IMMOTOPIA : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
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Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Valeurs disponibles +350 870 €
hausse de 350 870 € (+185 %), de 189 945 € à 540 815 €
surtout Autres dettes (+355 733 €) et Créances à un an au plus (+304 888 €)
- Créances à un an au plus -304 888 €
baisse de 304 888 € (-83,1 %), de 366 913 € à 62 025 €
dont Autres créances : -290 318 €
- Autres dettes +355 733 €
hausse de 355 733 € (+59 289 %), de 600 € à 356 333 €
- Dettes à plus d'un an -243 064 €
baisse de 243 064 € (-21,5 %), de 1,1 M € à 884 876 €
- Réserves -105 315 €
baisse de 105 315 € (-5,5 %), de 1,9 M € à 1,8 M €
dont Réserves disponibles : -105 315 €
- Comptes de régularisation (passif) +50 703 €
nouveau en 2025 : 50 703 €
- Impôts -36 528 €
baisse de 36 528 € (-27,2 %), de 134 250 € à 97 722 €
- Produits financiers -32 351 €
baisse de 32 351 € (-85,7 %), de 37 739 € à 5 388 €
dont Produits financiers : -32 323 €
- Amortissements -29 484 €
baisse de 29 484 € (-14,9 %), de 197 270 € à 167 786 €
- Marge brute d'exploitation -27 625 €
baisse de 27 625 € (-4,2 %), de 654 407 € à 626 782 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 3 556 850 € | 3 604 853 € | +48 003 € | +1,3 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 2 472 136 € | 2 502 013 € | +29 877 € | +1,2 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 2 472 136 € | 2 502 013 € | +29 877 € | +1,2 % |
| Terrains et constructions | 22 | 2 381 310 € | 2 429 970 € | +48 660 € | +2,0 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 16 973 € | 12 729 € | -4 243 € | -25,0 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 73 854 € | 59 314 € | -14 540 € | -19,7 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 1 084 714 € | 1 102 840 € | +18 126 € | +1,7 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 366 913 € | 62 025 € | -304 888 € | -83,1 % |
| Créances commerciales | 40 | 75 493 € | 60 922 € | -14 571 € | -19,3 % |
| Autres créances | 41 | 291 420 € | 1 103 € | -290 318 € | -99,6 % |
| Placements de trésorerie | 50/53 | 500 000 € | 500 000 € | = | 0,0 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 189 945 € | 540 815 € | +350 870 € | +185 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 27 855 € | 0 € | -27 855 € | -100 % |
| Total du passif | 10/49 | 3 556 850 € | 3 604 853 € | +48 003 € | +1,3 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 2 106 557 € | 2 001 241 € | -105 315 € | -5,0 % |
| Apport | 10/11 | 198 323 € | 198 323 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 198 323 € | 198 323 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 198 323 € | 198 323 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 1 908 234 € | 1 802 919 € | -105 315 € | -5,5 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 21 692 € | 21 692 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 21 692 € | 21 692 € | = | 0,0 % |
| Réserves immunisées | 132 | 165 064 € | 165 064 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 1 721 478 € | 1 616 163 € | -105 315 € | -6,1 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | - | 0 € | = | |
| Dettes | 17/49 | 1 450 294 € | 1 603 612 € | +153 318 € | +10,6 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 1 127 940 € | 884 876 € | -243 064 € | -21,5 % |
| Dettes financières | 170/4 | 1 127 940 € | 884 876 € | -243 064 € | -21,5 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 322 354 € | 668 033 € | +345 679 € | +107 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 239 285 € | 242 637 € | +3 353 € | +1,4 % |
| Dettes commerciales | 44 | 31 219 € | 90 € | -31 129 € | -99,7 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 31 219 € | 90 € | -31 129 € | -99,7 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 51 250 € | 68 972 € | +17 722 € | +34,6 % |
| Impôts | 450/3 | 51 250 € | 68 972 € | +17 722 € | +34,6 % |
| Autres dettes | 47/48 | 600 € | 356 333 € | +355 733 € | +59 289 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | - | 50 703 € | +50 703 € | |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 197 270 € | 167 786 € | -29 484 € | -14,9 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 50 447 € | 56 030 € | +5 583 € | +11,1 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 654 407 € | 626 782 € | -27 625 € | -4,2 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 406 690 € | 402 966 € | -3 724 € | -0,9 % |
| Produits financiers | 75/76B | 37 739 € | 5 388 € | -32 351 € | -85,7 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 37 711 € | 5 388 € | -32 323 € | -85,7 % |
| Produits financiers non récurrents | 76B | 28 € | 0 € | -28 € | -100 % |
| Charges financières | 65/66B | 23 972 € | 24 377 € | +405 € | +1,7 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 23 972 € | 24 377 € | +405 € | +1,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 420 457 € | 383 977 € | -36 480 € | -8,7 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 134 250 € | 97 722 € | -36 528 € | -27,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 286 207 € | 286 255 € | +48 € | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 286 207 € | 286 255 € | +48 € | 0,0 % |
Valeur
dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 2,0 M € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- 2 001 241 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- 2,0 M €
Valeur de rendement
- 2025
- 286 255 €
- 2024
- 286 207 €
- hors produits et charges non récurrents
- 286 179 €
- 2023
- 173 783 €
- 2022
- 135 935 €
- 2021
- 22 172 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- 248 739 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- 1,8 M € / 2,1 M € / 2,5 M €
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- 570 752 €
- Dette financière nette
- 86 699 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
La dette financière nette est la somme des dettes financières à plus d'un an, de la part échéant dans l'année et des dettes financières à court terme, moins les disponibilités et placements.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 15 novembre 2026 via checked.be.