15 234 € 13 527 € -1 706 € -11,2 %
Marge brute d'exploitation 9900 145 542 € -7 325 € -152 867 €
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 43 532 € -111 017 € -154 549 €
Produits financiers 75/76B 205 397 € 220 069 € +14 672 € +7,1 %
Produits financiers récurrents 75 205 397 € 220 069 € +14 672 € +7,1 %
Charges financières 65/66B 58 686 € 54 635 € -4 051 € -6,9 %
Charges financières récurrentes 65 58 686 € 54 635 € -4 051 € -6,9 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 190 243 € 54 416 € -135 827 € -71,4 %
Impôts sur le résultat 67/77 15 751 € 14 276 € -1 474 € -9,4 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 174 492 € 40 140 € -134 352 € -77,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 174 492 € 40 140 € -134 352 € -77,0 %

Valeur

dernier bilan 30-04-2026 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
3,1 M € à 3,3 M €

Valeur centrale 3,2 M € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 4,7 M €
Valeur de rendement 1,4 M € à 2,0 M €
Indication 3,1 M € à 3,3 M €

Capitaux propres corrigés

bilan 30-04-2026
Capitaux propres (10/15)
4 717 330 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
4,7 M €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2026
40 140 €
2025
174 492 €
hors produits et charges non récurrents
135 492 €
2024
410 654 €
2023
281 543 €
hors produits et charges non récurrents
282 416 €
2022
331 076 €
Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
195 429 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
1,4 M € / 1,6 M € / 2,0 M €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 30 avril 2025 et le 30 avril 2026. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 12 novembre 2026 via checked.be.