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MDK Development : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

MDK Development

BE 0763.535.696
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
55 618 €
2024 · 63 418 €-7 800 €
Capitaux propres
170 690 €
2024 · 165 072 €+5 618 €
Valeurs disponibles
92 136 €
2024 · 104 397 €-12 261 €
Total du bilan
351 015 €
2024 · 214 918 €+136 098 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Stocks et commandes +208 141 €

    nouveau en 2025 : 208 141 €

  • Créances à un an au plus -55 026 €

    baisse de 55 026 € (-55,0 %), de 99 967 € à 44 941 €

    dont Autres créances : -40 122 €

  • Valeurs disponibles -12 261 €

    baisse de 12 261 € (-11,7 %), de 104 397 € à 92 136 €

    surtout Stocks et commandes (-208 141 €) et Apports, distributions et autres (-50 000 €)

  • Comptes de régularisation (actif) -5 160 €

    baisse de 5 160 € (-88,3 %), de 5 843 € à 683 €

Passif
  • Dettes > 1 an échéant dans l'année +132 751 €

    nouveau en 2025 : 132 751 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales -18 284 €

    baisse de 18 284 € (-39,2 %), de 46 597 € à 28 313 €

  • Dettes commerciales +15 439 €

    hausse de 15 439 € (+530 %), de 2 910 € à 18 349 €

  • Réserves +5 618 €

    hausse de 5 618 € (+3,5 %), de 160 072 € à 165 690 €

Compte de résultats
  • Charges financières +4 756 €

    hausse de 4 756 € (+179 %), de 2 653 € à 7 409 €

  • Marge brute d'exploitation -2 915 €

    baisse de 2 915 € (-3,6 %), de 81 775 € à 78 860 €

  • Impôts -1 906 €

    baisse de 1 906 € (-11,2 %), de 17 028 € à 15 122 €

  • Produits financiers -1 783 €

    baisse de 1 783 € (-58,7 %), de 3 039 € à 1 255 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 63 418 €
Marge brute d'exploitation -2 915 €
Amortissements -185 €
Autres charges d'exploitation -67 €
Produits financiers -1 783 €
Charges financières -4 756 €
Impôts +1 906 €
Résultat 2025 55 618 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -92 826 €
Investissements -2 187 €
Financement +82 751 €
Disponible 2024 104 397 €
Résultat de l'exercice +55 618 €
Amortissements +1 782 €
Stocks et commandes -208 141 €
Créances à un an au plus +55 026 €
Comptes de régularisation (actif) +5 160 €
Dettes commerciales +15 439 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -18 284 €
Autres dettes +575 €
Investissements en immobilisations (nets) -2 187 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +132 751 €
Apports, distributions et autres -50 000 €
Disponible 2025 92 136 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 37 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 214 918 € 351 015 € +136 098 € +63,3 %
Actifs immobilisés 21/28 4 710 € 5 115 € +405 € +8,6 %
Immobilisations corporelles 22/27 4 710 € 5 115 € +405 € +8,6 %
Mobilier et matériel roulant 24 4 710 € 5 115 € +405 € +8,6 %
Actifs circulants 29/58 210 207 € 345 901 € +135 693 € +64,6 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 - 208 141 € +208 141 €
Stocks 30/36 - 208 141 € +208 141 €
Créances à un an au plus 40/41 99 967 € 44 941 € -55 026 € -55,0 %
Créances commerciales 40 57 967 € 43 063 € -14 904 € -25,7 %
Autres créances 41 42 000 € 1 878 € -40 122 € -95,5 %
Valeurs disponibles 54/58 104 397 € 92 136 € -12 261 € -11,7 %
Comptes de régularisation 490/1 5 843 € 683 € -5 160 € -88,3 %
Total du passif 10/49 214 918 € 351 015 € +136 098 € +63,3 %
Capitaux propres 10/15 165 072 € 170 690 € +5 618 € +3,4 %
Apport 10/11 5 000 € 5 000 € = 0,0 %
Réserves 13 160 072 € 165 690 € +5 618 € +3,5 %
Réserves disponibles 133 160 072 € 165 690 € +5 618 € +3,5 %
Dettes 17/49 49 846 € 180 326 € +130 480 € +262 %
Dettes à un an au plus 42/48 49 846 € 180 326 € +130 480 € +262 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 - 132 751 € +132 751 €
Dettes commerciales 44 2 910 € 18 349 € +15 439 € +530 %
Fournisseurs 440/4 2 910 € 18 349 € +15 439 € +530 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 46 597 € 28 313 € -18 284 € -39,2 %
Impôts 450/3 46 597 € 28 313 € -18 284 € -39,2 %
Autres dettes 47/48 338 € 913 € +575 € +170 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 1 598 € 1 782 € +185 € +11,6 %
Autres charges d'exploitation 640/8 118 € 185 € +67 € +56,8 %
Marge brute d'exploitation 9900 81 775 € 78 860 € -2 915 € -3,6 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 80 060 € 76 893 € -3 167 € -4,0 %
Produits financiers 75/76B 3 039 € 1 255 € -1 783 € -58,7 %
Produits financiers récurrents 75 3 039 € 1 255 € -1 783 € -58,7 %
Charges financières 65/66B 2 653 € 7 409 € +4 756 € +179 %
Charges financières récurrentes 65 2 653 € 7 409 € +4 756 € +179 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 80 446 € 70 740 € -9 706 € -12,1 %
Impôts sur le résultat 67/77 17 028 € 15 122 € -1 906 € -11,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 63 418 € 55 618 € -7 800 € -12,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 63 418 € 55 618 € -7 800 € -12,3 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 31 octobre 2026 via checked.be.