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MARCEL : ce qui a changé

BE 0801.301.756NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielleAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
143 544 €
2024 · 29 007 €+114 537 €
Capitaux propres
222 551 €
2024 · 79 007 €+143 544 €
Valeurs disponibles
48 245 €
2024 · 55 483 €-7 238 €
Total du bilan
1,8 M €
2024 · 1,5 M €+261 890 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles +167 550 €

    hausse de 167 550 € (+12,4 %), de 1,4 M € à 1,5 M €

  • Créances à un an au plus +101 578 €

    hausse de 101 578 € (+94,5 %), de 107 517 € à 209 095 €

    dont Créances commerciales : +103 304 €

Passif
  • Autres dettes +166 658 €

    hausse de 166 658 € (+27,9 %), de 596 531 € à 763 189 €

  • Réserves +143 544 €

    nouveau en 2025 : 143 544 €

  • Dettes commerciales -54 104 €

    plus mentionné en 2025 (était 54 104 €)

  • Dettes à plus d'un an -53 333 €

    baisse de 53 333 € (-7,3 %), de 733 333 € à 680 000 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales +49 215 €

    hausse de 49 215 € (+9 983 %), de 493 € à 49 708 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +190 238 €

    hausse de 190 238 € (+218 %), de 87 353 € à 277 591 €

  • Impôts +31 255 €

    nouveau en 2025 : 31 255 €

  • Amortissements +29 863 €

    hausse de 29 863 € (+66,4 %), de 44 963 € à 74 826 €

  • Charges financières +14 583 €

    hausse de 14 583 € (+109 %), de 13 383 € à 27 966 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 29 007 €
Marge brute d'exploitation +190 238 €
Amortissements -29 863 €
Charges financières -14 583 €
Impôts -31 255 €
Résultat 2025 143 544 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +288 471 €
Investissements -242 376 €
Financement -53 333 €
Disponible 2024 55 483 €
Résultat de l'exercice +143 544 €
Amortissements +74 826 €
Créances à un an au plus -101 578 €
Dettes commerciales -54 104 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +49 215 €
Autres dettes +166 658 €
Comptes de régularisation (passif) +9 910 €
Investissements en immobilisations (nets) -242 376 €
Dettes à plus d'un an -53 333 €
Disponible 2025 48 245 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 35 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 1 518 551 € 1 780 441 € +261 890 € +17,2 %
Actifs immobilisés 21/28 1 355 551 € 1 523 101 € +167 550 € +12,4 %
Immobilisations corporelles 22/27 1 355 551 € 1 523 101 € +167 550 € +12,4 %
Terrains et constructions 22 1 355 551 € 1 523 101 € +167 550 € +12,4 %
Actifs circulants 29/58 163 000 € 257 340 € +94 340 € +57,9 %
Créances à un an au plus 40/41 107 517 € 209 095 € +101 578 € +94,5 %
Créances commerciales 40 105 791 € 209 095 € +103 304 € +97,6 %
Autres créances 41 1 726 € - -1 726 €
Valeurs disponibles 54/58 55 483 € 48 245 € -7 238 € -13,0 %
Total du passif 10/49 1 518 551 € 1 780 441 € +261 890 € +17,2 %
Capitaux propres 10/15 79 007 € 222 551 € +143 544 € +182 %
Apport 10/11 50 000 € 50 000 € = 0,0 %
Réserves 13 - 143 544 € +143 544 €
Réserves disponibles 133 - 143 544 € +143 544 €
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 29 007 € 29 007 € = 0,0 %
Dettes 17/49 1 439 544 € 1 557 890 € +118 346 € +8,2 %
Dettes à plus d'un an 17 733 333 € 680 000 € -53 333 € -7,3 %
Dettes financières 170/4 733 333 € 680 000 € -53 333 € -7,3 %
Dettes à un an au plus 42/48 704 461 € 866 230 € +161 769 € +23,0 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 53 333 € 53 333 € = 0,0 %
Dettes commerciales 44 54 104 € - -54 104 €
Fournisseurs 440/4 54 104 € - -54 104 €
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 493 € 49 708 € +49 215 € +9 983 %
Impôts 450/3 493 € 49 708 € +49 215 € +9 983 %
Autres dettes 47/48 596 531 € 763 189 € +166 658 € +27,9 %
Comptes de régularisation 492/3 1 750 € 11 660 € +9 910 € +566 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 44 963 € 74 826 € +29 863 € +66,4 %
Marge brute d'exploitation 9900 87 353 € 277 591 € +190 238 € +218 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 42 390 € 202 765 € +160 375 € +378 %
Charges financières 65/66B 13 383 € 27 966 € +14 583 € +109 %
Charges financières récurrentes 65 13 383 € 27 966 € +14 583 € +109 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 29 007 € 174 799 € +145 792 € +503 %
Impôts sur le résultat 67/77 - 31 255 € +31 255 €
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 29 007 € 143 544 € +114 537 € +395 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 29 007 € 143 544 € +114 537 € +395 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
419 404 € à 542 656 €

Valeur centrale 470 759 € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 222 551 €
Valeur de rendement 616 257 € à 862 760 €
Indication 419 404 € à 542 656 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
222 551 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
222 551 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
143 544 €
2024
29 007 €
Résultat moyen
86 276 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
616 257 € / 718 967 € / 862 760 €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 13 novembre 2026 via checked.be.