JCA IMMO : ce qui a changé
Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.
JCA IMMO
Principaux mouvements
- Immobilisations corporelles +142 783 €
hausse de 142 783 € (+33,9 %), de 421 074 € à 563 857 €
- Dettes à plus d'un an +159 765 €
hausse de 159 765 € (+38,9 %), de 411 133 € à 570 898 €
dont Dettes financières : +146 365 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) -32 081 €
baisse de 32 081 € (-69,5 %), de -46 137 € à -78 218 €
- Dettes > 1 an échéant dans l'année +8 946 €
hausse de 8 946 € (+191 %), de 4 689 € à 13 635 €
- Dettes commerciales +6 156 €
nouveau en 2024 : 6 156 €
- Charges financières -12 977 €
baisse de 12 977 € (-50,3 %), de 25 815 € à 12 837 €
- Marge brute d'exploitation +5 611 €
hausse de 5 611 €, de -2 211 € à 3 399 €
- Autres charges d'exploitation +5 092 €
hausse de 5 092 € (+6 508 %), de 78 € à 5 171 €
- Amortissements -560 €
baisse de 560 € (-3,1 %), de 18 032 € à 17 473 €
Du résultat de 2023 à celui de 2024
Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Dérivé des bilans 2023 et 2024 et du résultat 2024 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2023 | 2024 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 423 685 € | 566 470 € | +142 785 € | +33,7 % |
| Frais d'établissement | 20 | 1 055 € | 799 € | -256 € | -24,2 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 421 074 € | 563 857 € | +142 783 € | +33,9 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 421 074 € | 563 857 € | +142 783 € | +33,9 % |
| Terrains et constructions | 22 | 421 074 € | 563 857 € | +142 783 € | +33,9 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 1 557 € | 1 815 € | +258 € | +16,6 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 1 557 € | 1 471 € | -87 € | -5,6 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | - | 344 € | +344 € | |
| Total du passif | 10/49 | 423 685 € | 566 470 € | +142 785 € | +33,7 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 7 863 € | -24 218 € | -32 081 € | |
| Apport | 10/11 | 54 000 € | 54 000 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -46 137 € | -78 218 € | -32 081 € | -69,5 % |
| Dettes | 17/49 | 415 822 € | 590 689 € | +174 867 € | +42,1 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 411 133 € | 570 898 € | +159 765 € | +38,9 % |
| Dettes financières | 170/4 | 253 311 € | 399 676 € | +146 365 € | +57,8 % |
| Autres dettes | 178/9 | 157 822 € | 171 222 € | +13 400 € | +8,5 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 4 689 € | 19 790 € | +15 101 € | +322 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 4 689 € | 13 635 € | +8 946 € | +191 % |
| Dettes commerciales | 44 | - | 6 156 € | +6 156 € | |
| Fournisseurs | 440/4 | - | 6 156 € | +6 156 € | |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 18 032 € | 17 473 € | -560 € | -3,1 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 78 € | 5 171 € | +5 092 € | +6 508 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | -2 211 € | 3 399 € | +5 611 € | |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -20 322 € | -19 244 € | +1 078 € | +5,3 % |
| Charges financières | 65/66B | 25 815 € | 12 837 € | -12 977 € | -50,3 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 25 815 € | 12 837 € | -12 977 € | -50,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -46 137 € | -32 081 € | +14 055 € | +30,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -46 137 € | -32 081 € | +14 055 € | +30,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -46 137 € | -32 081 € | +14 055 € | +30,5 % |
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2023 et le 31 décembre 2024. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 21 octobre 2026 via checked.be.