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MODELKA : ce qui a changé

BE 0782.907.190NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielleAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
46 797 €
2024 · 39 912 €+6 886 €
Capitaux propres
172 947 €
2024 · 126 150 €+46 797 €
Valeurs disponibles
318 121 €
2024 · 387 270 €-69 149 €
Total du bilan
612 421 €
2024 · 634 934 €-22 513 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Valeurs disponibles -69 149 €

    baisse de 69 149 € (-17,9 %), de 387 270 € à 318 121 €

    surtout Dettes commerciales (-113 447 €) et Investissements en immobilisations (nets) (-54 798 €)

  • Immobilisations corporelles +15 379 €

    hausse de 15 379 € (+26,3 %), de 58 562 € à 73 941 €

    dont Mobilier et matériel roulant : +28 826 €

  • Créances à un an au plus +14 313 €

    hausse de 14 313 € (+7,7 %), de 185 600 € à 199 914 €

    dont Créances commerciales : +23 931 €

  • Immobilisations incorporelles +10 464 €

    nouveau en 2025 : 10 464 €

  • Comptes de régularisation (actif) +6 479 €

    hausse de 6 479 € (+185 %), de 3 502 € à 9 981 €

Passif
  • Dettes commerciales -113 447 €

    baisse de 113 447 € (-44,3 %), de 255 818 € à 142 371 €

  • Réserves +46 797 €

    hausse de 46 797 € (+46,3 %), de 101 150 € à 147 947 €

  • Comptes de régularisation (passif) +25 000 €

    nouveau en 2025 : 25 000 €

  • Autres dettes +22 094 €

    hausse de 22 094 € (+11,1 %), de 199 817 € à 221 912 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +288 557 €

    hausse de 288 557 € (+169 %), de 171 243 € à 459 799 €

  • Frais de personnel +278 016 €

    hausse de 278 016 € (+310 %), de 89 749 € à 367 765 €

  • Amortissements +6 557 €

    hausse de 6 557 € (+29,3 %), de 22 397 € à 28 955 €

  • Produits financiers +4 876 €

    hausse de 4 876 € (+584 %), de 835 € à 5 712 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 39 912 €
Marge brute d'exploitation +288 557 €
Frais de personnel -278 016 €
Amortissements -6 557 €
Autres charges d'exploitation -400 €
Produits financiers +4 876 €
Charges financières +1 725 €
Impôts -3 298 €
Résultat 2025 46 797 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -14 351 €
Investissements -54 798 €
Financement 0 €
Disponible 2024 387 270 €
Résultat de l'exercice +46 797 €
Amortissements +28 955 €
Créances à un an au plus -14 313 €
Comptes de régularisation (actif) -6 479 €
Dettes commerciales -113 447 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -2 958 €
Autres dettes +22 094 €
Comptes de régularisation (passif) +25 000 €
Investissements en immobilisations (nets) -54 798 €
Disponible 2025 318 121 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 41 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 634 934 € 612 421 € -22 513 € -3,5 %
Actifs immobilisés 21/28 58 562 € 84 405 € +25 843 € +44,1 %
Immobilisations incorporelles 21 - 10 464 € +10 464 €
Immobilisations corporelles 22/27 58 562 € 73 941 € +15 379 € +26,3 %
Installations, machines et outillage 23 37 053 € 32 472 € -4 581 € -12,4 %
Mobilier et matériel roulant 24 4 572 € 33 398 € +28 826 € +631 %
Location-financement et droits similaires 25 14 647 € 6 241 € -8 406 € -57,4 %
Autres immobilisations corporelles 26 2 291 € 1 831 € -460 € -20,1 %
Actifs circulants 29/58 576 372 € 528 016 € -48 357 € -8,4 %
Créances à un an au plus 40/41 185 600 € 199 914 € +14 313 € +7,7 %
Créances commerciales 40 164 698 € 188 629 € +23 931 € +14,5 %
Autres créances 41 20 903 € 11 285 € -9 618 € -46,0 %
Valeurs disponibles 54/58 387 270 € 318 121 € -69 149 € -17,9 %
Comptes de régularisation 490/1 3 502 € 9 981 € +6 479 € +185 %
Total du passif 10/49 634 934 € 612 421 € -22 513 € -3,5 %
Capitaux propres 10/15 126 150 € 172 947 € +46 797 € +37,1 %
Apport 10/11 25 000 € 25 000 € = 0,0 %
Réserves 13 101 150 € 147 947 € +46 797 € +46,3 %
Réserves disponibles 133 101 150 € 147 947 € +46 797 € +46,3 %
Dettes 17/49 508 785 € 439 474 € -69 311 € -13,6 %
Dettes à un an au plus 42/48 508 785 € 414 474 € -94 311 € -18,5 %
Dettes commerciales 44 255 818 € 142 371 € -113 447 € -44,3 %
Fournisseurs 440/4 255 818 € 142 371 € -113 447 € -44,3 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 53 150 € 50 192 € -2 958 € -5,6 %
Impôts 450/3 48 151 € 33 335 € -14 815 € -30,8 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 4 999 € 16 856 € +11 857 € +237 %
Autres dettes 47/48 199 817 € 221 912 € +22 094 € +11,1 %
Comptes de régularisation 492/3 - 25 000 € +25 000 €
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 89 749 € 367 765 € +278 016 € +310 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 22 397 € 28 955 € +6 557 € +29,3 %
Autres charges d'exploitation 640/8 2 085 € 2 485 € +400 € +19,2 %
Marge brute d'exploitation 9900 171 243 € 459 799 € +288 557 € +169 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 57 011 € 60 594 € +3 582 € +6,3 %
Produits financiers 75/76B 835 € 5 712 € +4 876 € +584 %
Produits financiers récurrents 75 835 € 5 712 € +4 876 € +584 %
Charges financières 65/66B 4 284 € 2 558 € -1 725 € -40,3 %
Charges financières récurrentes 65 4 284 € 2 558 € -1 725 € -40,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 53 563 € 63 747 € +10 184 € +19,0 %
Impôts sur le résultat 67/77 13 651 € 16 950 € +3 298 € +24,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 39 912 € 46 797 € +6 886 € +17,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 39 912 € 46 797 € +6 886 € +17,3 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
471 656 € à 627 821 €

Valeur centrale 536 725 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 162 483 €
Valeur de rendement 780 829 € à 1,1 M €
Indication 471 656 € à 627 821 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
172 947 €
Immobilisations incorporelles (21)
-10 464 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
162 483 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
46 797 €
2024
39 912 €
2023
241 238 €
Résultat moyen
109 316 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
780 829 € / 910 967 € / 1,1 M €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 13 novembre 2026 via checked.be.