PATHAL : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
Ce qui a changé
PATHAL
NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
40 779 €
2024 · 560 830 €-520 051 €
Capitaux propres
1,4 M €
2024 · 1,4 M €+40 779 €
Valeurs disponibles
184 198 €
2024 · 23 829 €+160 370 €
Total du bilan
1,7 M €
2024 · 1,7 M €+18 081 €
Principaux mouvements
Actif
- Placements de trésorerie -775 000 €
baisse de 775 000 € (-100 %), de 775 000 € à 0 €
- Immobilisations corporelles +634 426 €
hausse de 634 426 € (+69,5 %), de 913 488 € à 1,5 M €
dont Terrains et constructions : +620 254 €
- Valeurs disponibles +160 370 €
hausse de 160 370 € (+673 %), de 23 829 € à 184 198 €
surtout Placements de trésorerie (+775 000 €) et Amortissements (+53 402 €)
Passif
- Réserves +40 779 €
hausse de 40 779 € (+4,8 %), de 857 820 € à 898 599 €
dont Réserves disponibles : +58 750 €
- Dettes à plus d'un an -23 455 €
baisse de 23 455 € (-84,8 %), de 27 655 € à 4 200 €
dont Dettes financières : -27 655 €
- Autres dettes +23 433 €
hausse de 23 433 € (+26,8 %), de 87 346 € à 110 778 €
Compte de résultats
- Marge brute d'exploitation -675 813 €
baisse de 675 813 € (-85,4 %), de 791 792 € à 115 979 €
- Impôts +18 643 €
hausse de 18 643 € (+208 %), de 8 973 € à 27 616 €
- Amortissements +15 617 €
hausse de 15 617 € (+41,3 %), de 37 785 € à 53 402 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
560 830 €
Marge brute d'exploitation
-675 813 €
Amortissements
-15 617 €
Réductions de valeur
-7 547 €
Autres charges d'exploitation
+5 285 €
Produits financiers
+5 285 €
Charges financières
+2 254 €
Impôts
-18 643 €
Impôts différés et autres
+184 746 €
Résultat 2025
40 779 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+106 811 €
Investissements
+87 172 €
Financement
-33 613 €
Disponible 2024
23 829 €
De l'exploitation (dérivé)
+106 811 €
Résultat de l'exercice
+40 779 €
Amortissements
+53 402 €
Créances à un an au plus
+6 662 €
Comptes de régularisation (actif)
-4 948 €
Provisions
-5 990 €
Dettes commerciales
-6 655 €
Dettes fiscales, salariales et sociales
+127 €
Autres dettes
+23 433 €
Investissements (dérivé)
+87 172 €
Investissements en immobilisations (nets)
-687 828 €
Placements de trésorerie
+775 000 €
Financement
-33 613 €
Dettes à plus d'un an
-23 455 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
-10 158 €
Disponible 2025
184 198 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 1 719 301 € | 1 737 381 € | +18 081 € | +1,1 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 913 488 € | 1 547 914 € | +634 426 € | +69,5 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 913 488 € | 1 547 914 € | +634 426 € | +69,5 % |
| Terrains et constructions | 22 | 904 853 € | 1 525 107 € | +620 254 € | +68,5 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 3 935 € | 16 097 € | +12 161 € | +309 % |
| Autres immobilisations corporelles | 26 | 4 700 € | 6 710 € | +2 010 € | +42,8 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 805 812 € | 189 467 € | -616 345 € | -76,5 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 6 802 € | 140 € | -6 662 € | -97,9 % |
| Créances commerciales | 40 | - | 140 € | +140 € | |
| Autres créances | 41 | 6 802 € | 0 € | -6 802 € | -100 % |
| Placements de trésorerie | 50/53 | 775 000 € | 0 € | -775 000 € | -100 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 23 829 € | 184 198 € | +160 370 € | +673 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 181 € | 5 129 € | +4 948 € | +2 729 % |
| Total du passif | 10/49 | 1 719 301 € | 1 737 381 € | +18 081 € | +1,1 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 1 353 630 € | 1 394 409 € | +40 779 € | +3,0 % |
| Apport | 10/11 | 453 300 € | 453 300 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 453 300 € | 453 300 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 453 300 € | 453 300 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 857 820 € | 898 599 € | +40 779 € | +4,8 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 45 330 € | 45 330 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 45 330 € | 45 330 € | = | 0,0 % |
| Réserves immunisées | 132 | 687 928 € | 669 958 € | -17 970 € | -2,6 % |
| Réserves disponibles | 133 | 124 562 € | 183 312 € | +58 750 € | +47,2 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 42 510 € | 42 510 € | = | 0,0 % |
| Provisions et impôts différés | 16 | 229 309 € | 223 319 € | -5 990 € | -2,6 % |
| Impôts différés | 168 | 229 309 € | 223 319 € | -5 990 € | -2,6 % |
| Dettes | 17/49 | 136 361 € | 119 653 € | -16 708 € | -12,3 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 27 655 € | 4 200 € | -23 455 € | -84,8 % |
| Dettes financières | 170/4 | 27 655 € | 0 € | -27 655 € | -100 % |
| Autres dettes | 178/9 | - | 4 200 € | +4 200 € | |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 108 706 € | 115 453 € | +6 747 € | +6,2 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 10 158 € | 0 € | -10 158 € | -100 % |
| Dettes commerciales | 44 | 7 011 € | 356 € | -6 655 € | -94,9 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 7 011 € | 356 € | -6 655 € | -94,9 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 4 191 € | 4 318 € | +127 € | +3,0 % |
| Impôts | 450/3 | 4 191 € | 4 318 € | +127 € | +3,0 % |
| Autres dettes | 47/48 | 87 346 € | 110 778 € | +23 433 € | +26,8 % |
| Produits d'exploitation non récurrents | 76A | 723 050 € | 0 € | -723 050 € | -100 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 37 785 € | 53 402 € | +15 617 € | +41,3 % |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises) | 631/4 | -7 547 € | 0 € | +7 547 € | |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 14 058 € | 8 774 € | -5 285 € | -37,6 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 791 792 € | 115 979 € | -675 813 € | -85,4 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 747 495 € | 53 803 € | -693 692 € | -92,8 % |
| Produits financiers | 75/76B | 12 984 € | 18 269 € | +5 285 € | +40,7 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 12 984 € | 18 269 € | +5 285 € | +40,7 % |
| Charges financières | 65/66B | 11 920 € | 9 666 € | -2 254 € | -18,9 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 11 920 € | 9 666 € | -2 254 € | -18,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 748 559 € | 62 405 € | -686 154 € | -91,7 % |
| Prélèvement sur les impôts différés | 780 | 1 988 € | 5 990 € | +4 002 € | +201 % |
| Transfert aux impôts différés | 680 | 180 744 € | 0 € | -180 744 € | -100 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 8 973 € | 27 616 € | +18 643 € | +208 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 560 830 € | 40 779 € | -520 051 € | -92,7 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées | 789 | 5 963 € | 17 970 € | +12 007 € | +201 % |
| Transfert aux réserves immunisées | 689 | 542 231 € | 0 € | -542 231 € | -100 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 24 562 € | 58 750 € | +34 188 € | +139 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 27 octobre 2026 via checked.be.