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IMOCO : ce qui a changé

Deux exercices côte à côte, expliqués : ce qui a le plus bougé au bilan et au résultat, pourquoi le résultat a augmenté ou baissé, et où est allé l'argent.

Ce qui a changé

IMOCO

BE 0419.062.170
NACE 68.121, Promotion immobilière résidentielle
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exercice 2025 par rapport à 2024comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
107 346 €
2024 · 147 410 €-40 064 €
Capitaux propres
4,2 M €
2024 · 4,1 M €+107 346 €
Valeurs disponibles
441 364 €
2024 · 441 408 €-44 €
Total du bilan
4,2 M €
2024 · 4,1 M €+103 718 €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Placements de trésorerie +238 058 €

    hausse de 238 058 € (+11,7 %), de 2,0 M € à 2,3 M €

  • Immobilisations corporelles -72 096 €

    baisse de 72 096 € (-5,4 %), de 1,3 M € à 1,3 M €

    dont Terrains et constructions : -59 311 €

  • Créances à un an au plus -62 033 €

    baisse de 62 033 € (-37,1 %), de 167 034 € à 105 001 €

    dont Autres créances : -52 592 €

Passif
  • Réserves +107 346 €

    hausse de 107 346 € (+4,8 %), de 2,2 M € à 2,3 M €

    dont Réserves disponibles : +101 946 €

Compte de résultats
  • Produits financiers -26 604 €

    baisse de 26 604 € (-25,4 %), de 104 574 € à 77 970 €

    dont Produits financiers : -32 401 €

  • Impôts +9 479 €

    hausse de 9 479 € (+22,7 %), de 41 846 € à 51 325 €

  • Charges financières +7 546 €

    hausse de 7 546 € (+141 %), de 5 333 € à 12 878 €

    dont Charges financières non récurrentes : +7 409 €

  • Marge brute d'exploitation +6 137 €

    hausse de 6 137 € (+2,9 %), de 215 034 € à 221 171 €

Du résultat de 2024 à celui de 2025

effet sur le résultat

Chaque barre est l'écart d'un poste du compte de résultats, comme effet sur le résultat : des charges plus élevées le réduisent, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 147 410 €
Marge brute d'exploitation +6 137 €
Amortissements -1 922 €
Autres charges d'exploitation -88 €
Autres postes d'exploitation -562 €
Produits financiers -26 604 €
Charges financières -7 546 €
Impôts -9 479 €
Résultat 2025 107 346 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025 : pas un tableau de flux déposé. Il montre d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +267 740 €
Investissements -262 468 €
Financement -5 316 €
Disponible 2024 441 408 €
Résultat de l'exercice +107 346 €
Amortissements +96 506 €
Créances à un an au plus +62 033 €
Comptes de régularisation (actif) +167 €
Dettes commerciales -1 647 €
Dettes fiscales, salariales et sociales +5 335 €
Comptes de régularisation (passif) -2 000 €
Investissements en immobilisations (nets) -24 410 €
Placements de trésorerie -238 058 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année -5 316 €
Disponible 2025 441 364 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 47 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 4 126 053 € 4 229 771 € +103 718 € +2,5 %
Actifs immobilisés 21/28 1 485 247 € 1 413 151 € -72 096 € -4,9 %
Immobilisations corporelles 22/27 1 335 247 € 1 263 151 € -72 096 € -5,4 %
Terrains et constructions 22 1 299 975 € 1 240 664 € -59 311 € -4,6 %
Location-financement et droits similaires 25 35 273 € 0 € -35 273 € -100 %
Autres immobilisations corporelles 26 - 22 488 € +22 488 €
Immobilisations financières 28 150 000 € 150 000 € = 0,0 %
Actifs circulants 29/58 2 640 805 € 2 816 620 € +175 814 € +6,7 %
Créances à un an au plus 40/41 167 034 € 105 001 € -62 033 € -37,1 %
Créances commerciales 40 9 440 € 0 € -9 440 € -100 %
Autres créances 41 157 594 € 105 001 € -52 592 € -33,4 %
Placements de trésorerie 50/53 2 028 347 € 2 266 405 € +238 058 € +11,7 %
Valeurs disponibles 54/58 441 408 € 441 364 € -44 € 0,0 %
Comptes de régularisation 490/1 4 017 € 3 850 € -167 € -4,2 %
Total du passif 10/49 4 126 053 € 4 229 771 € +103 718 € +2,5 %
Capitaux propres 10/15 4 110 111 € 4 217 457 € +107 346 € +2,6 %
Apport 10/11 1 891 428 € 1 891 428 € = 0,0 %
Capital 10 1 891 428 € 1 891 428 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 1 891 428 € 1 891 428 € = 0,0 %
Réserves 13 2 218 683 € 2 326 029 € +107 346 € +4,8 %
Réserves indisponibles 130/1 143 249 € 148 649 € +5 400 € +3,8 %
Réserve légale 130 143 249 € 148 649 € +5 400 € +3,8 %
Réserves disponibles 133 2 075 434 € 2 177 380 € +101 946 € +4,9 %
Dettes 17/49 15 942 € 12 314 € -3 627 € -22,8 %
Dettes à un an au plus 42/48 13 942 € 12 314 € -1 627 € -11,7 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 5 316 € 0 € -5 316 € -100 %
Dettes commerciales 44 3 884 € 2 237 € -1 647 € -42,4 %
Fournisseurs 440/4 3 884 € 2 237 € -1 647 € -42,4 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 2 881 € 8 216 € +5 335 € +185 %
Impôts 450/3 2 881 € 8 216 € +5 335 € +185 %
Autres dettes 47/48 1 861 € 1 861 € = 0,0 %
Comptes de régularisation 492/3 2 000 € 0 € -2 000 € -100 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 94 584 € 96 506 € +1 922 € +2,0 %
Autres charges d'exploitation 640/8 28 121 € 28 208 € +88 € +0,3 %
Charges d'exploitation non récurrentes 66A 2 315 € 2 877 € +562 € +24,3 %
Marge brute d'exploitation 9900 215 034 € 221 171 € +6 137 € +2,9 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 90 014 € 93 579 € +3 565 € +4,0 %
Produits financiers 75/76B 104 574 € 77 970 € -26 604 € -25,4 %
Produits financiers récurrents 75 104 574 € 72 173 € -32 401 € -31,0 %
Produits financiers non récurrents 76B - 5 797 € +5 797 €
Charges financières 65/66B 5 333 € 12 878 € +7 546 € +141 %
Charges financières récurrentes 65 5 333 € 5 469 € +136 € +2,6 %
Charges financières non récurrentes 66B - 7 409 € +7 409 €
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 189 255 € 158 671 € -30 585 € -16,2 %
Impôts sur le résultat 67/77 41 846 € 51 325 € +9 479 € +22,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 147 410 € 107 346 € -40 064 € -27,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 147 410 € 107 346 € -40 064 € -27,2 %

Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Couleur : vert est un mouvement favorable pour ce poste, rouge un mouvement défavorable. Établi le 29 octobre 2026 via checked.be.