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LAPIIN : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

LAPIIN

BE 0770.296.596
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
53 889 €
2024 · 62 228 €-8 339 €
Capitaux propres
164 111 €
2024 · 200 221 €-36 111 €
Valeurs disponibles
78 762 €
2024 · 181 509 €-102 747 €
Total du bilan
212 876 €
2024 · 227 341 €-14 465 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles +103 339 €

    hausse de 103 339 € (+4 633 %), de 2 230 € à 105 569 €

    dont Terrains et constructions : +104 285 €

  • Valeurs disponibles -102 747 €

    baisse de 102 747 € (-56,6 %), de 181 509 € à 78 762 €

    surtout Investissements en immobilisations (nets) (-104 285 €) et Apports, distributions et autres (-90 000 €)

  • Créances à un an au plus -14 025 €

    baisse de 14 025 € (-33,9 %), de 41 371 € à 27 346 €

    dont Autres créances : -9 750 €

Passif
  • Bénéfice (perte) reporté(e) -36 111 €

    baisse de 36 111 € (-18,3 %), de 197 221 € à 161 111 €

  • Autres dettes +36 057 €

    hausse de 36 057 € (+7 159 %), de 504 € à 36 561 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales -11 229 €

    baisse de 11 229 € (-49,0 %), de 22 939 € à 11 710 €

    dont Impôts : -13 576 €

  • Dettes commerciales -3 182 €

    baisse de 3 182 € (-86,5 %), de 3 677 € à 495 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -10 569 €

    baisse de 10 569 € (-13,0 %), de 81 126 € à 70 558 €

  • Impôts -1 953 €

    baisse de 1 953 € (-12,2 %), de 16 071 € à 14 118 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 62 228 €
Marge brute d'exploitation -10 569 €
Amortissements -41 €
Autres charges d'exploitation -20 €
Produits financiers +0 €
Charges financières +338 €
Impôts +1 953 €
Résultat 2025 53 889 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +91 538 €
Investissements -104 285 €
Financement -90 000 €
Disponible 2024 181 509 €
Résultat de l'exercice +53 889 €
Amortissements +946 €
Créances à un an au plus +14 025 €
Comptes de régularisation (actif) +1 032 €
Dettes commerciales -3 182 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -11 229 €
Autres dettes +36 057 €
Investissements en immobilisations (nets) -104 285 €
Apports, distributions et autres -90 000 €
Disponible 2025 78 762 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 36 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 227 341 € 212 876 € -14 465 € -6,4 %
Actifs immobilisés 21/28 2 230 € 105 569 € +103 339 € +4 633 %
Immobilisations corporelles 22/27 2 230 € 105 569 € +103 339 € +4 633 %
Terrains et constructions 22 - 104 285 € +104 285 €
Installations, machines et outillage 23 1 192 € 509 € -683 € -57,3 %
Mobilier et matériel roulant 24 1 039 € 776 € -263 € -25,3 %
Actifs circulants 29/58 225 111 € 107 307 € -117 804 € -52,3 %
Créances à un an au plus 40/41 41 371 € 27 346 € -14 025 € -33,9 %
Créances commerciales 40 31 621 € 27 346 € -4 275 € -13,5 %
Autres créances 41 9 750 € - -9 750 €
Valeurs disponibles 54/58 181 509 € 78 762 € -102 747 € -56,6 %
Comptes de régularisation 490/1 2 230 € 1 198 € -1 032 € -46,3 %
Total du passif 10/49 227 341 € 212 876 € -14 465 € -6,4 %
Capitaux propres 10/15 200 221 € 164 111 € -36 111 € -18,0 %
Apport 10/11 3 000 € 3 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 197 221 € 161 111 € -36 111 € -18,3 %
Dettes 17/49 27 120 € 48 765 € +21 645 € +79,8 %
Dettes à un an au plus 42/48 27 120 € 48 765 € +21 645 € +79,8 %
Dettes commerciales 44 3 677 € 495 € -3 182 € -86,5 %
Fournisseurs 440/4 3 677 € 495 € -3 182 € -86,5 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 22 939 € 11 710 € -11 229 € -49,0 %
Impôts 450/3 22 939 € 9 364 € -13 576 € -59,2 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 - 2 346 € +2 346 €
Autres dettes 47/48 504 € 36 561 € +36 057 € +7 159 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 905 € 946 € +41 € +4,6 %
Autres charges d'exploitation 640/8 775 € 795 € +20 € +2,6 %
Marge brute d'exploitation 9900 81 126 € 70 558 € -10 569 € -13,0 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 79 447 € 68 817 € -10 630 € -13,4 %
Produits financiers 75/76B - 0 € +0 €
Produits financiers récurrents 75 - 0 € +0 €
Charges financières 65/66B 1 148 € 810 € -338 € -29,5 %
Charges financières récurrentes 65 1 148 € 810 € -338 € -29,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 78 299 € 68 007 € -10 292 € -13,1 %
Impôts sur le résultat 67/77 16 071 € 14 118 € -1 953 € -12,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 62 228 € 53 889 € -8 339 € -13,4 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 62 228 € 53 889 € -8 339 € -13,4 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 24 octobre 2026 via checked.be.