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MINAURFIN : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

MINAURFIN

BE 0896.889.120
NACE 68.310, Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
775 061 €
2024 · 737 083 €+37 978 €
Capitaux propres
2,9 M €
2024 · 2,4 M €+459 597 €
Valeurs disponibles
1,5 M €
2024 · 498 013 €+1,0 M €
Total du bilan
7,0 M €
2024 · 5,2 M €+1,8 M €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles +1,5 M €

    hausse de 1,5 M € (+37,3 %), de 3,9 M € à 5,4 M €

    dont Terrains et constructions : +1,4 M €

  • Valeurs disponibles +1,0 M €

    hausse de 1,0 M € (+204 %), de 498 013 € à 1,5 M €

    surtout Résultat de l'exercice (+775 061 €) et Autres dettes (+685 535 €)

  • Créances à un an au plus -484 255 €

    baisse de 484 255 € (-88,6 %), de 546 498 € à 62 242 €

    dont Créances commerciales : -421 630 €

  • Placements de trésorerie -200 000 €

    baisse de 200 000 € (-99,0 %), de 202 041 € à 2 041 €

Passif
  • Autres dettes +685 535 €

    hausse de 685 535 € (+205 %), de 334 609 € à 1,0 M €

  • Dettes à plus d'un an +531 978 €

    hausse de 531 978 € (+24,2 %), de 2,2 M € à 2,7 M €

  • Réserves +460 397 €

    hausse de 460 397 € (+20,9 %), de 2,2 M € à 2,7 M €

    dont Réserves disponibles : +448 399 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +353 253 €

    hausse de 353 253 € (+26,6 %), de 1,3 M € à 1,7 M €

  • Amortissements +232 500 €

    hausse de 232 500 € (+131 %), de 177 337 € à 409 837 €

  • Charges financières +75 384 €

    hausse de 75 384 € (+120 %), de 63 038 € à 138 423 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 737 083 €
Marge brute d'exploitation +353 253 €
Amortissements -232 500 €
Autres charges d'exploitation +3 475 €
Produits financiers -677 €
Charges financières -75 384 €
Impôts -10 189 €
Résultat 2025 775 061 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +2,4 M €
Investissements -1,7 M €
Financement +280 904 €
Disponible 2024 498 013 €
Résultat de l'exercice +775 061 €
Amortissements +409 837 €
Créances à un an au plus +484 255 €
Postes de fonds de roulement mineurs -2 381 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +23 459 €
Autres dettes +685 535 €
Comptes de régularisation (passif) +37 549 €
Investissements en immobilisations (nets) -1,9 M €
Placements de trésorerie +200 000 €
Dettes à plus d'un an +531 978 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +64 389 €
Apports, distributions et autres -315 463 €
Disponible 2025 1,5 M €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 47 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 5 180 903 € 6 981 083 € +1,8 M € +34,7 %
Actifs immobilisés 21/28 3 927 905 € 5 393 924 € +1,5 M € +37,3 %
Immobilisations corporelles 22/27 3 927 905 € 5 393 924 € +1,5 M € +37,3 %
Terrains et constructions 22 3 451 008 € 4 830 311 € +1,4 M € +40,0 %
Installations, machines et outillage 23 463 635 € 553 509 € +89 874 € +19,4 %
Mobilier et matériel roulant 24 6 627 € 4 215 € -2 412 € -36,4 %
Location-financement et droits similaires 25 1 786 € 1 040 € -747 € -41,8 %
Autres immobilisations corporelles 26 4 850 € 4 850 € = 0,0 %
Actifs circulants 29/58 1 252 998 € 1 587 159 € +334 162 € +26,7 %
Créances à un an au plus 40/41 546 498 € 62 242 € -484 255 € -88,6 %
Créances commerciales 40 426 243 € 4 613 € -421 630 € -98,9 %
Autres créances 41 120 255 € 57 629 € -62 625 € -52,1 %
Placements de trésorerie 50/53 202 041 € 2 041 € -200 000 € -99,0 %
Valeurs disponibles 54/58 498 013 € 1 516 376 € +1,0 M € +204 %
Comptes de régularisation 490/1 6 445 € 6 500 € +54 € +0,8 %
Total du passif 10/49 5 180 903 € 6 981 083 € +1,8 M € +34,7 %
Capitaux propres 10/15 2 444 167 € 2 903 764 € +459 597 € +18,8 %
Apport 10/11 8 060 € 8 060 € = 0,0 %
Réserves 13 2 198 009 € 2 658 406 € +460 397 € +20,9 %
Réserves immunisées 132 261 652 € 273 650 € +11 999 € +4,6 %
Réserves disponibles 133 1 936 357 € 2 384 756 € +448 399 € +23,2 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 238 098 € 237 298 € -800 € -0,3 %
Dettes 17/49 2 736 736 € 4 077 319 € +1,3 M € +49,0 %
Dettes à plus d'un an 17 2 198 001 € 2 729 979 € +531 978 € +24,2 %
Dettes financières 170/4 2 198 001 € 2 729 979 € +531 978 € +24,2 %
Dettes à un an au plus 42/48 538 735 € 1 309 791 € +771 056 € +143 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 181 397 € 245 786 € +64 389 € +35,5 %
Dettes commerciales 44 4 199 € 1 872 € -2 327 € -55,4 %
Fournisseurs 440/4 4 199 € 1 872 € -2 327 € -55,4 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 18 530 € 41 988 € +23 459 € +127 %
Impôts 450/3 18 530 € 41 988 € +23 459 € +127 %
Autres dettes 47/48 334 609 € 1 020 144 € +685 535 € +205 %
Comptes de régularisation 492/3 - 37 549 € +37 549 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 177 337 € 409 837 € +232 500 € +131 %
Autres charges d'exploitation 640/8 20 109 € 16 634 € -3 475 € -17,3 %
Marge brute d'exploitation 9900 1 329 555 € 1 682 808 € +353 253 € +26,6 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 1 132 109 € 1 256 337 € +124 228 € +11,0 %
Produits financiers 75/76B 9 851 € 9 175 € -677 € -6,9 %
Produits financiers récurrents 75 9 851 € 9 175 € -677 € -6,9 %
Charges financières 65/66B 63 038 € 138 423 € +75 384 € +120 %
Charges financières récurrentes 65 63 038 € 138 423 € +75 384 € +120 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 1 078 922 € 1 127 088 € +48 167 € +4,5 %
Impôts sur le résultat 67/77 341 839 € 352 028 € +10 189 € +3,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 737 083 € 775 061 € +37 978 € +5,2 %
Prélèvement sur les réserves immunisées 789 113 670 € 177 451 € +63 781 € +56,1 %
Transfert aux réserves immunisées 689 84 200 € 189 450 € +105 250 € +125 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 766 553 € 763 062 € -3 491 € -0,5 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 25 octobre 2026 via checked.be.