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JAVA-Invest : ce qui a changé

BE 0862.726.809NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
-31 982 €
2024 · -31 465 €-518 €
Capitaux propres
455 608 €
2024 · 485 918 €-30 311 €
Valeurs disponibles
13 189 €
2024 · 22 869 €-9 681 €
Total du bilan
857 111 €
2024 · 856 619 €+492 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles +10 403 €

    hausse de 10 403 € (+1,3 %), de 830 606 € à 841 009 €

    dont Terrains et constructions : +11 123 €

  • Valeurs disponibles -9 681 €

    baisse de 9 681 € (-42,3 %), de 22 869 € à 13 189 €

    surtout Investissements en immobilisations (nets) (-44 800 €) et Résultat de l'exercice (-31 982 €)

Passif
  • Dettes à plus d'un an +33 246 €

    hausse de 33 246 € (+10,1 %), de 329 261 € à 362 507 €

  • Bénéfice (perte) reporté(e) -29 475 €

    baisse de 29 475 € (-16,9 %), de -174 407 € à -203 882 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation -2 653 €

    baisse de 2 653 € (-8,2 %), de 32 544 € à 29 890 €

  • Amortissements -1 929 €

    baisse de 1 929 € (-5,3 %), de 36 326 € à 34 397 €

  • Autres charges d'exploitation -366 €

    baisse de 366 € (-5,8 %), de 6 266 € à 5 900 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -31 465 €
Marge brute d'exploitation -2 653 €
Amortissements +1 929 €
Autres charges d'exploitation +366 €
Charges financières -159 €
Résultat 2025 -31 982 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation -58 €
Investissements -44 800 €
Financement +35 177 €
Disponible 2024 22 869 €
Résultat de l'exercice -31 982 €
Amortissements +34 397 €
Créances à un an au plus -525 €
Comptes de régularisation (actif) +755 €
Provisions -2 507 €
Dettes commerciales +186 €
Autres dettes -716 €
Comptes de régularisation (passif) +334 €
Investissements en immobilisations (nets) -44 800 €
Dettes à plus d'un an +33 246 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +259 €
Apports, distributions et autres +1 672 €
Disponible 2025 13 189 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 46 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 856 619 € 857 111 € +492 € +0,1 %
Actifs immobilisés 21/28 830 606 € 841 009 € +10 403 € +1,3 %
Immobilisations corporelles 22/27 830 606 € 841 009 € +10 403 € +1,3 %
Terrains et constructions 22 827 352 € 838 474 € +11 123 € +1,3 %
Installations, machines et outillage 23 3 255 € 2 535 € -720 € -22,1 %
Actifs circulants 29/58 26 013 € 16 102 € -9 911 € -38,1 %
Créances à un an au plus 40/41 1 917 € 2 442 € +525 € +27,4 %
Autres créances 41 1 917 € 2 442 € +525 € +27,4 %
Valeurs disponibles 54/58 22 869 € 13 189 € -9 681 € -42,3 %
Comptes de régularisation 490/1 1 226 € 471 € -755 € -61,6 %
Total du passif 10/49 856 619 € 857 111 € +492 € +0,1 %
Capitaux propres 10/15 485 918 € 455 608 € -30 311 € -6,2 %
Apport 10/11 518 700 € 518 700 € = 0,0 %
En dehors du capital 11 518 700 € 518 700 € = 0,0 %
Autres 1109/19 518 700 € 518 700 € = 0,0 %
Réserves 13 141 625 € 140 789 € -836 € -0,6 %
Réserves indisponibles 130/1 4 161 € 4 161 € = 0,0 %
Réserves statutairement indisponibles 1311 4 161 € 4 161 € = 0,0 %
Réserves immunisées 132 61 010 € 60 174 € -836 € -1,4 %
Réserves disponibles 133 76 455 € 76 455 € = 0,0 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 -174 407 € -203 882 € -29 475 € -16,9 %
Provisions et impôts différés 16 15 879 € 13 372 € -2 507 € -15,8 %
Impôts différés 168 15 879 € 13 372 € -2 507 € -15,8 %
Dettes 17/49 354 821 € 388 132 € +33 310 € +9,4 %
Dettes à plus d'un an 17 329 261 € 362 507 € +33 246 € +10,1 %
Dettes financières 170/4 329 261 € 362 507 € +33 246 € +10,1 %
Dettes à un an au plus 42/48 8 157 € 7 887 € -270 € -3,3 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 6 494 € 6 754 € +259 € +4,0 %
Dettes commerciales 44 947 € 1 133 € +186 € +19,6 %
Fournisseurs 440/4 947 € 1 133 € +186 € +19,6 %
Autres dettes 47/48 716 € 0 € -716 € -100 %
Comptes de régularisation 492/3 17 403 € 17 738 € +334 € +1,9 %
Produits d'exploitation non récurrents 76A 0 € - =
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 36 326 € 34 397 € -1 929 € -5,3 %
Autres charges d'exploitation 640/8 6 266 € 5 900 € -366 € -5,8 %
Marge brute d'exploitation 9900 32 544 € 29 890 € -2 653 € -8,2 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -10 048 € -10 407 € -359 € -3,6 %
Charges financières 65/66B 22 252 € 22 411 € +159 € +0,7 %
Charges financières récurrentes 65 22 252 € 22 411 € +159 € +0,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -32 300 € -32 818 € -518 € -1,6 %
Prélèvement sur les impôts différés 780 836 € 836 € = 0,0 %
Transfert aux impôts différés 680 0 € - =
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -31 465 € -31 982 € -518 € -1,6 %
Prélèvement sur les réserves immunisées 789 2 507 € 2 507 € = 0,0 %
Transfert aux réserves immunisées 689 0 € - =
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -28 957 € -29 475 € -518 € -1,8 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
455 608 € à 455 608 €

Valeur centrale 455 608 € · uniquement les capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 455 608 €
Indication 455 608 €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
455 608 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
455 608 €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
-31 982 €
2024
-31 465 €
2022
-22 996 €
2021
-25 815 €
2020
-26 570 €
Résultat moyen
-28 814 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 9 novembre 2026 via checked.be.