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MULTILEAF : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

MULTILEAF

BE 0458.519.097
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-28 951 €
2024 · -89 640 €+60 689 €
Capitaux propres
54 653 €
2024 · 764 899 €-710 246 €
Valeurs disponibles
23 505 €
2024 · 6 427 €+17 077 €
Total du bilan
206 484 €
2024 · 844 526 €-638 042 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Créances à un an au plus -427 579 €

    baisse de 427 579 € (-99,8 %), de 428 410 € à 831 €

    dont Autres créances : -362 863 €

  • Immobilisations corporelles -202 002 €

    baisse de 202 002 € (-52,6 %), de 384 016 € à 182 014 €

    dont Terrains et constructions : -151 310 €

  • Stocks et commandes -25 538 €

    baisse de 25 538 € (-100 %), de 25 538 € à 0 €

  • Valeurs disponibles +17 077 €

    hausse de 17 077 € (+266 %), de 6 427 € à 23 505 €

    surtout Créances à un an au plus (+427 579 €) et Investissements en immobilisations (nets) (+179 591 €)

Passif
  • Réserves -710 246 €

    baisse de 710 246 € (-95,2 %), de 746 307 € à 36 061 €

  • Autres dettes +118 213 €

    hausse de 118 213 € (+828 %), de 14 276 € à 132 489 €

  • Dettes > 1 an échéant dans l'année -24 913 €

    baisse de 24 913 € (-95,1 %), de 26 192 € à 1 279 €

  • Dettes commerciales -17 829 €

    baisse de 17 829 € (-98,2 %), de 18 152 € à 323 €

  • Acomptes reçus +17 167 €

    nouveau en 2025 : 17 167 €

Compte de résultats
  • Amortissements -91 372 €

    baisse de 91 372 € (-80,3 %), de 113 783 € à 22 411 €

  • Marge brute d'exploitation -72 251 €

    baisse de 72 251 € (-80,0 %), de 90 262 € à 18 011 €

  • Frais de personnel -48 416 €

    baisse de 48 416 € (-68,4 %), de 70 824 € à 22 408 €

  • Produits financiers -29 754 €

    baisse de 29 754 € (-91,6 %), de 32 478 € à 2 724 €

  • Autres charges d'exploitation -8 725 €

    baisse de 8 725 € (-66,1 %), de 13 193 € à 4 468 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -89 640 €
Marge brute d'exploitation -72 251 €
Frais de personnel +48 416 €
Amortissements +91 372 €
Autres charges d'exploitation +8 725 €
Autres postes d'exploitation +10 525 €
Produits financiers -29 754 €
Charges financières +3 656 €
Résultat 2025 -28 951 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +548 946 €
Investissements +179 591 €
Financement -711 460 €
Disponible 2024 6 427 €
Résultat de l'exercice -28 951 €
Amortissements +22 411 €
Stocks et commandes +25 538 €
Créances à un an au plus +427 579 €
Dettes commerciales -17 829 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -15 182 €
Acomptes reçus +17 167 €
Autres dettes +118 213 €
Investissements en immobilisations (nets) +179 591 €
Dettes à plus d'un an -5 251 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année -24 913 €
Apports, distributions et autres -681 295 €
Disponible 2025 23 505 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 47 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 844 526 € 206 484 € -638 042 € -75,6 %
Actifs immobilisés 21/28 384 151 € 182 149 € -202 002 € -52,6 %
Immobilisations corporelles 22/27 384 016 € 182 014 € -202 002 € -52,6 %
Terrains et constructions 22 315 738 € 164 428 € -151 310 € -47,9 %
Installations, machines et outillage 23 26 159 € 15 131 € -11 028 € -42,2 %
Mobilier et matériel roulant 24 40 719 € 2 105 € -38 614 € -94,8 %
Location-financement et droits similaires 25 1 400 € 350 € -1 050 € -75,0 %
Immobilisations financières 28 135 € 135 € = 0,0 %
Actifs circulants 29/58 460 375 € 24 335 € -436 040 € -94,7 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 25 538 € 0 € -25 538 € -100 %
Stocks 30/36 25 538 € 0 € -25 538 € -100 %
Créances à un an au plus 40/41 428 410 € 831 € -427 579 € -99,8 %
Créances commerciales 40 64 716 € 0 € -64 716 € -100 %
Autres créances 41 363 694 € 831 € -362 863 € -99,8 %
Valeurs disponibles 54/58 6 427 € 23 505 € +17 077 € +266 %
Total du passif 10/49 844 526 € 206 484 € -638 042 € -75,6 %
Capitaux propres 10/15 764 899 € 54 653 € -710 246 € -92,9 %
Apport 10/11 18 592 € 18 592 € = 0,0 %
Réserves 13 746 307 € 36 061 € -710 246 € -95,2 %
Réserves disponibles 133 746 307 € 36 061 € -710 246 € -95,2 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 - 0 € =
Dettes 17/49 79 627 € 151 831 € +72 204 € +90,7 %
Dettes à plus d'un an 17 5 251 € 0 € -5 251 € -100 %
Dettes financières 170/4 5 251 € 0 € -5 251 € -100 %
Dettes à un an au plus 42/48 74 376 € 151 831 € +77 455 € +104 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 26 192 € 1 279 € -24 913 € -95,1 %
Dettes commerciales 44 18 152 € 323 € -17 829 € -98,2 %
Fournisseurs 440/4 18 152 € 323 € -17 829 € -98,2 %
Acomptes reçus sur commandes 46 - 17 167 € +17 167 €
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 15 756 € 574 € -15 182 € -96,4 %
Impôts 450/3 3 918 € 0 € -3 918 € -100 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 11 838 € 574 € -11 263 € -95,1 %
Autres dettes 47/48 14 276 € 132 489 € +118 213 € +828 %
Produits d'exploitation non récurrents 76A - 434 € +434 €
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 70 824 € 22 408 € -48 416 € -68,4 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 113 783 € 22 411 € -91 372 € -80,3 %
Autres charges d'exploitation 640/8 13 193 € 4 468 € -8 725 € -66,1 %
Charges d'exploitation non récurrentes 66A 10 525 € 0 € -10 525 € -100 %
Marge brute d'exploitation 9900 90 262 € 18 011 € -72 251 € -80,0 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -118 063 € -31 276 € +86 787 € +73,5 %
Produits financiers 75/76B 32 478 € 2 724 € -29 754 € -91,6 %
Produits financiers récurrents 75 32 478 € 2 724 € -29 754 € -91,6 %
Charges financières 65/66B 4 054 € 399 € -3 656 € -90,2 %
Charges financières récurrentes 65 4 054 € 399 € -3 656 € -90,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -89 640 € -28 951 € +60 689 € +67,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -89 640 € -28 951 € +60 689 € +67,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -89 640 € -28 951 € +60 689 € +67,7 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 30 septembre 2024 et le 30 juin 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 30 octobre 2026 via checked.be.