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INTECH : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

INTECH

BE 0479.870.183
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
8 078 €
2024 · -25 963 €+34 041 €
Capitaux propres
64 926 €
2024 · 56 848 €+8 078 €
Valeurs disponibles
4 698 €
2024 · 8 543 €-3 845 €
Total du bilan
86 818 €
2024 · 108 180 €-21 362 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Immobilisations corporelles -20 954 €

    baisse de 20 954 € (-22,4 %), de 93 750 € à 72 796 €

    dont Autres immobilisations corporelles : -11 301 €

  • Créances à un an au plus +4 464 €

    hausse de 4 464 € (+106 %), de 4 221 € à 8 685 €

    dont Autres créances : +4 663 €

  • Valeurs disponibles -3 845 €

    baisse de 3 845 € (-45,0 %), de 8 543 € à 4 698 €

    surtout Dettes à plus d'un an (-15 556 €) et Dettes > 1 an échéant dans l'année (-5 998 €)

Passif
  • Dettes à plus d'un an -15 556 €

    baisse de 15 556 € (-91,6 %), de 16 974 € à 1 417 €

  • Réserves +8 078 €

    hausse de 8 078 € (+21,1 %), de 38 248 € à 46 326 €

    dont Réserves disponibles : +8 078 €

  • Dettes > 1 an échéant dans l'année -5 998 €

    baisse de 5 998 € (-27,8 %), de 21 554 € à 15 556 €

  • Autres dettes -5 246 €

    baisse de 5 246 € (-95,9 %), de 5 471 € à 225 €

  • Dettes fiscales, salariales et sociales -1 511 €

    baisse de 1 511 € (-100 %), de 1 511 € à 0 €

Compte de résultats
  • Marge brute d'exploitation +30 178 €

    hausse de 30 178 € (+1 922 %), de 1 570 € à 31 748 €

  • Amortissements -2 586 €

    baisse de 2 586 € (-11,0 %), de 23 540 € à 20 954 €

  • Produits financiers +1 661 €

    hausse de 1 661 € (+5 892 %), de 28 € à 1 689 €

  • Impôts +680 €

    hausse de 680 € (+531 %), de 128 € à 808 €

  • Charges financières -334 €

    baisse de 334 € (-34,4 %), de 971 € à 637 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -25 963 €
Marge brute d'exploitation +30 178 €
Amortissements +2 586 €
Autres charges d'exploitation -38 €
Produits financiers +1 661 €
Charges financières +334 €
Impôts -680 €
Résultat 2025 8 078 €
augmente le résultatréduit le résultat

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +17 709 €
Investissements 0 €
Financement -21 554 €
Disponible 2024 8 543 €
Résultat de l'exercice +8 078 €
Amortissements +20 954 €
Créances à un an au plus -4 464 €
Comptes de régularisation (actif) +1 026 €
Dettes commerciales -1 128 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -1 511 €
Autres dettes -5 246 €
Dettes à plus d'un an -15 556 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année -5 998 €
Disponible 2025 4 698 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 41 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 108 180 € 86 818 € -21 362 € -19,7 %
Actifs immobilisés 21/28 93 750 € 72 796 € -20 954 € -22,4 %
Immobilisations corporelles 22/27 93 750 € 72 796 € -20 954 € -22,4 %
Mobilier et matériel roulant 24 19 650 € 9 997 € -9 653 € -49,1 %
Autres immobilisations corporelles 26 74 100 € 62 799 € -11 301 € -15,3 %
Actifs circulants 29/58 14 430 € 14 023 € -408 € -2,8 %
Créances à un an au plus 40/41 4 221 € 8 685 € +4 464 € +106 %
Créances commerciales 40 550 € 351 € -199 € -36,2 %
Autres créances 41 3 671 € 8 334 € +4 663 € +127 %
Valeurs disponibles 54/58 8 543 € 4 698 € -3 845 € -45,0 %
Comptes de régularisation 490/1 1 666 € 640 € -1 026 € -61,6 %
Total du passif 10/49 108 180 € 86 818 € -21 362 € -19,7 %
Capitaux propres 10/15 56 848 € 64 926 € +8 078 € +14,2 %
Apport 10/11 18 600 € 18 600 € = 0,0 %
Réserves 13 38 248 € 46 326 € +8 078 € +21,1 %
Réserves indisponibles 130/1 1 860 € 1 860 € = 0,0 %
Réserves statutairement indisponibles 1311 1 860 € 0 € -1 860 € -100 %
Autres 1319 - 1 860 € +1 860 €
Réserves disponibles 133 36 388 € 44 466 € +8 078 € +22,2 %
Dettes 17/49 51 332 € 21 892 € -29 440 € -57,4 %
Dettes à plus d'un an 17 16 974 € 1 417 € -15 556 € -91,6 %
Dettes financières 170/4 16 974 € 1 417 € -15 556 € -91,6 %
Dettes à un an au plus 42/48 34 358 € 20 475 € -13 884 € -40,4 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 21 554 € 15 556 € -5 998 € -27,8 %
Dettes commerciales 44 5 822 € 4 694 € -1 128 € -19,4 %
Fournisseurs 440/4 5 822 € 4 694 € -1 128 € -19,4 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 1 511 € 0 € -1 511 € -100 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 1 511 € 0 € -1 511 € -100 %
Autres dettes 47/48 5 471 € 225 € -5 246 € -95,9 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 23 540 € 20 954 € -2 586 € -11,0 %
Autres charges d'exploitation 640/8 2 922 € 2 960 € +38 € +1,3 %
Marge brute d'exploitation 9900 1 570 € 31 748 € +30 178 € +1 922 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 -24 893 € 7 834 € +32 726 €
Produits financiers 75/76B 28 € 1 689 € +1 661 € +5 892 %
Produits financiers récurrents 75 28 € 1 689 € +1 661 € +5 892 %
Charges financières 65/66B 971 € 637 € -334 € -34,4 %
Charges financières récurrentes 65 971 € 637 € -334 € -34,4 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -25 835 € 8 886 € +34 721 €
Impôts sur le résultat 67/77 128 € 808 € +680 € +531 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -25 963 € 8 078 € +34 041 €
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 -25 963 € 8 078 € +34 041 €

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 31 octobre 2026 via checked.be.