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JNS Construct : ce qui a changé

BE 0748.670.348NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
-4 317 €
2024 · -58 660 €+54 342 €
Capitaux propres
-53 572 €
2024 · -49 254 €-4 317 €
Valeurs disponibles
23 901 €
2024 · 15 253 €+8 648 €
Total du bilan
623 966 €
2024 · 603 375 €+20 590 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles +13 813 €

    hausse de 13 813 € (+2,4 %), de 585 903 € à 599 716 €

    dont Terrains et constructions : +23 642 €

  • Valeurs disponibles +8 648 €

    hausse de 8 648 € (+56,7 %), de 15 253 € à 23 901 €

    surtout Autres dettes (+123 094 €) et Amortissements (+13 907 €)

Passif
  • Autres dettes +123 094 €

    hausse de 123 094 € (+43,2 %), de 284 742 € à 407 836 €

  • Dettes à plus d'un an -55 000 €

    baisse de 55 000 € (-16,9 %), de 324 702 € à 269 702 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales -37 672 €

    plus mentionné en 2025 (était 37 672 €)

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +46 141 €

    hausse de 46 141 €, de -15 137 € à 31 004 €

  • Charges financières -17 580 €

    baisse de 17 580 € (-60,3 %), de 29 166 € à 11 586 €

  • Autres charges d'exploitation -11 591 €

    plus mentionné en 2025 (était 11 591 €)

  • Amortissements +11 141 €

    hausse de 11 141 € (+403 %), de 2 766 € à 13 907 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -58 660 €
Marge brute d'exploitation +46 141 €
Amortissements -11 141 €
Autres charges d'exploitation +11 591 €
Autres postes d'exploitation -9 829 €
Charges financières +17 580 €
Résultat 2025 -4 317 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +96 667 €
Investissements -27 720 €
Financement -60 298 €
Disponible 2024 15 253 €
Résultat de l'exercice -4 317 €
Amortissements +13 907 €
Créances à un an au plus +1 871 €
Dettes commerciales -215 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -37 672 €
Autres dettes +123 094 €
Investissements en immobilisations (nets) -27 720 €
Dettes à plus d'un an -55 000 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année -5 298 €
Disponible 2025 23 901 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 34 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 603 375 € 623 966 € +20 590 € +3,4 %
Actifs immobilisés 21/28 585 903 € 599 716 € +13 813 € +2,4 %
Immobilisations corporelles 22/27 585 903 € 599 716 € +13 813 € +2,4 %
Terrains et constructions 22 576 074 € 599 716 € +23 642 € +4,1 %
Installations, machines et outillage 23 9 829 € - -9 829 €
Actifs circulants 29/58 17 473 € 24 250 € +6 777 € +38,8 %
Créances à un an au plus 40/41 2 220 € 348 € -1 871 € -84,3 %
Créances commerciales 40 - 348 € +348 €
Autres créances 41 2 220 € - -2 220 €
Valeurs disponibles 54/58 15 253 € 23 901 € +8 648 € +56,7 %
Total du passif 10/49 603 375 € 623 966 € +20 590 € +3,4 %
Capitaux propres 10/15 -49 254 € -53 572 € -4 317 € -8,8 %
Apport 10/11 30 000 € 30 000 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -79 254 € -83 572 € -4 317 € -5,4 %
Dettes 17/49 652 629 € 677 537 € +24 908 € +3,8 %
Dettes à plus d'un an 17 324 702 € 269 702 € -55 000 € -16,9 %
Dettes financières 170/4 324 702 € 269 702 € -55 000 € -16,9 %
Dettes à un an au plus 42/48 327 928 € 407 836 € +79 908 € +24,4 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 5 298 € - -5 298 €
Dettes commerciales 44 215 € - -215 €
Fournisseurs 440/4 215 € - -215 €
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 37 672 € - -37 672 €
Impôts 450/3 37 672 € - -37 672 €
Autres dettes 47/48 284 742 € 407 836 € +123 094 € +43,2 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 2 766 € 13 907 € +11 141 € +403 %
Autres charges d'exploitation 640/8 11 591 € - -11 591 €
Charges d'exploitation non récurrentes 66A - 9 829 € +9 829 €
Marge brute d'exploitation 9900 -15 137 € 31 004 € +46 141 €
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -29 494 € 7 268 € +36 762 €
Charges financières 65/66B 29 166 € 11 586 € -17 580 € -60,3 %
Charges financières récurrentes 65 29 166 € 11 586 € -17 580 € -60,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -58 660 € -4 317 € +54 342 € +92,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -58 660 € -4 317 € +54 342 € +92,6 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -58 660 € -4 317 € +54 342 € +92,6 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 %

Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.

Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.

Capitaux propres corrigés -53 572 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
-53 572 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
-53 572 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
-4 317 €
hors produits et charges non récurrents
5 511 €
2024
-58 660 €
2023
-7 091 €
2022
-7 209 €
2021
-6 295 €
Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
-20 080 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 10 novembre 2026 via checked.be.