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JULAR : ce qui a changé

BE 0867.077.951NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
-785 888 €
2024 · 1,4 M €-2,2 M €
Capitaux propres
2,0 M €
2024 · 2,8 M €-785 888 €
Valeurs disponibles
294 011 €
2024 · 237 075 €+56 936 €
Total du bilan
5,5 M €
2024 · 6,5 M €-1,0 M €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations financières -614 284 €

    baisse de 614 284 € (-76,8 %), de 800 000 € à 185 716 €

  • Placements de trésorerie -449 492 €

    baisse de 449 492 € (-66,5 %), de 675 481 € à 225 989 €

  • Immobilisations corporelles -161 428 €

    baisse de 161 428 € (-3,4 %), de 4,7 M € à 4,5 M €

    dont Terrains et constructions : -147 303 €

  • Créances à un an au plus +160 389 €

    hausse de 160 389 € (+535 %), de 30 000 € à 190 389 €

    dont Autres créances : +160 389 €

Passif
  • Bénéfice (perte) reporté(e) -765 948 €

    baisse de 765 948 €, de 0 € à -765 948 €

  • Dettes à plus d'un an -262 628 €

    baisse de 262 628 € (-9,1 %), de 2,9 M € à 2,6 M €

  • Autres dettes +78 121 €

    hausse de 78 121 € (+29,2 %), de 267 789 € à 345 910 €

Compte de résultats
  • Produits financiers -998 058 €

    baisse de 998 058 € (-97,1 %), de 1,0 M € à 30 034 €

    dont Produits financiers : -998 058 €

  • Marge brute d'exploitation -987 795 €

    baisse de 987 795 € (-86,4 %), de 1,1 M € à 155 639 €

  • Charges financières +654 842 €

    hausse de 654 842 € (+468 %), de 139 971 € à 794 814 €

    dont Charges financières non récurrentes : +714 284 €

  • Impôts -326 343 €

    baisse de 326 343 €, de 326 118 € à -225 €

  • Amortissements -117 333 €

    baisse de 117 333 € (-42,1 %), de 278 760 € à 161 428 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 1,4 M €
Marge brute d'exploitation -987 795 €
Amortissements +117 333 €
Autres charges d'exploitation +640 €
Produits financiers -998 058 €
Charges financières -654 842 €
Impôts +326 343 €
Résultat 2025 -785 888 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -748 276 €
Investissements +1,1 M €
Financement -258 565 €
Disponible 2024 237 075 €
Résultat de l'exercice -785 888 €
Amortissements +161 428 €
Créances à un an au plus -160 389 €
Comptes de régularisation (actif) -5 645 €
Provisions -8 822 €
Dettes commerciales -3 037 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -23 915 €
Autres dettes +78 121 €
Comptes de régularisation (passif) -127 €
Investissements en immobilisations (nets) +614 284 €
Placements de trésorerie +449 492 €
Dettes à plus d'un an -262 628 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +4 063 €
Disponible 2025 294 011 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 56 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 6 454 249 € 5 452 015 € -1,0 M € -15,5 %
Actifs immobilisés 21/28 5 504 829 € 4 729 117 € -775 712 € -14,1 %
Immobilisations corporelles 22/27 4 704 829 € 4 543 401 € -161 428 € -3,4 %
Terrains et constructions 22 4 428 154 € 4 280 852 € -147 303 € -3,3 %
Installations, machines et outillage 23 191 € 165 € -26 € -13,6 %
Mobilier et matériel roulant 24 50 327 € 45 452 € -4 875 € -9,7 %
Autres immobilisations corporelles 26 226 156 € 216 932 € -9 224 € -4,1 %
Immobilisations financières 28 800 000 € 185 716 € -614 284 € -76,8 %
Actifs circulants 29/58 949 420 € 722 898 € -226 522 € -23,9 %
Créances à un an au plus 40/41 30 000 € 190 389 € +160 389 € +535 %
Créances commerciales 40 0 € - =
Autres créances 41 30 000 € 190 389 € +160 389 € +535 %
Placements de trésorerie 50/53 675 481 € 225 989 € -449 492 € -66,5 %
Valeurs disponibles 54/58 237 075 € 294 011 € +56 936 € +24,0 %
Comptes de régularisation 490/1 6 864 € 12 509 € +5 645 € +82,2 %
Total du passif 10/49 6 454 249 € 5 452 015 € -1,0 M € -15,5 %
Capitaux propres 10/15 2 789 027 € 2 003 139 € -785 888 € -28,2 %
Apport 10/11 350 000 € 350 000 € = 0,0 %
Réserves 13 2 439 027 € 2 419 087 € -19 940 € -0,8 %
Réserves indisponibles 130/1 0 € - =
Réserves statutairement indisponibles 1311 0 € - =
Réserves immunisées 132 370 826 € 350 886 € -19 940 € -5,4 %
Réserves disponibles 133 2 068 201 € 2 068 201 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 0 € -765 948 € -765 948 €
Provisions et impôts différés 16 163 407 € 154 585 € -8 822 € -5,4 %
Impôts différés 168 163 407 € 154 585 € -8 822 € -5,4 %
Dettes 17/49 3 501 814 € 3 294 290 € -207 523 € -5,9 %
Dettes à plus d'un an 17 2 876 558 € 2 613 930 € -262 628 € -9,1 %
Dettes financières 170/4 2 876 558 € 2 613 930 € -262 628 € -9,1 %
Dettes à un an au plus 42/48 613 310 € 668 541 € +55 231 € +9,0 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 258 565 € 262 628 € +4 063 € +1,6 %
Dettes financières 43 0 € - =
Établissements de crédit 430/8 0 € - =
Dettes commerciales 44 58 795 € 55 758 € -3 037 € -5,2 %
Fournisseurs 440/4 58 795 € 55 758 € -3 037 € -5,2 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 28 161 € 4 246 € -23 915 € -84,9 %
Impôts 450/3 28 161 € 4 246 € -23 915 € -84,9 %
Autres dettes 47/48 267 789 € 345 910 € +78 121 € +29,2 %
Comptes de régularisation 492/3 11 946 € 11 819 € -127 € -1,1 %
Produits d'exploitation non récurrents 76A 816 416 € 0 € -816 416 € -100 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 278 760 € 161 428 € -117 333 € -42,1 %
Autres charges d'exploitation 640/8 25 007 € 24 367 € -640 € -2,6 %
Marge brute d'exploitation 9900 1 143 434 € 155 639 € -987 795 € -86,4 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 839 666 € -30 155 € -869 822 €
Produits financiers 75/76B 1 028 092 € 30 034 € -998 058 € -97,1 %
Produits financiers récurrents 75 1 028 092 € 30 034 € -998 058 € -97,1 %
Produits financiers non récurrents 76B 0 € - =
Charges financières 65/66B 139 971 € 794 814 € +654 842 € +468 %
Charges financières récurrentes 65 139 971 € 80 530 € -59 442 € -42,5 %
Charges financières non récurrentes 66B - 714 284 € +714 284 €
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 1 727 787 € -794 935 € -2,5 M €
Prélèvement sur les impôts différés 780 8 822 € 8 822 € = 0,0 %
Impôts sur le résultat 67/77 326 118 € -225 € -326 343 €
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 1 410 492 € -785 888 € -2,2 M €
Prélèvement sur les réserves immunisées 789 19 940 € 19 940 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 1 430 432 € -765 948 € -2,2 M €

Valeur

dernier bilan 30-09-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
1,7 M € à 2,0 M €

Valeur centrale 1,8 M € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 2,0 M €
Valeur de rendement 1,4 M € à 1,9 M €
Indication 1,7 M € à 2,0 M €

Capitaux propres corrigés

bilan 30-09-2025
Capitaux propres (10/15)
2 003 139 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
2,0 M €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
-785 888 €
hors produits et charges non récurrents
-71 604 €
2024
1 410 492 €
hors produits et charges non récurrents
594 076 €
2023
82 118 €
hors produits et charges non récurrents
61 201 €
2022
291 750 €
hors produits et charges non récurrents
93 278 €
2021
154 585 €
Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
194 557 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
1,4 M € / 1,6 M € / 1,9 M €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 30 septembre 2024 et le 30 septembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 14 novembre 2026 via checked.be.