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Note : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

Note

BE 0742.597.653
NACE 68.202, Location et exploitation de logements sociaux
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
60 058 €
2024 · 68 429 €-8 371 €
Capitaux propres
253 464 €
2024 · 252 406 €+1 058 €
Valeurs disponibles
10 227 €
2024 · 25 489 €-15 262 €
Total du bilan
605 569 €
2024 · 493 647 €+111 921 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations financières +100 000 €

    hausse de 100 000 € (+333 %), de 30 000 € à 130 000 €

  • Immobilisations corporelles +77 506 €

    hausse de 77 506 € (+75,6 %), de 102 457 € à 179 964 €

    dont Terrains et constructions : +70 409 €

  • Créances à plus d'un an -52 500 €

    baisse de 52 500 € (-21,0 %), de 250 000 € à 197 500 €

  • Valeurs disponibles -15 262 €

    baisse de 15 262 € (-59,9 %), de 25 489 € à 10 227 €

    surtout Investissements en immobilisations (nets) (-195 163 €) et Apports, distributions et autres (-59 000 €)

Passif
  • Autres dettes +67 004 €

    hausse de 67 004 € (+2 237 %), de 2 996 € à 70 000 €

  • Dettes à plus d'un an +24 458 €

    hausse de 24 458 € (+13,0 %), de 188 618 € à 213 076 €

    dont Dettes financières : +148 605 €

  • Dettes > 1 an échéant dans l'année +10 655 €

    hausse de 10 655 € (+54,3 %), de 19 612 € à 30 267 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales +7 222 €

    hausse de 7 222 € (+25,5 %), de 28 325 € à 35 547 €

Compte de résultats
  • Amortissements +7 104 €

    hausse de 7 104 € (+67,3 %), de 10 553 € à 17 657 €

  • Autres charges d'exploitation +4 120 €

    hausse de 4 120 € (+314 %), de 1 311 € à 5 432 €

  • Produits financiers +3 714 €

    hausse de 3 714 €, de 0 € à 3 714 €

    dont Produits financiers non récurrents : +2 652 €

  • Impôts +2 469 €

    hausse de 2 469 € (+10,9 %), de 22 730 € à 25 199 €

  • Charges financières -1 390 €

    baisse de 1 390 € (-18,3 %), de 7 606 € à 6 216 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 68 429 €
Marge brute d'exploitation +218 €
Amortissements -7 104 €
Autres charges d'exploitation -4 120 €
Produits financiers +3 714 €
Charges financières +1 390 €
Impôts -2 469 €
Résultat 2025 60 058 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +201 750 €
Investissements -193 125 €
Financement -23 887 €
Disponible 2024 25 489 €
Résultat de l'exercice +60 058 €
Amortissements +17 657 €
Créances à plus d'un an +52 500 €
Créances à un an au plus -4 220 €
Comptes de régularisation (actif) +4 €
Dettes commerciales +1 524 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +7 222 €
Autres dettes +67 004 €
Investissements en immobilisations (nets) -195 163 €
Placements de trésorerie +2 039 €
Dettes à plus d'un an +24 458 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +10 655 €
Apports, distributions et autres -59 000 €
Disponible 2025 10 227 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 46 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 493 647 € 605 569 € +111 921 € +22,7 %
Actifs immobilisés 21/28 132 457 € 309 964 € +177 506 € +134 %
Immobilisations corporelles 22/27 102 457 € 179 964 € +77 506 € +75,6 %
Terrains et constructions 22 49 157 € 119 566 € +70 409 € +143 %
Mobilier et matériel roulant 24 17 697 € 11 152 € -6 545 € -37,0 %
Autres immobilisations corporelles 26 35 603 € 49 245 € +13 642 € +38,3 %
Immobilisations financières 28 30 000 € 130 000 € +100 000 € +333 %
Actifs circulants 29/58 361 190 € 295 605 € -65 585 € -18,2 %
Créances à plus d'un an 29 250 000 € 197 500 € -52 500 € -21,0 %
Autres créances 291 250 000 € 197 500 € -52 500 € -21,0 %
Créances à un an au plus 40/41 59 682 € 63 902 € +4 220 € +7,1 %
Créances commerciales 40 59 682 € 21 705 € -37 977 € -63,6 %
Autres créances 41 0 € 42 196 € +42 196 €
Placements de trésorerie 50/53 25 500 € 23 461 € -2 039 € -8,0 %
Valeurs disponibles 54/58 25 489 € 10 227 € -15 262 € -59,9 %
Comptes de régularisation 490/1 519 € 515 € -4 € -0,8 %
Total du passif 10/49 493 647 € 605 569 € +111 921 € +22,7 %
Capitaux propres 10/15 252 406 € 253 464 € +1 058 € +0,4 %
Apport 10/11 10 000 € 10 000 € = 0,0 %
Réserves 13 242 406 € 243 464 € +1 058 € +0,4 %
Réserves disponibles 133 242 406 € 243 464 € +1 058 € +0,4 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 - 0 € =
Dettes 17/49 241 242 € 352 104 € +110 863 € +46,0 %
Dettes à plus d'un an 17 188 618 € 213 076 € +24 458 € +13,0 %
Dettes financières 170/4 64 472 € 213 076 € +148 605 € +230 %
Autres dettes 178/9 124 147 € 0 € -124 147 € -100 %
Dettes à un an au plus 42/48 52 623 € 139 028 € +86 405 € +164 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 19 612 € 30 267 € +10 655 € +54,3 %
Dettes commerciales 44 1 690 € 3 214 € +1 524 € +90,2 %
Fournisseurs 440/4 1 690 € 3 214 € +1 524 € +90,2 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 28 325 € 35 547 € +7 222 € +25,5 %
Impôts 450/3 28 325 € 35 547 € +7 222 € +25,5 %
Autres dettes 47/48 2 996 € 70 000 € +67 004 € +2 237 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 10 553 € 17 657 € +7 104 € +67,3 %
Autres charges d'exploitation 640/8 1 311 € 5 432 € +4 120 € +314 %
Marge brute d'exploitation 9900 110 629 € 110 847 € +218 € +0,2 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 98 765 € 87 759 € -11 007 € -11,1 %
Produits financiers 75/76B 0 € 3 714 € +3 714 €
Produits financiers récurrents 75 0 € 1 062 € +1 062 €
Produits financiers non récurrents 76B - 2 652 € +2 652 €
Charges financières 65/66B 7 606 € 6 216 € -1 390 € -18,3 %
Charges financières récurrentes 65 7 606 € 6 216 € -1 390 € -18,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 91 159 € 85 257 € -5 902 € -6,5 %
Impôts sur le résultat 67/77 22 730 € 25 199 € +2 469 € +10,9 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 68 429 € 60 058 € -8 371 € -12,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 68 429 € 60 058 € -8 371 € -12,2 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 15 octobre 2026 via checked.be.