LUVIMO : ce qui a changé
Ce qui a changé
LUVIMO
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
324 229 €
2024 · 168 225 €+156 003 €
Capitaux propres
3,0 M €
2024 · 2,7 M €+324 229 €
Valeurs disponibles
245 976 €
2024 · 227 207 €+18 770 €
Total du bilan
21,2 M €
2024 · 18,3 M €+2,9 M €
Principaux mouvements
Actif
- Immobilisations corporelles +2,8 M €
hausse de 2,8 M € (+15,8 %), de 17,8 M € à 20,6 M €
dont Terrains et constructions : +2,8 M €
Passif
- Dettes à plus d'un an +1,9 M €
hausse de 1,9 M € (+67,2 %), de 2,8 M € à 4,7 M €
- Autres dettes +707 962 €
hausse de 707 962 € (+6,0 %), de 11,8 M € à 12,5 M €
- Réserves +324 229 €
hausse de 324 229 € (+12,5 %), de 2,6 M € à 2,9 M €
dont Réserves disponibles : +326 932 €
Compte de résultats
- Marge brute d'exploitation +319 709 €
hausse de 319 709 € (+26,1 %), de 1,2 M € à 1,5 M €
- Impôts +52 906 €
hausse de 52 906 € (+92,8 %), de 57 021 € à 109 927 €
- Amortissements +44 949 €
hausse de 44 949 € (+5,8 %), de 780 000 € à 824 949 €
- Charges financières +37 486 €
hausse de 37 486 € (+33,5 %), de 111 903 € à 149 389 €
- Autres charges d'exploitation +28 305 €
hausse de 28 305 € (+25,8 %), de 109 922 € à 138 227 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
168 225 €
Marge brute d'exploitation
+319 709 €
Amortissements
-44 949 €
Autres charges d'exploitation
-28 305 €
Produits financiers
-60 €
Charges financières
-37 486 €
Impôts
-52 906 €
Résultat 2025
324 229 €
augmente le résultatréduit le résultat
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+1,7 M €
Investissements
-3,6 M €
Financement
+2,0 M €
Disponible 2024
227 207 €
De l'exploitation (dérivé)
+1,7 M €
Résultat de l'exercice
+324 229 €
Amortissements
+824 949 €
Créances à un an au plus
-69 678 €
Comptes de régularisation (actif)
-12 452 €
Postes de fonds de roulement mineurs
-8 527 €
Dettes commerciales
-11 462 €
Dettes fiscales, salariales et sociales
-70 844 €
Autres dettes
+707 962 €
Investissements (dérivé)
-3,6 M €
Investissements en immobilisations (nets)
-3,6 M €
Financement
+2,0 M €
Dettes à plus d'un an
+1,9 M €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
+82 015 €
Disponible 2025
245 976 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 18 259 809 € | 21 165 137 € | +2,9 M € | +15,9 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 17 797 871 € | 20 602 300 € | +2,8 M € | +15,8 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 17 797 171 € | 20 601 600 € | +2,8 M € | +15,8 % |
| Terrains et constructions | 22 | 17 768 687 € | 20 576 802 € | +2,8 M € | +15,8 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 22 526 € | 19 627 € | -2 900 € | -12,9 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 5 958 € | 5 172 € | -787 € | -13,2 % |
| Immobilisations financières | 28 | 700 € | 700 € | = | 0,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 461 937 € | 562 837 € | +100 900 € | +21,8 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 187 694 € | 257 372 € | +69 678 € | +37,1 % |
| Créances commerciales | 40 | 166 595 € | 89 695 € | -76 900 € | -46,2 % |
| Autres créances | 41 | 21 099 € | 167 677 € | +146 578 € | +695 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 227 207 € | 245 976 € | +18 770 € | +8,3 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 47 037 € | 59 489 € | +12 452 € | +26,5 % |
| Total du passif | 10/49 | 18 259 809 € | 21 165 137 € | +2,9 M € | +15,9 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 2 663 693 € | 2 987 922 € | +324 229 € | +12,2 % |
| Apport | 10/11 | 62 000 € | 62 000 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 62 000 € | 62 000 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 62 000 € | 62 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 2 601 693 € | 2 925 922 € | +324 229 € | +12,5 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 6 200 € | 6 200 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 6 200 € | 6 200 € | = | 0,0 % |
| Réserves immunisées | 132 | 49 564 € | 46 860 € | -2 703 € | -5,5 % |
| Réserves disponibles | 133 | 2 545 929 € | 2 872 862 € | +326 932 € | +12,8 % |
| Provisions et impôts différés | 16 | 16 521 € | 15 620 € | -901 € | -5,5 % |
| Impôts différés | 168 | 16 521 € | 15 620 € | -901 € | -5,5 % |
| Dettes | 17/49 | 15 579 594 € | 18 161 595 € | +2,6 M € | +16,6 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 2 799 116 € | 4 681 071 € | +1,9 M € | +67,2 % |
| Dettes financières | 170/4 | 2 799 116 € | 4 681 071 € | +1,9 M € | +67,2 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 12 771 962 € | 13 479 633 € | +707 671 € | +5,5 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 606 568 € | 688 583 € | +82 015 € | +13,5 % |
| Dettes commerciales | 44 | 304 559 € | 293 098 € | -11 462 € | -3,8 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 304 559 € | 293 098 € | -11 462 € | -3,8 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 70 844 € | 0 € | -70 844 € | -100 % |
| Impôts | 450/3 | 70 844 € | 0 € | -70 844 € | -100 % |
| Autres dettes | 47/48 | 11 789 991 € | 12 497 952 € | +707 962 € | +6,0 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 8 516 € | 891 € | -7 626 € | -89,5 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 780 000 € | 824 949 € | +44 949 € | +5,8 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 109 922 € | 138 227 € | +28 305 € | +25,8 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 1 226 110 € | 1 545 819 € | +319 709 € | +26,1 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 336 188 € | 582 643 € | +246 456 € | +73,3 % |
| Produits financiers | 75/76B | 60 € | 0 € | -60 € | -100 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 60 € | 0 € | -60 € | -100 % |
| Charges financières | 65/66B | 111 903 € | 149 389 € | +37 486 € | +33,5 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 111 903 € | 149 389 € | +37 486 € | +33,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 224 345 € | 433 255 € | +208 910 € | +93,1 % |
| Prélèvement sur les impôts différés | 780 | 901 € | 901 € | = | 0,0 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 57 021 € | 109 927 € | +52 906 € | +92,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 168 225 € | 324 229 € | +156 003 € | +92,7 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées | 789 | 2 703 € | 2 703 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 170 929 € | 326 932 € | +156 003 € | +91,3 % |
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 2 novembre 2026 via checked.be.