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PachecoDvp : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

PachecoDvp

BE 0804.149.004
NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Imprimer ou PDF Dossier
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-3,7 M €
2024 · -340 310 €-3,3 M €
Capitaux propres
27,8 M €
2024 · -340 309 €+28,2 M €
Valeurs disponibles
347 270 €
2024 · 1,1 M €-779 548 €
Total du bilan
67,1 M €
2024 · 58,8 M €+8,3 M €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles +8,5 M €

    hausse de 8,5 M € (+14,8 %), de 57,5 M € à 66,1 M €

    dont Terrains et constructions : +66,1 M €

  • Valeurs disponibles -779 548 €

    baisse de 779 548 € (-69,2 %), de 1,1 M € à 347 270 €

    surtout Dettes financières à un an au plus (-32,7 M €) et Investissements en immobilisations (nets) (-9,7 M €)

Passif
  • Dettes financières à un an au plus -32,7 M €

    plus mentionné en 2025 (était 32,7 M €)

  • Apport +31,8 M €

    hausse de 31,8 M € (+3 184 195 924 %), de 1 € à 31,8 M €

  • Dettes à plus d'un an +18,0 M €

    hausse de 18,0 M € (+87,8 %), de 20,5 M € à 38,5 M €

    dont Dettes financières : +38,5 M €

  • Dettes commerciales -5,1 M €

    baisse de 5,1 M € (-93,7 %), de 5,5 M € à 344 753 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) -3,7 M €

    baisse de 3,7 M € (-1 082 %), de -340 310 € à -4,0 M €

Compte de résultats
  • Charges financières +1,5 M €

    hausse de 1,5 M € (+25 017 219 %), de 6 € à 1,5 M €

  • Réductions de valeur +1,3 M €

    nouveau en 2025 : 1,3 M €

  • Amortissements +1,2 M €

    nouveau en 2025 : 1,2 M €

  • Marge brute d'exploitation +933 868 €

    hausse de 933 868 €, de -348 472 € à 585 396 €

  • Autres charges d'exploitation +362 336 €

    nouveau en 2025 : 362 336 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -340 310 €
Marge brute d'exploitation +933 868 €
Amortissements -1,2 M €
Réductions de valeur -1,3 M €
Autres charges d'exploitation -362 336 €
Produits financiers +9 859 €
Charges financières -1,5 M €
Impôts -3 410 €
Résultat 2025 -3,7 M €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -7,7 M €
Investissements -10,2 M €
Financement +17,1 M €
Disponible 2024 1,1 M €
Résultat de l'exercice -3,7 M €
Amortissements +1,2 M €
Postes de fonds de roulement mineurs -11 609 €
Dettes commerciales -5,1 M €
Dettes fiscales, salariales et sociales +129 690 €
Comptes de régularisation (passif) -211 409 €
Investissements en immobilisations (nets) -9,7 M €
Placements de trésorerie -527 621 €
Dettes à plus d'un an +18,0 M €
Dettes financières à un an au plus -32,7 M €
Apports, distributions et autres +31,8 M €
Disponible 2025 347 270 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 41 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 58 814 281 € 67 087 713 € +8,3 M € +14,1 %
Actifs immobilisés 21/28 57 536 839 € 66 050 589 € +8,5 M € +14,8 %
Immobilisations corporelles 22/27 57 536 839 € 66 050 589 € +8,5 M € +14,8 %
Terrains et constructions 22 - 66 050 589 € +66,1 M €
Immobilisations en cours et acomptes versés 27 57 536 839 € - -57,5 M €
Actifs circulants 29/58 1 277 443 € 1 037 124 € -240 319 € -18,8 %
Créances à un an au plus 40/41 150 442 € 162 227 € +11 786 € +7,8 %
Créances commerciales 40 3 939 € 162 227 € +158 289 € +4 019 %
Autres créances 41 146 503 € - -146 503 €
Placements de trésorerie 50/53 - 527 621 € +527 621 €
Valeurs disponibles 54/58 1 126 818 € 347 270 € -779 548 € -69,2 %
Comptes de régularisation 490/1 183 € 6 € -177 € -96,7 %
Total du passif 10/49 58 814 281 € 67 087 713 € +8,3 M € +14,1 %
Capitaux propres 10/15 -340 309 € 27 819 387 € +28,2 M €
Apport 10/11 1 € 31 841 960 € +31,8 M € +3 184 195 924 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -340 310 € -4 022 573 € -3,7 M € -1 082 %
Dettes 17/49 59 154 590 € 39 268 325 € -19,9 M € -33,6 %
Dettes à plus d'un an 17 20 496 617 € 38 501 860 € +18,0 M € +87,8 %
Dettes financières 170/4 - 38 500 000 € +38,5 M €
Autres dettes 178/9 20 496 617 € 1 860 € -20,5 M € -100,0 %
Dettes à un an au plus 42/48 38 154 542 € 474 443 € -37,7 M € -98,8 %
Dettes financières 43 32 700 000 € - -32,7 M €
Autres emprunts 439 32 700 000 € - -32,7 M €
Dettes commerciales 44 5 454 542 € 344 753 € -5,1 M € -93,7 %
Fournisseurs 440/4 5 454 542 € 344 753 € -5,1 M € -93,7 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 - 129 690 € +129 690 €
Impôts 450/3 - 129 690 € +129 690 €
Comptes de régularisation 492/3 503 431 € 292 023 € -211 409 € -42,0 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 - 1 178 330 € +1,2 M €
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises) 631/4 - 1 285 602 € +1,3 M €
Autres charges d'exploitation 640/8 - 362 336 € +362 336 €
Marge brute d'exploitation 9900 -348 472 € 585 396 € +933 868 €
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -348 472 € -2 240 872 € -1,9 M € -543 %
Produits financiers 75/76B 10 927 € 20 787 € +9 859 € +90,2 %
Produits financiers récurrents 75 10 927 € 20 787 € +9 859 € +90,2 %
Charges financières 65/66B 6 € 1 456 008 € +1,5 M € +25 017 219 %
Charges financières récurrentes 65 6 € 1 456 008 € +1,5 M € +25 017 219 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -337 551 € -3 676 093 € -3,3 M € -989 %
Impôts sur le résultat 67/77 2 759 € 6 170 € +3 410 € +124 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -340 310 € -3 682 263 € -3,3 M € -982 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -340 310 € -3 682 263 € -3,3 M € -982 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 20 octobre 2026 via checked.be.