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LORCA : ce qui a changé

BE 0437.564.525NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
250 014 €
2024 · 42 205 €+207 809 €
Capitaux propres
1,5 M €
2024 · 1,3 M €+250 014 €
Valeurs disponibles
109 561 €
2024 · 26 181 €+83 380 €
Total du bilan
2,3 M €
2024 · 2,5 M €-147 822 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -220 602 €

    baisse de 220 602 € (-9,1 %), de 2,4 M € à 2,2 M €

    dont Installations, machines et outillage : -151 229 €

  • Valeurs disponibles +83 380 €

    hausse de 83 380 € (+318 %), de 26 181 € à 109 561 €

    surtout Résultat de l'exercice (+250 014 €) et Amortissements (+223 102 €)

Passif
  • Bénéfice (perte) reporté(e) +255 989 €

    hausse de 255 989 € (+31,6 %), de 809 229 € à 1,1 M €

  • Dettes commerciales -161 024 €

    baisse de 161 024 € (-92,5 %), de 174 078 € à 13 054 €

  • Autres dettes -119 796 €

    baisse de 119 796 € (-84,4 %), de 141 889 € à 22 093 €

  • Dettes à plus d'un an -115 480 €

    baisse de 115 480 € (-15,3 %), de 756 180 € à 640 700 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +241 628 €

    hausse de 241 628 € (+68,2 %), de 354 483 € à 596 111 €

  • Impôts +42 961 €

    hausse de 42 961 € (+155 %), de 27 766 € à 70 727 €

  • Amortissements -11 720 €

    baisse de 11 720 € (-5,0 %), de 234 822 € à 223 102 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 42 205 €
Marge brute d'exploitation +241 628 €
Amortissements +11 720 €
Autres charges d'exploitation -4 368 €
Produits financiers +314 €
Charges financières +1 476 €
Impôts -42 961 €
Résultat 2025 250 014 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +199 908 €
Investissements -2 500 €
Financement -114 028 €
Disponible 2024 26 181 €
Résultat de l'exercice +250 014 €
Amortissements +223 102 €
Créances à un an au plus +10 600 €
Provisions -2 988 €
Dettes commerciales -161 024 €
Autres dettes -119 796 €
Investissements en immobilisations (nets) -2 500 €
Dettes à plus d'un an -115 480 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +1 452 €
Disponible 2025 109 561 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 48 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 2 478 542 € 2 330 720 € -147 822 € -6,0 %
Actifs immobilisés 21/28 2 418 809 € 2 198 207 € -220 602 € -9,1 %
Immobilisations corporelles 22/27 2 418 735 € 2 198 133 € -220 602 € -9,1 %
Terrains et constructions 22 1 865 613 € 1 793 740 € -71 873 € -3,9 %
Installations, machines et outillage 23 551 555 € 400 326 € -151 229 € -27,4 %
Mobilier et matériel roulant 24 1 567 € 4 067 € +2 500 € +160 %
Immobilisations financières 28 74 € 74 € = 0,0 %
Actifs circulants 29/58 59 733 € 132 513 € +72 780 € +122 %
Créances à un an au plus 40/41 33 552 € 22 952 € -10 600 € -31,6 %
Créances commerciales 40 33 552 € 22 952 € -10 600 € -31,6 %
Valeurs disponibles 54/58 26 181 € 109 561 € +83 380 € +318 %
Total du passif 10/49 2 478 542 € 2 330 720 € -147 822 € -6,0 %
Capitaux propres 10/15 1 283 404 € 1 533 418 € +250 014 € +19,5 %
Apport 10/11 372 000 € 372 000 € = 0,0 %
Capital 10 372 000 € 372 000 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 372 000 € 372 000 € = 0,0 %
Réserves 13 102 175 € 96 200 € -5 975 € -5,8 %
Réserves indisponibles 130/1 37 200 € 37 200 € = 0,0 %
Réserve légale 130 37 200 € 37 200 € = 0,0 %
Réserves immunisées 132 5 975 € - -5 975 €
Réserves disponibles 133 59 000 € 59 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 809 229 € 1 065 218 € +255 989 € +31,6 %
Provisions et impôts différés 16 8 963 € 5 975 € -2 988 € -33,3 %
Provisions pour risques et charges 160/5 8 963 € 5 975 € -2 988 € -33,3 %
Charges fiscales 161 8 963 € 5 975 € -2 988 € -33,3 %
Dettes 17/49 1 186 175 € 791 327 € -394 848 € -33,3 %
Dettes à plus d'un an 17 756 180 € 640 700 € -115 480 € -15,3 %
Dettes financières 170/4 756 180 € 640 700 € -115 480 € -15,3 %
Dettes à un an au plus 42/48 429 995 € 150 627 € -279 368 € -65,0 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 114 028 € 115 480 € +1 452 € +1,3 %
Dettes commerciales 44 174 078 € 13 054 € -161 024 € -92,5 %
Fournisseurs 440/4 174 078 € 13 054 € -161 024 € -92,5 %
Autres dettes 47/48 141 889 € 22 093 € -119 796 € -84,4 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 234 822 € 223 102 € -11 720 € -5,0 %
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises) 631/4 400 € 400 € = 0,0 %
Autres charges d'exploitation 640/8 40 109 € 44 477 € +4 368 € +10,9 %
Marge brute d'exploitation 9900 354 483 € 596 111 € +241 628 € +68,2 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 79 152 € 328 132 € +248 980 € +315 %
Produits financiers 75/76B 1 € 315 € +314 € +31 400 %
Produits financiers récurrents 75 1 € 315 € +314 € +31 400 %
Charges financières 65/66B 12 170 € 10 694 € -1 476 € -12,1 %
Charges financières récurrentes 65 12 170 € 10 694 € -1 476 € -12,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 66 983 € 317 753 € +250 770 € +374 %
Prélèvement sur les impôts différés 780 2 988 € 2 988 € = 0,0 %
Impôts sur le résultat 67/77 27 766 € 70 727 € +42 961 € +155 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 42 205 € 250 014 € +207 809 € +492 %
Prélèvement sur les réserves immunisées 789 11 950 € 5 975 € -5 975 € -50,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 54 155 € 255 989 € +201 834 € +373 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
1,4 M € à 1,7 M €

Valeur centrale 1,5 M € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 1,5 M €
Valeur de rendement 1,3 M € à 1,8 M €
Indication 1,4 M € à 1,7 M €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
1 533 418 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
1,5 M €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
250 014 €
2024
42 205 €
2023
254 737 €
2022
120 341 €
2021
3 388 €
Résultat moyen
182 319 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
1,3 M € / 1,5 M € / 1,8 M €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 11 novembre 2026 via checked.be.