MULTI - IMMO : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
MULTI - IMMO
Principaux mouvements
- Placements de trésorerie +50 000 €
hausse de 50 000 € (+12,5 %), de 400 000 € à 450 000 €
- Créances à un an au plus -18 140 €
baisse de 18 140 € (-97,2 %), de 18 656 € à 515 €
- Valeurs disponibles +9 758 €
hausse de 9 758 € (+8,1 %), de 120 638 € à 130 396 €
surtout Résultat de l'exercice (+39 957 €) et Créances à un an au plus (+18 140 €)
- Réserves +39 957 €
hausse de 39 957 € (+11,2 %), de 355 934 € à 395 891 €
dont Réserves disponibles : +39 957 €
- Marge brute d'exploitation +8 888 €
hausse de 8 888 € (+15,9 %), de 55 754 € à 64 642 €
- Impôts +3 181 €
hausse de 3 181 € (+20,6 %), de 15 466 € à 18 646 €
- Produits financiers +1 590 €
hausse de 1 590 € (+28,3 %), de 5 613 € à 7 202 €
Du résultat de 2024 à celui de 2025
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 762 678 € | 805 554 € | +42 876 € | +5,6 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 215 636 € | 215 636 € | = | 0,0 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 90 636 € | 90 636 € | = | 0,0 % |
| Terrains et constructions | 22 | 90 636 € | 90 636 € | = | 0,0 % |
| Immobilisations financières | 28 | 125 000 € | 125 000 € | = | 0,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 547 042 € | 589 917 € | +42 876 € | +7,8 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 18 656 € | 515 € | -18 140 € | -97,2 % |
| Autres créances | 41 | 18 656 € | 515 € | -18 140 € | -97,2 % |
| Placements de trésorerie | 50/53 | 400 000 € | 450 000 € | +50 000 € | +12,5 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 120 638 € | 130 396 € | +9 758 € | +8,1 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 7 748 € | 9 006 € | +1 258 € | +16,2 % |
| Total du passif | 10/49 | 762 678 € | 805 554 € | +42 876 € | +5,6 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 761 451 € | 801 408 € | +39 957 € | +5,2 % |
| Apport | 10/11 | 62 000 € | 62 000 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 62 000 € | 62 000 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 62 000 € | 62 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 355 934 € | 395 891 € | +39 957 € | +11,2 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 37 700 € | 37 700 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 37 700 € | 37 700 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 318 234 € | 358 191 € | +39 957 € | +12,6 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 343 517 € | 343 517 € | = | 0,0 % |
| Dettes | 17/49 | 1 227 € | 4 146 € | +2 919 € | +238 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 1 227 € | 4 146 € | +2 919 € | +238 % |
| Dettes commerciales | 44 | 500 € | 1 500 € | +1 000 € | +200 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 500 € | 1 500 € | +1 000 € | +200 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 727 € | 2 646 € | +1 919 € | +264 % |
| Impôts | 450/3 | 727 € | 2 646 € | +1 919 € | +264 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 12 523 € | 12 916 € | +393 € | +3,1 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 55 754 € | 64 642 € | +8 888 € | +15,9 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 43 232 € | 51 726 € | +8 494 € | +19,6 % |
| Produits financiers | 75/76B | 5 613 € | 7 202 € | +1 590 € | +28,3 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 5 613 € | 7 202 € | +1 590 € | +28,3 % |
| Charges financières | 65/66B | 237 € | 325 € | +88 € | +36,9 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 237 € | 325 € | +88 € | +36,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 48 607 € | 58 603 € | +9 996 € | +20,6 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 15 466 € | 18 646 € | +3 181 € | +20,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 33 141 € | 39 957 € | +6 816 € | +20,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 33 141 € | 39 957 € | +6 816 € | +20,6 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 28 octobre 2026 via checked.be.