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NELWIN : ce qui a changé

BE 0883.362.568NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
-1 994 €
2024 · -299 €-1 695 €
Capitaux propres
-19 716 €
2024 · -17 722 €-1 994 €
Valeurs disponibles
5 180 €
2024 · 1 438 €+3 742 €
Total du bilan
5 210 €
2024 · 9 673 €-4 463 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -6 699 €

    plus mentionné en 2025 (était 6 699 €)

    dont Installations, machines et outillage : -4 866 €

  • Valeurs disponibles +3 742 €

    hausse de 3 742 € (+260 %), de 1 438 € à 5 180 €

    surtout Investissements en immobilisations (nets) (+4 866 €) et Amortissements (+1 833 €)

  • Créances à un an au plus -1 506 €

    baisse de 1 506 € (-98,0 %), de 1 536 € à 31 €

    dont Créances commerciales : -1 513 €

Passif
  • Autres dettes -4 005 €

    baisse de 4 005 € (-15,2 %), de 26 378 € à 22 373 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) -1 994 €

    baisse de 1 994 € (-3,3 %), de -59 722 € à -61 716 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales +793 €

    hausse de 793 € (+185 %), de 428 € à 1 221 €

  • Dettes commerciales +744 €

    hausse de 744 € (+126 %), de 589 € à 1 333 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +3 098 €

    hausse de 3 098 € (+122 %), de 2 531 € à 5 629 €

  • Amortissements +471 €

    hausse de 471 € (+34,6 %), de 1 362 € à 1 833 €

  • Autres charges d'exploitation +413 €

    nouveau en 2025 : 413 €

  • Charges financières +85 €

    hausse de 85 € (+103 %), de 82 € à 167 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -299 €
Marge brute d'exploitation +3 098 €
Amortissements -471 €
Autres charges d'exploitation -413 €
Autres postes d'exploitation -3 825 €
Charges financières -85 €
Résultat 2025 -1 994 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -1 125 €
Investissements +4 866 €
Financement 0 €
Disponible 2024 1 438 €
Résultat de l'exercice -1 994 €
Amortissements +1 833 €
Créances à un an au plus +1 506 €
Dettes commerciales +744 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +793 €
Autres dettes -4 005 €
Investissements en immobilisations (nets) +4 866 €
Disponible 2025 5 180 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 36 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 9 673 € 5 210 € -4 463 € -46,1 %
Actifs immobilisés 21/28 6 699 € - -6 699 €
Immobilisations corporelles 22/27 6 699 € - -6 699 €
Terrains et constructions 22 1 833 € - -1 833 €
Installations, machines et outillage 23 4 866 € - -4 866 €
Actifs circulants 29/58 2 975 € 5 210 € +2 236 € +75,2 %
Créances à un an au plus 40/41 1 536 € 31 € -1 506 € -98,0 %
Créances commerciales 40 1 513 € - -1 513 €
Autres créances 41 24 € 31 € +7 € +28,4 %
Valeurs disponibles 54/58 1 438 € 5 180 € +3 742 € +260 %
Total du passif 10/49 9 673 € 5 210 € -4 463 € -46,1 %
Capitaux propres 10/15 -17 722 € -19 716 € -1 994 € -11,3 %
Apport 10/11 40 000 € 40 000 € = 0,0 %
En dehors du capital 11 40 000 € - -40 000 €
Autres 1109/19 40 000 € - -40 000 €
Réserves 13 2 000 € 2 000 € = 0,0 %
Réserves indisponibles 130/1 2 000 € 2 000 € = 0,0 %
Réserves statutairement indisponibles 1311 2 000 € 2 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -59 722 € -61 716 € -1 994 € -3,3 %
Dettes 17/49 27 395 € 24 927 € -2 469 € -9,0 %
Dettes à un an au plus 42/48 27 395 € 24 927 € -2 469 € -9,0 %
Dettes commerciales 44 589 € 1 333 € +744 € +126 %
Fournisseurs 440/4 589 € 1 333 € +744 € +126 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 428 € 1 221 € +793 € +185 %
Impôts 450/3 428 € 1 221 € +793 € +185 %
Autres dettes 47/48 26 378 € 22 373 € -4 005 € -15,2 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 1 362 € 1 833 € +471 € +34,6 %
Autres charges d'exploitation 640/8 - 413 € +413 €
Charges d'exploitation non récurrentes 66A 1 386 € 5 211 € +3 825 € +276 %
Marge brute d'exploitation 9900 2 531 € 5 629 € +3 098 € +122 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -217 € -1 827 € -1 610 € -742 %
Charges financières 65/66B 82 € 167 € +85 € +103 %
Charges financières récurrentes 65 82 € 167 € +85 € +103 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -299 € -1 994 € -1 695 € -566 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -299 € -1 994 € -1 695 € -566 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -299 € -1 994 € -1 695 € -566 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 %

Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.

Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.

Capitaux propres corrigés -19 716 €
Valeur de rendement 7 879 € à 11 030 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
-19 716 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
-19 716 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
-1 994 €
hors produits et charges non récurrents
3 216 €
2024
-299 €
hors produits et charges non récurrents
1 086 €
2023
-1 216 €
hors produits et charges non récurrents
-992 €
2021
7 060 €
2020
-1 826 €
Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
1 103 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
7 879 € / 9 192 € / 11 030 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 9 novembre 2026 via checked.be.