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MAPOOL : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

MAPOOL

BE 0683.998.666
NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Imprimer ou PDF Dossier
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
-4 500 €
2024 · 781 €-5 281 €
Capitaux propres
-13 310 €
2024 · -8 810 €-4 500 €
Valeurs disponibles
7 629 €
2024 · 11 314 €-3 684 €
Total du bilan
111 334 €
2024 · 125 112 €-13 779 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -12 401 €

    baisse de 12 401 € (-11,2 %), de 110 999 € à 98 598 €

    dont Terrains et constructions : -8 471 €

  • Valeurs disponibles -3 684 €

    baisse de 3 684 € (-32,6 %), de 11 314 € à 7 629 €

    surtout Investissements en immobilisations (nets) (-12 712 €) et Dettes à plus d'un an (-10 751 €)

  • Créances à un an au plus +2 309 €

    hausse de 2 309 € (+95,6 %), de 2 416 € à 4 724 €

    dont Créances commerciales : +1 906 €

Passif
  • Dettes à plus d'un an -10 751 €

    baisse de 10 751 € (-12,2 %), de 87 917 € à 77 166 €

    dont Dettes financières : -10 751 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) -4 500 €

    baisse de 4 500 € (-41,6 %), de -10 810 € à -15 310 €

  • Dettes commerciales +2 070 €

    hausse de 2 070 € (+170 %), de 1 215 € à 3 285 €

  • Autres dettes -1 430 €

    baisse de 1 430 € (-4,7 %), de 30 224 € à 28 794 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -3 907 €

    baisse de 3 907 € (-13,9 %), de 28 042 € à 24 135 €

  • Amortissements +1 989 €

    hausse de 1 989 € (+8,6 %), de 23 125 € à 25 113 €

  • Autres charges d'exploitation -317 €

    baisse de 317 € (-17,9 %), de 1 772 € à 1 455 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 781 €
Marge brute d'exploitation -3 907 €
Amortissements -1 989 €
Autres charges d'exploitation +317 €
Produits financiers +85 €
Charges financières +219 €
Impôts -7 €
Résultat 2025 -4 500 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +19 551 €
Investissements -12 712 €
Financement -10 522 €
Disponible 2024 11 314 €
Résultat de l'exercice -4 500 €
Amortissements +25 113 €
Créances à un an au plus -2 309 €
Comptes de régularisation (actif) +2 €
Dettes commerciales +2 070 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +763 €
Autres dettes -1 430 €
Comptes de régularisation (passif) -160 €
Investissements en immobilisations (nets) -12 712 €
Dettes à plus d'un an -10 751 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +229 €
Disponible 2025 7 629 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 39 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 125 112 € 111 334 € -13 779 € -11,0 %
Actifs immobilisés 21/28 110 999 € 98 598 € -12 401 € -11,2 %
Immobilisations corporelles 22/27 110 999 € 98 598 € -12 401 € -11,2 %
Terrains et constructions 22 99 356 € 90 885 € -8 471 € -8,5 %
Mobilier et matériel roulant 24 11 643 € 7 713 € -3 930 € -33,8 %
Actifs circulants 29/58 14 114 € 12 736 € -1 378 € -9,8 %
Créances à un an au plus 40/41 2 416 € 4 724 € +2 309 € +95,6 %
Créances commerciales 40 2 412 € 4 318 € +1 906 € +79,0 %
Autres créances 41 4 € 407 € +403 € +10 656 %
Valeurs disponibles 54/58 11 314 € 7 629 € -3 684 € -32,6 %
Comptes de régularisation 490/1 384 € 382 € -2 € -0,6 %
Total du passif 10/49 125 112 € 111 334 € -13 779 € -11,0 %
Capitaux propres 10/15 -8 810 € -13 310 € -4 500 € -51,1 %
Apport 10/11 2 000 € 2 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -10 810 € -15 310 € -4 500 € -41,6 %
Dettes 17/49 133 923 € 124 644 € -9 279 € -6,9 %
Dettes à plus d'un an 17 87 917 € 77 166 € -10 751 € -12,2 %
Dettes financières 170/4 85 067 € 74 316 € -10 751 € -12,6 %
Autres dettes 178/9 2 850 € 2 850 € = 0,0 %
Dettes à un an au plus 42/48 45 845 € 47 478 € +1 633 € +3,6 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 11 409 € 11 638 € +229 € +2,0 %
Dettes commerciales 44 1 215 € 3 285 € +2 070 € +170 %
Fournisseurs 440/4 1 215 € 3 285 € +2 070 € +170 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 2 998 € 3 761 € +763 € +25,5 %
Impôts 450/3 2 998 € 3 761 € +763 € +25,5 %
Autres dettes 47/48 30 224 € 28 794 € -1 430 € -4,7 %
Comptes de régularisation 492/3 160 € 0 € -160 € -100 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 23 125 € 25 113 € +1 989 € +8,6 %
Autres charges d'exploitation 640/8 1 772 € 1 455 € -317 € -17,9 %
Marge brute d'exploitation 9900 28 042 € 24 135 € -3 907 € -13,9 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 3 145 € -2 433 € -5 579 €
Produits financiers 75/76B 0 € 85 € +85 € +29 234 %
Produits financiers récurrents 75 0 € 85 € +85 € +29 234 %
Charges financières 65/66B 2 195 € 1 976 € -219 € -10,0 %
Charges financières récurrentes 65 2 195 € 1 976 € -219 € -10,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 951 € -4 324 € -5 275 €
Impôts sur le résultat 67/77 170 € 176 € +7 € +3,8 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 781 € -4 500 € -5 281 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 781 € -4 500 € -5 281 €

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 19 octobre 2026 via checked.be.