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LFB : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

LFB

BE 0475.017.809
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Imprimer ou PDF Dossier
exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
507 560 €
2024 · 545 966 €-38 407 €
Capitaux propres
7,0 M €
2024 · 6,5 M €+507 560 €
Valeurs disponibles
7,5 M €
2024 · 6,8 M €+707 050 €
Total du bilan
15,2 M €
2024 · 14,7 M €+455 750 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Valeurs disponibles +707 050 €

    hausse de 707 050 € (+10,4 %), de 6,8 M € à 7,5 M €

    surtout Résultat de l'exercice (+507 560 €) et Amortissements (+234 227 €)

  • Immobilisations corporelles -234 227 €

    baisse de 234 227 € (-3,0 %), de 7,9 M € à 7,6 M €

Passif
  • Bénéfice (perte) reporté(e) +482 182 €

    hausse de 482 182 € (+14,2 %), de 3,4 M € à 3,9 M €

Compte de résultats
  • Chiffre d'affaires +1,3 M €

    nouveau en 2025 : 1,3 M €

  • Produits financiers -83 246 €

    baisse de 83 246 € (-41,2 %), de 202 098 € à 118 852 €

  • Marge brute d'exploitation +33 488 €

    hausse de 33 488 € (+2,6 %), de 1,3 M € à 1,3 M €

  • Amortissements +17 190 €

    hausse de 17 190 € (+7,9 %), de 217 037 € à 234 227 €

  • Réductions de valeur -17 190 €

    plus mentionné en 2025 (était 17 190 €)

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 545 966 €
Marge brute d'exploitation +33 488 €
Amortissements -17 190 €
Réductions de valeur +17 190 €
Autres charges d'exploitation -2 457 €
Produits financiers -83 246 €
Charges financières +1 007 €
Impôts +12 802 €
Résultat 2025 507 560 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +707 050 €
Investissements 0 €
Financement 0 €
Disponible 2024 6,8 M €
Résultat de l'exercice +507 560 €
Amortissements +234 227 €
Comptes de régularisation (actif) +17 073 €
Dettes commerciales +3 924 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -50 611 €
Comptes de régularisation (passif) -5 122 €
Disponible 2025 7,5 M €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 40 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 14 743 745 € 15 199 495 € +455 750 € +3,1 %
Actifs immobilisés 21/28 7 868 948 € 7 634 721 € -234 227 € -3,0 %
Immobilisations corporelles 22/27 7 868 948 € 7 634 721 € -234 227 € -3,0 %
Autres immobilisations corporelles 26 7 868 948 € 7 634 721 € -234 227 € -3,0 %
Actifs circulants 29/58 6 874 797 € 7 564 775 € +689 977 € +10,0 %
Valeurs disponibles 54/58 6 830 889 € 7 537 939 € +707 050 € +10,4 %
Comptes de régularisation 490/1 43 909 € 26 836 € -17 073 € -38,9 %
Total du passif 10/49 14 743 745 € 15 199 495 € +455 750 € +3,1 %
Capitaux propres 10/15 6 461 009 € 6 968 569 € +507 560 € +7,9 %
Apport 10/11 2 877 992 € 2 877 992 € = 0,0 %
Capital 10 2 877 992 € 2 877 992 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 2 877 992 € 2 877 992 € = 0,0 %
Réserves 13 179 151 € 204 529 € +25 378 € +14,2 %
Réserves indisponibles 130/1 179 151 € 204 529 € +25 378 € +14,2 %
Réserve légale 130 179 151 € 204 529 € +25 378 € +14,2 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 3 403 866 € 3 886 048 € +482 182 € +14,2 %
Dettes 17/49 8 282 736 € 8 230 927 € -51 809 € -0,6 %
Dettes à plus d'un an 17 8 000 000 € 8 000 000 € = 0,0 %
Dettes financières 170/4 8 000 000 € 8 000 000 € = 0,0 %
Dettes à un an au plus 42/48 64 230 € 17 542 € -46 687 € -72,7 %
Dettes commerciales 44 88 € 4 011 € +3 924 € +4 474 %
Fournisseurs 440/4 88 € 4 011 € +3 924 € +4 474 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 64 142 € 13 531 € -50 611 € -78,9 %
Impôts 450/3 64 142 € 13 531 € -50 611 € -78,9 %
Comptes de régularisation 492/3 218 506 € 213 384 € -5 122 € -2,3 %
Chiffre d'affaires 70 - 1 250 041 € +1,3 M €
Approvisionnements, marchandises, services et biens divers 60/61 - 11 348 € +11 348 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 217 037 € 234 227 € +17 190 € +7,9 %
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises) 631/4 17 190 € - -17 190 €
Autres charges d'exploitation 640/8 78 284 € 80 742 € +2 457 € +3,1 %
Marge brute d'exploitation 9900 1 285 946 € 1 319 434 € +33 488 € +2,6 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 973 435 € 1 004 466 € +31 031 € +3,2 %
Produits financiers 75/76B 202 098 € 118 852 € -83 246 € -41,2 %
Produits financiers récurrents 75 202 098 € 118 852 € -83 246 € -41,2 %
Charges financières 65/66B 447 578 € 446 571 € -1 007 € -0,2 %
Charges financières récurrentes 65 447 578 € 446 571 € -1 007 € -0,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 727 955 € 676 746 € -51 209 € -7,0 %
Impôts sur le résultat 67/77 181 989 € 169 187 € -12 802 € -7,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 545 966 € 507 560 € -38 407 € -7,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 545 966 € 507 560 € -38 407 € -7,0 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 30 octobre 2026 via checked.be.